Khu đất Dự án khu đô thị DABACO – Vạn An.Trao đổi với phóng viên TTXVN thường trú tại Bắc Ninh, ông Nguyễn Đình Xuân – Giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Bắc Ninh cho biết, thông tin tỉnh Bắc Ninh dùng 100 ha đất đối ứng cho doanh nghiệp làm 1,39 km đường có tổng vốn đầu tư hơn 663 tỷ đồng là chưa chính xác.
Ông Xuân thông tin: Tại quyết định số 1473/QĐ-UBND ngày 18/10/2017, UBND tỉnh dự kiến giao nhà đầu tư một phần của 2 khu đất đối ứng tạo vốn thanh toán công trình BT. Theo đó, chỉ sử dụng một phần trong diện tích đất ở 11,65 ha đất ở Dự án khu đô thị DABACO – Vạn An (Tổng diện tích khu đô thị này là hơn 36 ha, trong đó có 11,65 ha đất ở) để thanh toán đối ứng cho nhà đầu tư .Và chỉ sử dụng một phần của 17,6 ha đất ở dự án khu đô thị Phong Khê, Khúc Xuyên (Tổng diện tích khu đô thị này là 58,46 ha, trong đó 17,6 ha đất ở) để thanh toán đối ứng cho nhà đầu tư.
Như vậy, tổng số quỹ đất để tính tiền sử dụng đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT tuyến đường H2 (1,39km) có tổng mức đầu tư hơn 663 tỷ đồng của 2 dự án đô thị trên chỉ là một phần của 29,25 ha, còn lại 65,27 ha của dự án khu đô thị là đất hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, trường học, cây xanh, giao thông… Do đó, thông tin nhà đầu tư thực hiện đường H2 dài 1,39 km theo hình thức BT được tỉnh giao gần 100 ha đất mà một số báo mạng nêu là không chính xác.
Lý giải về việc tuyến đường H2 chỉ dài 1,39 km có tổng vốn đầu tư lớn (hơn 663 tỷ đồng) ông Xuân cho biết, do quy mô mặt cắt của đường tăng từ 40m lên 100m (tăng gấp 2,5 lần) làm cho chi phí xây dựng tăng từ hơn 105 tỷ đồng lên hơn 233 tỷ đồng (tăng hơn 128 tỷ đồng). Do tuyến đường H2 đi qua khu vực dân cư nên việc điều chỉnh mặt cắt và di chuyển đường điện 110Kv nằm trên tuyến đường đã dẫn đến tăng chi phí giải phòng mặt bằng từ 63 tỷ đồng lên 284 tỷ đồng (tăng 221 tỷ đồng); bổ sung chi phí lãi vay hơn 65 tỷ đồng và các chi phí tư vấn xây dựng, quản lý dự án…
Sơ đồ tuyến đường H2.Ông Xuân khẳng định các bước quy trình thực hiện dự án đường H2 đều chặt chẽ và đúng qui định hiện hành. Đến thời điểm hiện tại tỉnh chưa giao một mét vuông đất nào cho nhà đầu tư bởi dự án đường H2 dự kiến khởi công trong quý 4/2018 và khánh thành vào quý 4/2020.
Được biết, để phát triển khu đô thị phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh đáp ứng tiêu chuẩn đô thị loại 1 – đô thị lõi trong quy hoạch đô thị, tỉnh Bắc Ninh đã quyết định đầu tư xây dựng tuyến đường H2.
Ngày 2/12/2010, dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định số 1684/QĐ-UBND với quy mô mặt cắt ngang đường rộng 40 m, tổng mức đầu tư hơn 200 tỷ đồng. Đến ngày 10/9/2015, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung đô thị tỉnh Bắc Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1560/QĐ-TTg, theo đó điều chỉnh tuyến đường H2 có mặt cắt rộng 100m (tăng 2,5 lần so với quyết định phê duyệt của tỉnh).
Do tăng quy mô đầu tư của dự án nên tại Quyết định số 1473/QĐ-UBND ngày 18/10/2017, UBND tỉnh đã giao UBND thành phố Bắc Ninh tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng qui định.
Trong quá trình sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư dự án điều chỉnh có 3 nhà đầu tư tham gia sơ tuyển gồm: Liên danh Công ty cổ phần tập đoàn DABACO Việt Nam - Tổng Công ty xây dựng Trường Sơn; Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà HUD2-Hà Nội; Công ty cổ phần LICOGI 13-Hà Nội. Kết quả Liên danh Công ty cổ phần tập đoàn DABACO Việt Nam- Tổng Công ty xây dựng Trường Sơn trúng thầu và được cơ quan chức năng phê duyệt kết quả tại Quyết định 1368/QĐ-UBND ngày 7/6/2018, đảm bảo việc lụa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án BT đảm bảo đúng qui định tại Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ.