Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản Savills vừa công bố nghiên cứu “Tương lai thị trường bất động sản của 12 thành phố đẳng cấp thế giới”. Bản báo cáo đã tập trung nghiên cứu thị trường bất động sản ở các thành phố hàng đầu thế giới, những thành phố được hình thành bởi danh tiếng và sự giàu có.Cụ thể, xếp hạng các thành phố đẳng cấp của Savills: New York và London cùng đứng ở vị trí thứ nhất, theo sau là Paris và Singapore. Xếp hạng lợi tức đầu tư bất động sản nhà ở: Tokyo xếp thứ 1, New York thứ 2, Paris thứ 3. Xếp hạng lợi tức đầu tư bất động sản thương mại: Tokyo xếp thứ 1, Sydney thứ 2, Paris thứ 3. Tính theo chi phí văn phòng và nhà ở: Hong Kong xếp thứ 1, London thứ 2, Paris thứ 3.
London được xếp hạng thành phố đẳng cấp nhất cùng với New York theo báo cáo nghiên cứu mới của Savills. |
Về nhiệt độ thị trường: Các thị trường nóng nhất gồm: Mumbai, Hong Kong, Thượng Hải. Các thị trường nguội lạnh nhất là: New York, Sydney, Moscow.
Theo báo cáo mới từ công ty tư vấn bất động sản Savills, New York và London hiện được vinh danh là các thành phố hàng đầu thế giới. Công ty này xếp loại các thành phố dựa trên các yếu tố như sự nổi bật, danh tiếng, diện tích và quy mô nền kinh tế. Các yếu tố này sẽ quyết định khả năng đầu tư bất động sản xuyên quốc gia, tương lai và vị trí hàng đầu trên trường quốc tế của những thành phố kể trên.
Theo cách đánh giá này, Singapore và Paris bắt đầu là đối thủ của hai thành phố dẫn đầu (New York và London), trong khi Moscow, Mumbai và Rio de Janeiro xếp vị trí thấp nhất trong số 12 thành phố trong báo cáo.
Giám đốc Nghiên cứu Toàn cầu Savills Yolande Barnes cho biết: "Thành phố đẳng cấp thế giới không chỉ dựa trên diện tích hoặc sự thịnh vượng kinh tế, mà còn tính đến yếu tố ít hữu hình như danh tiếng, sự nổi bật, tính kết nối toàn cầu và khả năng đầu tư – tất cả các yếu tố mà khi nhìn vào số liệu về dân số và GDP không thể nào thấy được".
Hoàng Dương