Sau dấu mốc sáp nhập, bất động sản khu Đông Bắc TP Hồ Chí Minh đang trỗi dậy mạnh mẽ, trở thành “vùng đất hứa” không chỉ với nhu cầu ở thực, mà còn là điểm đến chiến lược của giới đầu tư Hà Nội nhờ loạt đòn bẩy hạ tầng và tiềm năng sinh lời bền vững.
Sau 8 quý tăng trưởng nóng liên tiếp, hiện giá chung cư tại Hà Nội đã "chững" lại kể từ quý I/2025. Đây là thông tin được chia sẻ tại buổi họp báo công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội do Công ty TNHH CBRE Việt Nam tổ chức tại Hà Nội sáng 9/4.
Sáng ngày 9/4, diễn đàn "Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản" đã được tổ chức tại TP Hồ Chí Minh, với mục tiêu thảo luận các giải pháp nhằm tháo gỡ những vướng mắc trên thị trường bất động sản, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến pháp lý và dòng vốn.
Hiện nay, việc định giá đất vẫn còn gặp nhiều khó khăn do việc thu thập thông tin vẫn còn nhiều rào cản, thị trường chưa có sự minh bạch về số liệu giao dịch. Khi triển khai định giá vẫn không xác định được giá đất khiến nhiều dự án bị đình trệ. Cùng đó, việc giá bất động sản ở một số địa phương tăng nóng thời gian qua được khuyến cáo sẽ tác động một phần đến việc định giá đất.
Nhiều năm nay, việc cải tạo chung cư cũ được đánh giá chuyển biến chậm dù đây là một trong những giải pháp để tái thiết đô thị.
Từng là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn và phát triển ồ ạt, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang rơi vào trạng thái trầm lắng do vướng mắc pháp lý, đặc biệt là khó khăn trong cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ condotel gắn liền với quyền sử dụng đất (sổ hồng). Dù năm 2025 đã xuất hiện một số tín hiệu tích cực, nhưng "giấc ngủ đông" của phân khúc này vẫn chưa có dấu hiệu chấm dứt.
Quỹ đất được xác định là một trong ba “nút thắt” trong việc xây dựng nhà ở xã hội hiện nay. Làm thế nào để giải quyết vấn đề này là nội dung chính được bàn thảo tại tọa đàm “Giải pháp đảm bảo có ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội” do Báo Nông thôn Ngày nay/Dân Việt tổ chức ngày 1/4.
Quỹ Nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình.
Nhiều chuyên gia kinh tế kỳ vọng, Quỹ nhà ở Quốc gia sẽ tạo nguồn cung nhà ở với mức giá hợp lý, góp phần hạn chế tốc độ tăng giá “ảo”.
Ngày 29/3, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Thạch Lỗi, xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
Thị trường bất động sản (BĐS) vùng ven khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN) các địa phương đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư cá nhân tại Việt Nam, vì mang lại tiềm năng sinh lợi cao, ổn định và có dư địa phát triển trong tương lai.
Mặt bằng nhà phố đang mất dần ưu thế đối với các thương hiệu bán lẻ, đặc biệt là các thương hiệu nước ngoài.
Ngày 24/3, Văn phòng UBND thành phố Hà Nội cho biết, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa có chỉ đạo tình hình triển khai 5 khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn.
Sáng 23/3, lãnh đạo huyện Thanh Oai (Hà Nội) cho biết, ngày 22/3, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia tổ chức đấu giá thành công 81 thửa đất (đợt 2) tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.
Tính đến ngày 20/3/2025, TP Hồ Chí Minh đã ghi nhận 256 doanh nghiệp đề xuất thực hiện 303 dự án nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm được quy định tại Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội. Những dự án này được đề xuất trên tổng cộng 303 khu đất, với diện tích gần 2.000 ha, phần lớn là đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.
Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục mạnh mẽ nhờ chính sách tiền tệ nới lỏng, lãi suất giảm và các yếu tố hỗ trợ từ quy hoạch, hạ tầng.
Nhiều mặt bằng nhà phố ở Hà Nội vốn được xem là “địa điểm vàng" để kinh doanh trở nên ế ẩm, một phần do giá thuê đắt đỏ và sự lên ngôi của thương mại điện tử.
Thị trường bất động sản nhà ở tại Việt Nam đang trong giai đoạn đầu của quá trình phục hồi, với nguồn cung được cải thiện nhờ các nỗ lực tháo gỡ pháp lý dự án của Chính phủ và nhu cầu nhà ở mạnh mẽ khiến cho tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao.
Các chuyên gia nhận định, phân khúc bất động sản và nghỉ dưỡng Việt Nam tiếp tục duy trì được sự quan tâm mạnh mẽ, đặc biệt từ nhà đầu tư châu Á và văn phòng gia đình (family offices).
Trước thông tin sáp nhập tỉnh, giá đất nền tại tỉnh Bắc Giang những ngày gần đây tăng theo ngày. Chỉ sau một tuần, nhiều nơi giá đất đã tăng từ 20 đến 30%; thậm chí ở những khu vực ở thành phố Bắc Giang được đánh giá là có vị trí đẹp, trung tâm, quy hoạch tốt, tiềm năng, giá bán tăng cao hơn rất nhiều lần so với trước.
Việc cải thiện nguồn cung được kỳ vọng giúp thị trường bất động sản nói chung và giá chung cư nói riêng hạ nhiệt.