tin mới

• 

  Nhiều người đồng sở hữu một mảnh đất, cấp sổ đỏ như thế nào?

  Bạn đọc hỏi: Đại gia đình tôi có mảnh đất xây nhà thờ Tổ, nay gia đình tôi muốn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên mảnh đất này. Xin hỏi, quy định pháp luật có giới hạn số lượng người đứng tên trên sổ đỏ không? Khi nhiều người đứng tên trên sổ đỏ thì ghi như thế nào?
• 

  Căn cứ để chia thừa kế nhà đất theo đúng quy định pháp luật

  Bạn đọc hỏi: Nhà đất là tài sản lớn của đời người, thường được sử dụng và chia cho con cái dưới hình thức thừa kế. Vậy căn cứ theo quy định pháp luật nào để chia thừa kế?
• 

  Có phải thực hiện công chứng, chứng thực khi mua bán chung cư?

  Bạn đọc hỏi: Khi làm thủ tục mua bán chung cư, tôi có cần thực hiện công chứng, chứng thực giấy tờ không và gồm những giấy tờ gì?
• 

  Những điều cần biết về bảng giá đất

  Bạn đọc hỏi: Giá đất trong bảng giá đất có tác động đến toàn bộ người sử dụng đất, đồng thời đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong quản lý và sử dụng đất đai. Vậy, bảng giá đất là gì?
• 

  Những loại nhà, đất nào không phải nộp lệ phí trước bạ?

  Bạn đọc hỏi: Hiện nay, những loại nhà, đất nào không phải nộp lệ phí trước bạ?
• 

  Vi phạm kinh doanh bất động sản có thể bị phạt tới 1 tỷ đồng

  Bạn đọc hỏi: Những hành vi nào trong kinh doanh bất động sản vi phạm pháp luật và các mức xử phạt vi phạm như thế nào?
• 

  Bàn giao nhà chưa hoàn thành nghiệm thu, bị xử lý như thế nào?

  Bạn đọc hỏi: Tôi mua căn hộ tại một dự án chung cư tại phường Xuân La (Tây Hồ, Hà Nội). Tuy nhiên, khi nhận nhà tôi mới biết nhà bàn giao, nhưng dự án chưa hoàn thành nghiệm thu. Diện tích thiếu so với hợp đồng. Vậy, việc đo lại diện tích sẽ theo căn cứ nào? Phần ban công có tính phần diện tích trang trí (gờ, phào)? Chủ đầu tư sẽ bị phạt ra sao với tình trạng dự án chưa được nghiệm thu đã bàn giao nhà?
• 

  Đất bị Nhà nước thu hồi được tính tiền bồi thường như thế nào?

  Bạn đọc hỏi: Diện tích đất đang sử dụng bị Nhà nước thu hồi sử dụng cho mục đích khác được tính tiền bồi thường như thế nào?
• 

  Điều kiện và chi phí sang tên sổ đỏ

  Bạn đọc hỏi: Gia đình tôi muốn sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho người khác. Vậy, điều kiện và chi phí sang tên như thế nào?
• 

  Chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư như thế nào?

  Bạn đọc hỏi: Pháp luật hiện hành có quy định cụ thể về khoản tiền mà người dân phải nộp khi có nhu cầu chuyển nhượng từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư không? chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư như thế nào?
• 

  Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu bị mất như thế nào?

  Bạn đọc hỏi: Gia đình tôi bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy, cần phải làm gì để được cấp lại?
• 

  Điều kiện để giao dịch đất nông nghiệp

  Bạn đọc hỏi: Gia đình tôi muốn chuyển nhượng diện tích đất nông nghiệp đang canh tác cho các hộ gia đình khác. Vậy, việc giao dịch mua bán đất nông nghiệp căn cứ vào quy định nào của Nhà nước và thủ tục như thế nào?
• 

  Điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có tầng hầm tại đô thị

  Bạn đoc hỏi: Gia đình tôi đang xin giấy phép xây dựng nhà cao tầng và có tầng hầm. Vậy, để được cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị có tầng hầm thì cần đảm bảo những điều kiện như thế nào?
• 

  Chậm sang tên sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền?

  Bạn đọc hỏi: Tôi bán mảnh đất cho người quen từ lâu nhưng cả hai bên chưa sang tên đổi chủ sổ đỏ. Vậy tôi có bị phạt hay không?  
• 

  Cơi nới nhà chung cư có vi phạm pháp luật và vi phạm bị bị xử lý như thế nào?

  Bạn đọc hỏi: Tôi đang sinh sống tại một căn hộ chung cư cũ đã hơn 20 năm và căn nhà hiện đã xuống cấp. Vậy, tôi muốn cơi nới để tăng diện tích nhà thì có vi phạm pháp luật không và vi phạm bị xử lý như thế nào?
• 

  Hai trường hợp được cấp mới 'sổ đỏ' khi sang tên

  Bạn đọc hỏi: Gia đình tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác. Vậy, căn cứ theo quy định nào để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mới cho người khác?
• 

  Người nước ngoài cần những điều kiện gì để được mua nhà ở tại Việt Nam?

  Bạn đọc hỏi: Người nước ngoài cần những điều kiện gì để được mua nhà ở tại Việt Nam?
• 

  Người dân có thể làm 'sổ đỏ' mà không cần chứng minh nhân dân từ ngày 1/9

  Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung 9 Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013 có hiệu lực từ ngày 1/9/2021 có một số điểm mới khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mà người dân cần chú ý.
• 

  Chưa bàn giao sổ đỏ chung cư, chủ đầu tư có được ký thanh lý hợp đồng?

  Bạn đọc hỏi: Tôi mua căn hộ tại chung cư phường Xuân La (Tây Hồ, Hà Nội). Hiện tôi đã đóng 95% giá trị căn hộ mua và 2% phí bảo trì. Tôi vẫn chưa nhận sổ đỏ, vậy tôi đã phải ký thanh lý hợp đồng? Việc chưa có văn bản thông báo tòa nhà đủ điều kiện đi vào hoạt động, cư dân đã phải đóng phí dịch vụ chưa?
• 

  Đất 'quy hoạch treo' có được cấp sổ đỏ?

  Bạn đọc hỏi: Trước đây nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất của gia đình tôi để làm dự án. Tuy nhiên, sau đó lại có công văn trả lại đất cho một số hộ để người dân tiếp tục canh tác, sử dụng. Gia đình tôi có đến phòng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhưng không làm được với lý do đất của tôi đang trong quy hoạch treo. Vậy tôi có làm được sổ đỏ không?