Hàng loạt dự án bất động sản tại TP Hồ Chí Minh và khu vực lân cận đang rơi vào tình trạng đình trệ, khó khăn kéo dài do vướng pháp lý, xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai, rà soát thanh tra, quy hoạch hoặc các thủ tục hành chính liên quan.
Chiều 14/5, đại diện Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã thông tin về việc quản lý hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày tại các chung cư trên địa bàn. Thành phố xác định quan điểm “không cấm nhưng phải minh bạch và trong khuôn khổ quản lý”, đồng thời siết chặt các yêu cầu về lưu trú, an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy và quản lý vận hành.
Việc được xếp hạng trong Top 20 trung tâm tăng trưởng khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APAC) là đòn bẩy quan trọng giúp Việt Nam chuẩn hóa năng lực vận hành bất động sản theo các tiêu chuẩn quốc tế ngày càng khắt khe.
Giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh Ninh Bình được Chính phủ giao hoàn thành 24.336 căn nhà ở xã hội. Riêng năm 2026, phải hoàn thành hơn 6.000 căn.
Với phương châm “rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ nguồn lực”, Đảng bộ, Chính quyền TP Hồ Chí Minh đang quyết tâm tạo bước đột phá trong việc chỉnh trang lại đô thị, làm sạch môi trường kênh rạch, tháo gỡ các điểm nghẽn tồn tại lâu nay.
Dù đã đặt mục tiêu di dời hàng chục nghìn căn nhà ven sông, kênh, rạch qua nhiều giai đoạn, nhưng đến nay tiến độ thực hiện tại TP Hồ Chí Minh vẫn chậm hơn kỳ vọng.
Nhiều năm qua, TP Hồ Chí Minh liên tục triển khai các chương trình chỉnh trang đô thị, nâng cao đời sống người dân, với trọng tâm là cải tạo lại cảnh quan môi trường và di dời nhà ở ven kênh, rạch. Tuy nhiên, để thực hiện mục tiêu này, Thành phố phải đối mặt với nhiều vấn đề về pháp lý, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng khu tái định cư cho nhân dân và đầu tư hạ tầng đô thị.
Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp tiếp tục gặp khó vì vướng pháp lý, quy hoạch, tiền sử dụng đất và thủ tục đầu tư, Thành phố yêu cầu các sở, ngành đẩy mạnh phối hợp, xác định rõ trách nhiệm từng đơn vị và tập trung tháo gỡ theo từng nhóm vấn đề để đẩy nhanh tiến độ xử lý dự án.
Đề xuất tiếp tục duy trì các công viên, vườn hoa tạm trên đất trống của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đang nhận được sự đồng thuận lớn từ người dân. Trong bối cảnh Thành phố định hướng hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm, nhiều ý kiến cho rằng cần ưu tiên quỹ đất cho mảng xanh và các công trình phục vụ cộng đồng.
Thời gian gần đây, nhiều quảng cáo rao bán đất nền giá rẻ được tách thửa từ đất nông nghiệp xuất hiện trên các hội nhóm bất động sản với cam kết “bao lên thổ cư”, “xây dựng được ngay”. Tuy nhiên, theo chuyên gia pháp lý, đây có thể là “bẫy” khiến người mua đối mặt nguy cơ không được xây dựng, bị xử phạt hoặc thậm chí mất trắng tài sản nếu giao dịch không đúng quy định pháp luật.
Tại phía Bắc, Quảng Ninh đang nổi lên như một thị trường tiềm năng nhờ sở hữu nền tảng kinh tế ổn định, hạ tầng kết nối đồng bộ và khả năng duy trì tăng trưởng dài hạn.
Giao dịch trên thị trường bất động sản chậm lại tại nhiều phân khúc. Giá nhà tiếp tục neo cao trong khi lãi suất vay mua bất động sản chưa giảm như kỳ vọng khiến người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đều thận trọng xuống tiền.
TP Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tăng tốc tháo gỡ các “điểm nghẽn” pháp lý trong lĩnh vực bất động sản.
HoREA cho rằng, việc sớm có hướng dẫn thống nhất từ Bộ Xây dựng sẽ tạo cơ sở pháp lý đồng bộ cho các địa phương, góp phần tháo gỡ vướng mắc trong công tác quản lý kiến trúc chung cư.
Sự bùng nổ của thương mại điện tử, áp lực chi phí và thói quen tiêu dùng đang khiến nhiều mặt bằng nhà phố tại các khu vực “đắc địa” ở TP Hồ Chí Minh rơi vào tình trạng “ế” trong thời gian dài.
Sau gần 30 năm nằm trong diện quy hoạch, hàng nghìn hộ dân khu Mả Lạng đang thắp lên tia hy vọng an cư khi Đảng bộ, chính quyền TP Hồ Chí Minh quyết liệt tháo gỡ quy hoạch, chỉnh trang lại đô thị thành phố.
Hơn 500 hộ dân trên địa bàn phường Gia Định (TP Hồ Chí Minh) đã đồng loạt tháo dỡ nhà cửa, bàn giao mặt bằng để đẩy nhanh tiến độ cải tạo rạch Xuyên Tâm.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị, tỉnh Bắc Ninh tập trung rà soát cụ thể từng dự án nhà ở xã hội, đối chiếu, kiểm đếm chính xác số lượng căn hộ giữa kế hoạch, số lượng thực tế đang triển khai và khả năng hoàn thành; trên cơ sở đó có giải pháp thực hiện phù hợp, quyết liệt thúc đẩy triển khai nhằm bảo đảm hoàn thành mục tiêu đề ra...
Bộ Xây dựng vừa ban hành quy định mới yêu cầu mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được đăng ký mua nhà ở xã hội tại một dự án trong cùng thời điểm nhằm hạn chế tình trạng trục lợi chính sách và tăng tính minh bạch trong xét duyệt hồ sơ.
HoREA đề xuất bổ sung phương pháp xác định dân số linh hoạt, cho phép tính toán dựa trên diện tích sử dụng và cơ cấu phòng ở của từng loại căn hộ ở chung cư, để phát triển căn hộ vừa túi tiền.
Nghị quyết số 79-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế nhà nước có yêu cầu sửa đổi Luật Đất đai để thực hiện nhiệm vụ tiếp tục hoàn thiện quy định pháp luật về quản lý đất đai; trước mắt trong năm 2026 hoàn thành việc xây dựng và ban hành Luật Đất đai sửa đổi và các văn bản hướng dẫn…