Dinh Tỉnh trưởng thuộc khu vực Trung tâm thành phố Đà Lạt. Ảnh tư liệu: Quốc Hùng - Đặng Tuấn/TTXVN
UBND tỉnh chưa xem xét thông qua nội dung đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị Khu trung tâm Hòa Bình. Đối với vị trí Tư dinh Tỉnh trưởng cũ, cân nhắc việc đề xuất một khối công trình quy mô lớn, nên xen cấy các công trình quy mô vừa phải để đảm bảo hài hòa cho tổng thể cả khu vực.
Theo đó tại Thông báo số 436/TB-UBND ngày 10/11/2023, ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chủ trì buổi làm việc với các Phó Chủ tịch UBND tỉnh, lãnh đạo sở, ngành có liên quan cùng đại diện Hội quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam, Hội Kiến trúc sư tỉnh, UBND thành phố Đà Lạt và Kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn - Chủ tịch NgoViet Architects&Planners.
Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đánh giá một số nội dung quy hoạch cần rà soát, nghiên cứu và phản biện thêm để đảm bảo tính toàn diện, thống nhất, phù hợp tình hình thực tế, khả thi và tiết kiệm trong quá trình triển khai đồ án về sau. Do đó, UBND tỉnh chưa xem xét thông qua nội dung đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị Khu trung tâm Hòa Bình.
Về quan điểm, định hướng chung, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm Hòa Bình có tầm chiến lược, thể hiện đầy đủ mục tiêu, quan điểm phát triển của tỉnh. Mục tiêu là chỉnh trang toàn diện, tổng thể Khu trung tâm Hòa Bình dựa trên những kết quả nghiên cứu, khảo sát ý kiến cộng đồng dân cư, phản biện từ chuyên gia, xã hội và kết quả đánh giá các yếu tố kinh tế - xã hội, văn hóa đô thị tại khu vực lân cận; đảm bảo hợp lý, khoa học và giải quyết những mâu thuẫn, xung đột giữa yếu tố, chủ thể liên quan trong quá trình lập quy hoạch được hài hòa, đáp ứng tiệm cận nhu cầu, lợi ích chung. Đồng thời, lồng ghép ý tưởng thiết kế không gian, cảnh quan mang tính chất "Đà Lạt" vào đồ án điều chỉnh.
Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối chủ trì, phối hợp với các sở, ngành thu thập thông tin, lắng nghe ý kiến phản biện từ chuyên gia đầu ngành về giải pháp chỉnh trang khu đô thị Trung tâm Hòa Bình đảm bảo hài hòa, thống nhất và toàn diện…
Đối với vị trí Tư dinh Tỉnh trưởng cũ: Cân nhắc việc đề xuất một khối công trình quy mô lớn, nên xen cấy các công trình quy mô vừa phải, đảm bảo hài hòa không chỉ cục bộ tại khu vực mà hài hòa cho cả tổng thể Khu trung tâm Hòa Bình, gắn với phát huy yếu tố văn hóa, kinh tế khu vực. Quá trình nghiên cứu, lập quy hoạch đảm bảo đáp ứng yếu tố khoa học, biện chứng, thẩm mỹ, thực tiễn, xã hội và kiến trúc gắn với chủ trương, tinh thần chỉ đạo của Tỉnh ủy và UBND tỉnh…
Trước đó, từ ngày 14/8/2020, phóng viên Thông tấn xã Việt Nam có nhiều tin, bài về việc Lâm Đồng lấy ý kiến phương án kiến trúc đồi Dinh Tỉnh trưởng ở thành phố Đà Lạt. Trong đó, tỉnh tổ chức trưng bày, lấy ý kiến 3 phương án kiến trúc khu vực này thuộc quy hoạch chi tiết khu Trung tâm Hòa Bình trước khi đưa vào thực hiện. Theo đó, trong 8 phương án đưa ra, có 3 phương án được lựa chọn để lấy ý kiến của chuyên gia cũng như người dân. Phương án 1 nâng Dinh Tỉnh trưởng lên cao 28m so với hiện nay, bên dưới là hệ thống công trình không gian như vườn thực vật, trung tâm hội nghị, sự kiện, thương mại, nhà hàng, không gian lưu trú. Phương án 2 giữ nguyên Dinh Tỉnh trưởng, bao quanh là khu vực khách sạn cao cấp 6 sao hình chữ U cao 10 tầng, trung tâm hội nghị quốc tế và các không gian phụ trợ, khu vườn thiết kế theo phong cách vườn Pháp. Phương án 3 vẫn giữ nguyên Dinh Tỉnh trưởng nhưng bên cạnh đó xây dựng khối khách sạn hình vòng cung…
Sau khi đưa ra trưng bày, trên phương tiện thông tin đại chúng và mạng xã hội có ý kiến cho rằng, các phương án kiến trúc trên mang nặng lợi ích quy hoạch địa ốc chứ chưa nghĩ đến lợi ích cộng đồng. Cả 3 phương án kiến trúc khu vực đồi Dinh Tỉnh trưởng đang được trưng bày đều thể hiện “ý chí của nhà đầu tư” biến khu vực đồi Dinh Tỉnh trưởng thành cụm khách sạn đồ sộ nhằm sử dụng diện tích khu đất đã được phê duyệt 16.904 m2, với những công trình xây dựng lên tới 10 tầng, chiều cao tối đa tới 55m…
Hội Kiến trúc sư Việt Nam đã có văn bản số 86/KT ngày 15/9/2020 gửi tới Chủ tịch UBND tỉnh và Sở Xây dựng, kiến nghị tỉnh nghiên cứu, tiếp thu ý kiến phản biện của các chuyên gia, kiến trúc sư trên cả nước, không nên xây dựng công trình khách sạn trên đồi Dinh Tỉnh trưởng. Hội Kiến trúc sư Việt Nam nêu quan điểm: Hội đã nhận được nhiều ý kiến của các kiến trúc sư thể hiện sự không đồng tình với cả 3 phương án kiến trúc khách sạn, có quy mô 10 tầng với khối tích lớn tại khu vực đồi Dinh Tỉnh trưởng.
Hội Kiến trúc sư Việt Nam nhận thấy ý kiến của nhiều kiến trúc sư là có cơ sở, thể hiện đạo đức nghề nghiệp và ý thức trách nhiệm đối với việc bảo tồn, phát huy giá trị di sản kiến trúc Dinh Tỉnh trưởng và cảnh quan khu vực đồi Dinh Tỉnh trưởng. Đây là đặc trưng, độc đáo của kiến trúc cảnh quan đô thị Đà Lạt nhằm phục vụ nhu cầu cuộc sống đương đại của người dân thành phố và cả nước.
Trên thực tế, đồi Dinh Tỉnh trưởng là mảng xanh hiếm hoi còn tồn tại ở khu vực Trung tâm Hòa Bình của thành phố Đà Lạt. Trong quá trình đô thị hóa ồ ạt những năm gần đây, “Thành phố trong rừng thông” này đã bị bê tông hóa, nên việc giữ lại những mảng xanh hiếm hoi như đồi Dinh Tỉnh trưởng là tâm nguyện của nhiều người dân Đà Lạt.