Theo các chuyên gia của Savills, việc kết hợp các yếu tố xã hội vào chiến lược kinh doanh bất động sản là một bước đi thông minh.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về việc giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở công nhân 120.000 tỷ đồng và giao Sở Xây dựng một số địa phương rà soát hồ sơ, lập danh mục dự án trình UBND tỉnh, thành phố công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của địa phương.
Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam hiện vẫn đang hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của một lượng lớn các tổ chức trong và ngoài nước.
Tại tỉnh Bình Dương, hiện phần đông người lao động phải thuê nhà trọ sống tạm, chưa thể “an cư lạc nghiệp” vì thiếu nhà ở. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở cho người lao động rất lớn và đa số người lao động muốn có nhà ở trên địa bàn để ổn định làm ăn.
Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Hoàng Hải cho biết, theo báo cáo của các địa phương, tính đến cuối tháng 5/2023, cả nước đã hoàn thành hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị thuộc giai đoạn 2021-2025 với quy mô xây dựng khoảng 19.516 căn.
Tại cuộc họp báo thường kỳ diễn ra chiều 12/6, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Hoàng Hải thông tin, qua nắm bắt nhanh tình hình triển khai, các địa phương và chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đang tập trung triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng. Hiện có khoảng 100 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng (thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ đồng).
Các chuyên gia nhận định, nguồn cung nhà ở xã hội sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới. Nhất là khi Chính phủ đã giao Ngân hàng Nhà nước chủ trì thực hiện Chương trình cho vay theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho người mua nhà và chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây lại chung cư cũ.
Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Hoàng Hải cho biết, từ đầu năm đến nay, các doanh nghiệp bất động sản phản ánh gặp nhiều khó khăn, thách thức trong hoạt động kinh doanh.
Sau khi thông tin phản ánh về tình trạng xuống cấp tại chung cư Harmony (quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng) và chung cư Mường Thanh Sơn Trà (quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng), Thông tấn xã Việt Nam tiếp tục nhận được phản ánh của hàng loạt hộ dân đang sinh sống tại chung cư Mường Thanh Sơn Trà về những bất cập đang xảy ra tại đây.
Tại buổi Họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra chiều 3/6 tại Hà Nội, kết quả tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án và thị trường bất động sản của Tổ công tác Chính phủ được nhiều cơ quan thông tin đại chúng qua tâm. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh khẳng định, hiện nay đã xác định được những khó khăn, vướng mắc về thể chế và thực thi các dự án bất động sản.
Trong những năm qua, mặc dù thành phố Hà Nội đã quan tâm phát triển nhà ở cho người dân, đặc biệt là các đối tượng thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp; song, từ thực tế triển khai cho thấy nguồn cung về nhà ở xã hội vẫn còn rất hạn chế, trong khi nhu cầu của người dân khó khăn về nhà ở hiện rất lớn và cấp thiết.
Năm 2023, các loại hình bất động sản công nghiệp tiếp tục ghi nhận nhu cầu cao; trong đó, dẫn đầu là nhà xưởng xây sẵn. Các doanh nghiệp hiện tại hay mới gia nhập đều đang tích cực tìm hiểu thị trường và tìm kiếm cơ hội tại một số tỉnh trọng điểm hoặc các tỉnh nhóm 2.
Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính từ đến cuối tháng 5/2023, số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới chỉ có 1.744 đơn vị, giảm tới 61,4% so với cùng kỳ năm 2022. Trong khi đó, số doanh nghiệp bất động sản giải thể là 554 đơn vị, cũng tăng tới 30,4% so với cùng kỳ năm trước.
Chiều 28/5, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng và Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng tổ chức Lễ khởi công Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, xã Lê Lợi, xã Quốc Tuấn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký ban hành Công điện 469/CĐ-TTg về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Đề nghị xây dựng, nghiên cứu hoàn thiện nguyên tắc “bảo đảm tính độc lập” giữa chủ đầu tư dự án bất động sản với doanh nghiệp thẩm định giá, chuyên gia phản biện và với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên Môi trường cũng như Hội đồng thẩm định giá đất và cơ quan hoặc người có thẩm quyền quyết định giá đất. Đây là nội dung vừa được Hiệp hội Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh kiến nghị đến các cơ quan chức năng Trung ương trong góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Sở Tài Nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh cho biết, phấn đấu đến hết quý 3/2023, đơn vị sẽ hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận cho hơn 10.000 căn officetel, shophouse theo Nghị định số 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ.
Ngày 19/5, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.
Bất động sản nghỉ dưỡng đang phải đối mặt với giai đoạn rất khó khăn khi sức cầu thị trường ghi nhận mức thấp nhất trong vòng 10 năm qua.
Thị trường bất động sản có vai trò quan trọng trong “hệ sinh thái” kinh tế, tác động đến chuỗi sản xuất như vật liệu, sắt thép, đồ gia dụng, thị trường vốn, tín dụng, thị trường lao động, tác động đến ổn định kinh tế vĩ mô. Thời gian gần đây, Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương đã ban hành nhiều chính sách mới, nỗ lực tháo gỡ vướng mắc liên quan thị trường bất động sản; trong đó có việc khơi thông pháp lý.
Nguồn cung nhà ở trên cả nước khan hiếm, cơ cấu sản phẩm nhà ở nghiêng về phân khúc trung - cao cấp; nhà ở cho người thu nhập thấp còn rất thiếu, cơ cấu sản phẩm bình dân giảm dần từ 20% trong năm 2019 xuống dưới 5% ở năm 2022 với số lượng dự án triển khai rất hạn chế.