Với quyết tâm từ Trung ương đến địa phương, nhà ở xã hội đang được xác định là một trong những định hướng phát triển trọng tâm trong thời gian tới.
Việc nhanh chóng xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trong tháng 6/2025 được đánh giá là rất cần thiết trong bối cảnh cả nước thực hiện hợp nhất các đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp xã theo Nghị quyết của Quốc hội.
Từ ngày 1/7, Luật Công chứng 2024 có hiệu lực và sẽ có một số thay đổi quan trọng liên quan đến công chứng giao dịch bất động sản.
Dữ liệu nghiên cứu của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cho thấy, sau nhiều giai đoạn phát triển thiếu ổn định và tiềm ẩn rủi ro, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi lớn trong tâm lý nhà đầu tư. Thay vì chạy theo tâm lý đám đông, nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn khi quyết định rót vốn.
Các chuyên gia của Công ty Savills Việt Nam nhận xét, Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân được đánh giá tạo thêm nhiều động lực phát triển mới cho kinh tế tư nhân.
Trong bối cảnh Việt Nam đẩy mạnh tinh gọn bộ máy và tối ưu hóa nguồn lực phát triển, chủ trương hợp nhất các đơn vị hành chính cấp tỉnh đang thu hút sự quan tâm từ giới đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
Các chuyên gia của Savills nhận định, đối với thị trường phụ thuộc dòng vốn lớn như bất động sản, xu hướng "co cụm địa lý" đang cho thấy những tác động nặng nề. Các doanh nghiệp tìm cách xây dựng chuỗi cung ứng gần thị trường tiêu thụ hơn đã làm thay đổi bản đồ đầu tư toàn cầu.
Báo cáo Impact 2025 từ Savills chỉ ra rằng chu kỳ tăng trưởng bền vững từng khiến bất động sản trở thành kênh sinh lời ưa chuộng nay đã chững lại. Tuy nhiên, tâm lý nhà đầu tư được cải thiện đáng kể khi nhiều quy hoạch được phê duyệt, thông qua và các dự án có thể triển khai ra thị trường.
Quyết định số 444/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội; năm 2025, cả nước phấn đấu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội. Đến nay, theo báo cáo của các địa phương, khả năng cả nước sẽ hoàn thành 71.200 căn, đạt khoảng 71%.
Ngày 9/6, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng có thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội (đợt 1) tại Chung cư xã hội cho người có công với cách mạng.
Trong 5 tháng đầu năm 2025, lĩnh vực xây dựng tại TP Hồ Chí Minh đạt nhiều kết quả nổi bật với hơn 4,18 triệu m² sàn nhà ở mới được xây dựng, tiến độ cấp phép tăng 30%, đồng thời công tác quản lý trật tự xây dựng được siết chặt, góp phần quan trọng vào phát triển đô thị bền vững và cải thiện đời sống người dân.
Cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 là một trong những nội dung được Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh yêu cầu tại công văn gửi tới các cơ quan, đơn vị thuộc Bộ ngày 2/6 về việc triển khai Công điện số 78/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Giá nhà ở luôn biến động theo chiều hướng tăng, đặc biệt tại các đô thị lớn khiến giấc mơ sở hữu một căn hộ chung cư dường như vẫn là điều xa xỉ đối với phần lớn người trẻ.
Thị trường nhà kho xây sẵn Việt Nam quý 1/2025 tiếp tục mở rộng nguồn cung ở cả hai miền, trong khi nhu cầu thuê có dấu hiệu chững lại. Tâm lý thận trọng bao trùm các nhà đầu tư và khách thuê, trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động và chính sách thương mại quốc tế đang được rà soát.
Trong nhiều năm qua, những vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý đã trở thành “điểm nghẽn” kéo dài.
Sau khi một số chung cư tại TP Hồ Chí Minh thông báo cấm hoặc siết hoạt động cho thuê ngắn ngày, tranh cãi đã nổ ra gay gắt giữa các nhóm cư dân. Nhiều người phản đối vì cho rằng, lệnh cấm không có cơ sở pháp lý, trong khi một bộ phận cư dân khác lo ngại về an ninh và chất lượng sống bị ảnh hưởng.
Giữa trung tâm TP Hồ Chí Minh, nơi từng mét vuông đất đều mang giá trị kinh tế cao, vẫn tồn tại hàng loạt khu đất vàng bị bỏ hoang suốt hàng chục năm. Tình trạng này không chỉ gây lãng phí nguồn lực mà còn làm tổn hại đến mỹ quan và kỳ vọng phát triển đô thị của TP Hồ Chí Minh.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận xét, việc thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 vẫn còn nhiều vướng mắc về pháp lý, quy hoạch, nguồn vốn và cơ chế triển khai. Nếu không có một cơ chế phối hợp đồng bộ và minh bạch giữa các chủ thể, mục tiêu của Đề án sẽ khó đạt hiệu quả như kỳ vọng.
Theo Nghị định số 105/2025/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành, kể từ ngày 1/7/2025, các tòa chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng trở lên, hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000m², sẽ thuộc diện bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ.
Trong năm 2025, TP Hồ Chí Minh dự kiến hoàn thành 4 dự án và khởi công thêm 8 dự án nhà ở xã hội, cung ứng gần 11.000 căn hộ cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động đô thị. Đây là bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở bền vững, góp phần giải quyết nhu cầu an cư và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Thị trường bán lẻ và văn phòng TP Hồ Chí Minh trong quý I/2025 ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực về nguồn cung, tỷ lệ trống, giá chào thuê và xu hướng diễn biến của nguồn cầu. Theo Tập đoàn tư vấn và quản lý bất động sản (BĐS) JLL, dịch chuyển hành vi tiêu dùng và xu hướng lựa chọn văn phòng sẽ quyết định nhiều xu thế quan trọng trong giai đoạn tới.
