TP Hồ Chi Minh sẽ xử lý nghiêm các hành vi vi phạm như sử dụng sai mục đích, cho thuê, cho mượn trái phép, để đất trống, chậm đưa đất vào sử dụng hoặc không thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Việc triển khai hệ thống mã định danh cho từng bất động sản đang được xem là bước ngoặc quan trọng trong quá trình số hóa và minh bạch hóa thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Sau giai đoạn thanh lọc kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước sang chu kỳ mới với điểm nhấn là nguồn cung bật tăng rõ rệt trong năm 2026.
UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành văn bản số 1328/UBND-ĐT về nhiệm vụ khảo sát nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn thành phố (cũ) làm cơ sở triển khai các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị.
Quy định từ ngày hôm nay 1/3/2026, bất động sản sẽ được gắn mã định danh và tích hợp vào cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia được giới chuyên gia đánh giá là một trong những thay đổi mang tính nền tảng của thị trường. Trong bối cảnh chuyển đổi số quốc gia được thúc đẩy mạnh mẽ, động thái này không chỉ là điều chỉnh kỹ thuật mà còn có thể định hình lại cách thị trường vận hành trong dài hạn.
Giá nhà tái định cư “tính đúng, tính đủ” chi phí là một trong những nội dung đáng chú ý tại Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Trong không khí nô nức ra quân thi đua lao động, sản xuất những ngày đầu xuân mới, sáng 23/2, Công ty cổ phần TNG Land đã tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội TNG Việt Bắc tại phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên.
Từ năm 2026, thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc được dự báo bước vào giai đoạn tăng tốc mới khi hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược hoàn thiện, nguồn cung tiếp tục mở rộng và mô hình khu công nghiệp xanh trở thành tiêu chí quan trọng trong chiến lược lựa chọn địa điểm của doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).
Những năm gần đây, TP Hồ Chí Minh ghi nhận gia tăng các vụ tranh chấp, khiếu kiện liên quan đến việc mua bán bất động sản đối với những dự án chưa có pháp lý rõ ràng, thiếu minh bạch.
Hơn hai tháng qua, nhiều hộ dân sinh sống dọc hai bên tuyến rạch, đoạn qua phường Gia Định, Bình Thạnh (TP Hồ Chí Minh) đồng loạt tháo dỡ nhà cửa, bàn giao mặt bằng để phục vụ dự án cải tạo tuyến rạch Xuyên Tâm.
Lượng kiều hối duy trì ở mức cao cùng với những thay đổi mang tính bước ngoặt trong hệ thống pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản đang mở ra dư địa lớn cho người Việt Nam ở nước ngoài tham gia sâu hơn vào thị trường bất động sản trong nước, không chỉ với vai trò người mua mà còn là nhà đầu tư dài hạn.
Trung Quốc đã loại bỏ các giới hạn vay nợ đối với các doanh nghiệp bất động sản, được gọi là chính sách “ba lằn ranh đỏ”, đặt dấu chấm hết với các quy định đã châm ngòi cho cuộc khủng hoảng nợ, vốn vẫn đang đè nặng lên nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.
Từ ngày 1/3/2026, theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP của Chính phủ về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, mỗi căn nhà và sản phẩm bất động sản trong công trình xây dựng sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng.
Khung pháp lý mới mở đường cho bất động sản năm 2026 là kỳ vọng chung của nhiều chuyên gia, diễn giả tại hội thảo “Nhận định thị trường bất động sản năm 2026: Dòng tiền nhà đầu tư chảy vào phân khúc nào?” do Báo Tiền Phong tổ chức tại Hà Nội ngày 25/1.
Sau giai đoạn tăng trưởng dựa nhiều vào kỳ vọng và dòng tiền đầu cơ ngắn hạn, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần bước vào giai đoạn vận hành theo các yếu tố nền tảng.
Trên 1.300 hộ dân đã tháo dỡ nhà cửa để bàn giao mặt bằng, phục vụ dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị tại dọc tuyến kênh bờ Bắc kênh Đôi (TP Hồ Chí Minh).
Giá căn hộ lao dốc đã xóa sạch khoản tiết kiệm của nhiều hộ gia đình Trung Quốc, nhưng xuất khẩu vẫn giúp nền kinh tế đạt mức tăng trưởng 5% trong năm 2025.
Sau đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh về việc rà soát các khu đất trống để làm công viên, vườn hoa tạm phục vụ Tết Nguyên đán 2026, TP Hồ Chí Minh đang triển khai chỉnh trang, cải tạo nhiều khu đất công bỏ trống tại khu vực trung tâm, hình thành các không gian công cộng phục vụ người dân vui Xuân, đón Tết.
Trước yêu cầu ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, Chính phủ xác định nhiều nhóm giải pháp trọng tâm, với sự vào cuộc đồng bộ của các bộ, ngành Trung ương và chính quyền địa phương; trong đó có việc hoàn thiện pháp luật, chuẩn hóa dữ liệu cho thị trường bất động sản.
Sau hơn hai năm trầm lắng, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận sự phục hồi rõ nét, chuẩn bị nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới theo hướng minh bạch, ổn định và bền vững hơn.
Mặt bằng giá bất động sản trên cả nước tiếp tục duy trì ở mức cao, trong đó nhiều phân khúc ghi nhận mức tăng nhanh đạt hai con số so với năm trước. Chung cư tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh dẫn đầu đà tăng. Đất nền, nhà liền kề và bất động sản công nghiệp cũng duy trì xu hướng đi lên nhờ hạ tầng và nhu cầu đầu tư. Đây là thông tin được ghi nhận tại báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV và cả năm 2025 được Bộ Xây dựng công bố chiều ngày 16/1.