Ông John Campbell, Phó Giám đốc, Trưởng bộ phận Dịch vụ công nghiệp Savills khẳng định, thị trường bất động sản công nghiệp của Việt Nam còn nhiều dư địa để phát triển thêm các dự án như trung tâm dữ liệu, kho lạnh và logistics.
Chính phủ đã liên tiếp đưa ra nhiều chỉ đạo nhằm giải quyết những vấn đề khó khăn đến thị trường bất động sản hiện nay, từ đó, thúc đẩy thị trường này phát triển bền vững và lành mạnh. Điều này cho thấy, bất động sản được ghi nhận là một trong những ngành kinh tế đặc biệt quan trọng.
Giao đất, cho thuê đất là một nội dung quan trọng trong quản lý Nhà nước về đất đai, là phương thức chính quyền tạo điều kiện cho các tầng lớp nhân dân tiếp cận đất đai để đầu tư, kinh doanh. Nếu doanh nghiệp, người dân gặp rào cản trong việc tiếp cận đất sẽ ảnh hưởng đến thu hút đầu tư của địa phương.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) hiện là dự án Luật được dư luận đặc biệt quan tâm bởi tầm ảnh hưởng sâu rộng tới phát triển kinh tế, an sinh xã hội và góp phần khắc phục những vấn đề tồn tại, vướng mắc liên quan đến đất đai. Do vậy, việc tiếp tục tổ chức lấy ý kiến góp ý về dự thảo Luật của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan sẽ góp phần xây dựng Luật Đất đai hoàn chỉnh hơn, phù hợp hơn với thực tiễn cuộc sống.
Bất an, tù túng, ngột ngạt và ô nhiễm... là những cảm nhận khi bước chân vào Khu tập thể 5 tầng Nghĩa Đô trên phố Trần Quý Kiên (phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội). Khu tập thể này được xây dựng từ những năm 1970, sau khoảng nửa thể kỷ sử dụng, đến nay đang xuống cấp nghiêm trọng...
Hãng thông tấn Reuters (Anh) đã thực hiện một cuộc khảo sát toàn cầu với các nhà phân tích bất động sản và đưa ra dự đoán về giá nhà ở một số thị trường lớn trong năm nay.
Những khó khăn về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội cần được khẩn trương tháo gỡ theo hướng Nhà nước giữ vai trò dẫn dắt, tạo điều kiện thuận lợi, ưu đãi về hạ tầng, đất đai, tài chính… cho các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở xã hội, "lấy đầu tư công về hạ tầng cơ bản để dẫn dắt, thu hút đầu tư tư”.
Theo kế hoạch, trong tháng 3/2023, nhiều địa phương của Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng đất là đất ở với thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài.
Xu hướng săn tìm này, theo Prashant Thakur, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của công ty tư vấn bất động sản Anarock, đã tạo ra một cơn sốt điên cuồng mà ông chưa từng chứng khiến trong thập kỷ qua.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sau nhiều lần tổ chức lấy ý kiến các tầng lớp nhân dân đã tiếp thu và có nhiều sự điều chỉnh, thể hiện những quan điểm mới, bám sát với yêu cầu của thực tiễn hơn.
Ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh đề nghị các sở, ngành cần tập trung giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản nói riêng và ngành bất động sản nói chung vì đây là ngành có tác động lan tỏa rất lớn.
Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA) vừa làm việc với cộng đồng các doanh nghiệp về việc thúc đẩy nhanh đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Theo Sở Tài Nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh, sau 2 năm không điều chỉnh hệ số giá đất, UBND Thành phố dự kiến sẽ quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 tăng 1.0 so với năm 2022 (tương ứng hệ số từ 2,5 đến 3,5 so với Bảng giá đất).
Bộ Xây dựng đã đề xuất dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở công nhân (NOCN) vay theo phương thức tái cấp vốn.
Thị trường bất động sản là kênh hấp thụ và chiếm giữ vốn rất lớn. Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, tổng dư nợ bất động sản hiện đang bằng khoảng 36% GDP.
Cùng với sự kiểm soát chặt chẽ dòng tiền tín dụng vào bất động sản để đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô từ khi xảy ra dịch COVID-19 thì hàng loạt vụ vi phạm trong huy động trái phiếu từ giữa năm 2022 đã “cộng hưởng” khiến lĩnh vực này gia tăng khó khăn trong tiếp cận các nguồn vốn.
Lãnh đạo nhiều ngân hàng đã lên tiếng khẳng định không có bất cứ hạn chế nào trong việc cấp tín dụng cho lĩnh vực bất động sản, ngân hàng cũng không thiếu room (hạn mức tăng trưởng tín dụng) hay chính sách để cho vay lĩnh vực này.
Trước sự trầm lắng của thị trường bất động sản, liên tiếp hai tư lệnh ngành tài chính và ngân hàng đều khẳng định thị trường này có vai trò rất quan trọng trong nền kinh tế bởi có mối liên quan với nhiều ngành sản xuất.
Theo các chuyên gia, đề xuất đánh thuế đối với hai bất động sản trở lên chưa chắc đã ngăn được tình trạng đầu cơ, giúp giá nhà đất “hạ nhiệt”, mà ngược lại, có thể gây bất lợi cho thị trường.
Hiện vẫn còn rất nhiều ý kiến đa chiều xung quanh vấn đề đánh thuế căn nhà thứ hai và mong muốn duy nhất là phải tránh tác động “ngược”, ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản vốn đang gánh nhiều khó khăn.
Theo luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch Công ty Luật SBLAW, hiện nay, đất ở vẫn luôn được Nhà nước chú trọng và được quản lý bằng hệ thống pháp luật tương đối hoàn thiện. Tuy nhiên, đất thương mại dịch vụ gần như bị lãng quên và chưa được quy định cụ thể, chưa đồng bộ, phù hợp với sự phát triển của xã hội.