Chính phủ ban hành Nghị định số 230/2025/NĐ-CP ngày 19/8/2025 quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024.
Bạn đọc hỏi: Khi làm sổ đỏ, người dân phải đóng 100% tiền thuế sử dụng đất. Tuy nhiên, có một số trường hợp chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất. Đó là những trường hợp nào?
Bạn đọc hỏi: Những đối tượng nào được phép nợ tiền sử dụng đất, thời hạn trả nợ là bao lâu?
Bạn đọc hỏi: Do lỗi sơ suất khi làm giấy tờ mà tên tôi bị sai (từ Nguyễn Trà Mi thành Nguyễn Trà My) trên sổ đỏ. Tôi muốn chỉnh sửa tên trên sổ đỏ lại cho đúng thì tôi cần làm thủ tục gì?
Bạn đọc hỏi: Tôi định mua một mảnh đất nhưng người bán nói rằng chỉ có vi bằng mua bán, chưa có sổ đỏ để sang tên. Nếu tôi mua mảnh đất này thì có những rủi ro gì?
Bạn đọc hỏi: Sau bao nhiêu ngày kể từ ngày quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có hiệu lực thi hành, cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường phải chi trả tiền bồi thường cho người sử dụng đất?
Bạn đọc hỏi: Tôi đang muốn mua một căn nhà nhưng trên giấy chứng nhận (sổ đỏ) của căn nhà này vẫn đang đứng tên chủ nhà trước đó chứ không phải chủ hiện tại. Tuy nhiên, trong phần những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận có ghi trên sổ đỏ nội dung đã chuyển nhượng cho chủ nhà hiện tại và có đóng dấu ký tên của phó giám đốc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Vậy tôi mua nhà của chủ hiện tại có hợp pháp không và thủ tục làm lại sổ đỏ sang tên vợ chồng tôi thì cần thủ tục gì?
Bạn đọc hỏi: Nhà tôi được thông báo thời gian tới sẽ bị thu hồi toàn bộ căn nhà và đất vườn đang sử dụng để làm dự án. Vậy giá đền bù đất thổ cư theo quy định năm 2021 là bao nhiêu? Điều kiện để được đền bù là gì?
Bạn đọc hỏi: Tôi muốn tách sổ đỏ đất thổ cư, ngoài lệ phí phải đóng theo quy định của nhà nước thì tôi có phải đóng thêm khoản tiền gì?
Bạn đọc hỏi: Tôi có một mảnh đất thế chấp tại ngân hàng, do đang cần tiền để chữa bệnh nên tôi muốn bán đi. Vậy tôi có được bán mảnh đất này không?
Bạn đọc hỏi: Gia đình tôi mua nhà chung cư đã lâu, nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng). Vậy theo quy định pháp luật, mua nhà chung cư bao lâu thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu?
Bạn đọc hỏi: Ban quản trị nhà chung cư nơi tôi ở có dùng quỹ bảo trì để thay thế một số đèn sân vườn quanh khuôn viên tòa nhà. Trong quá trình triển khai, một số cư dân phản đối do mẫu mã đèn không phù hợp cảnh quan và cho rằng Ban quản trị không lấy ý kiến cư dân. Theo quy chế, ban quản trị được quyền phê duyệt các hạng mục bảo trì dưới 50 triệu đồng và được 60% số cư dân đồng ý qua khảo sát. Vậy, Ban quản trị có thực hiện đúng quy định pháp luật?
Bạn đọc hỏi: Gia đình tôi cầm sổ đỏ mang đi công chứng không may bị mất. Xin hỏi mất sổ đỏ thì tôi có mất quyền sở hữu nhà mình không? Thủ tục cấp lại sổ đỏ như thế nào?
Kiểm tra sổ đỏ thật giả trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất rất quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Vậy bằng cách nào để nhận biết thật hay giả?
Bạn đọc hỏi: Năm 2003, tôi mua lô đất 200m2, có căn nhà cấp 4 trên đất tại Mê Linh, Hà Nội nhưng chỉ có giấy tờ viết tay. Tôi vẫn sử dụng mảnh đất này từ khi mua đến nay. Nay tôi muốn làm sổ đỏ có được không và thủ tục ra sao?
Bạn đọc hỏi, tôi muốn chuyển diện tích đất đang trồng cây lâu năm của gia đình sang đất ở để xây nhà thì có phải đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm không? Nếu có thì đăng ký ở đâu và hồ sơ bao gồm những gì?
Bạn đọc hỏi: Vừa rồi tôi về quê, được biết thông tin thời gian tới gần nhà tôi sẽ xây dựng khu công nghiệp nên người nhà khuyên tôi mua đất trồng lúa để đón thời cơ chờ đền bù. Tuy nhiên, tôi đang là cán bộ công chức nhà nước, nếu tôi mua đất trồng lúa có vi phạm luật không?
Bạn đọc hỏi: Tôi muốn chuyển nhượng tài sản là bất động sản, vậy những trường hợp nào hợp đồng mua bán nhà đất bị vô hiệu hoá, không còn hiệu lực?
Bạn đọc hỏi: Từ năm 2021, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có những thay đổi nào liên quan trực tiếp đến việc hỗ trợ người dân làm thủ tục?
Bạn đọc hỏi: Tôi có một căn nhà 3 tầng, diện tích 24m2, diện tích này nhỏ hơn diện tích tối thiểu. Vậy tôi có được chuyển nhượng căn nhà cùng diện tích đất này hay không?
Bạn đọc hỏi: Khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được cấp bị sai thông tin thì người dân phải làm gì?