Nếu không được cấp có thẩm quyền đồng ý, phần công trình vượt phép sẽ phải tháo dỡ sau 90 ngày. Đáng chú ý năm 2019, công trình này từng bị UBND thành phố Đà Lạt xử phạt 40 triệu đồng khi xây dựng khách sạn lớn nhất tỉnh Lâm Đồng mà thời điểm thi công chưa có Giấy phép xây dựng.
Theo Quyết định số 3123/QĐ-XPVPHC ngày 18/10/2023, UBND thành phố Đà Lạt đã xử phạt Công ty cổ phần Khải Vy có địa chỉ tại Tòa nhà CRYSTAL PALACE 13 Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh do ông Nguyễn Quốc Bảo, chức vụ Tổng Giám đốc là người đại diện pháp luật. Công ty cổ phần Khải Vy đã xây dựng khách sạn Merperle Dalat Hotel sai nội dung Giấy phép được cấp và bản vẽ được phê duyệt tại thửa đất số 263, 264, 482, tờ bản đồ số 22 (C-70-IV-D) phường 10, thành phố Đà Lạt.
Theo quyết định trên, ngoài số tiền bị xử phạt là 110 triệu đồng, Công ty cổ phần Khải Vy còn phải khắc phục hậu quả là ngưng thi công phạm vi công trình không có Giấy phép xây dựng và liên hệ với cơ quan chức năng, lập hồ sơ thủ tục xin giấy phép theo quy định. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền từ chối cấp phép xây dựng hoặc sau khi được cấp giấy phép phải tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm không phù hợp theo giấy phép xây dựng và thiết kế được duyệt. Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục là 90 ngày kể từ khi quyết định này được ban hành. Trường hợp không tự giác thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả sẽ bị xử lý theo quy định.
Tại văn bản 6861/UBND-QH ngày 11/10/2023, UBND thành phố Đà Lạt đã xác định: qua công tác kiểm tra, Phòng Quản lý đô thị thành phố Đà Lạt và UBND phường 10 phát hiện chủ đầu tư công trình khách sạn Merperle Dalat Hotel đã vi phạm trật tự xây dựng, cho xây tòa nhà lớn nhất thành phố Đà Lạt sai thiết kế so với Giấy phép xây dựng số 24/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 22/3/2021.
Tại tầng hầm 1, chủ đầu tư xây dựng 7.092m2, vượt 1.315m2 sàn so với giấy phép xây dựng được cấp phép; tương tự, tầng hầm 2 xây vượt 1.286m2 sàn; tầng 1 xây vượt 955m2 và đang thi công cốp pha sàn mái 900m2 không có trong nội dung giấy phép được cấp. Tổng diện tích sàn các tầng mà chủ đầu tư vi phạm tại công trình khách sạn Merperle Dalat Hotel là hơn 4.450m2.
Hành vi vi phạm của Công ty cổ phần Khải Vy đã được UBND phường 10 (thành phố Đà Lạt) lập biên bản vào ngày 10/10/2023 để hoàn thiện hồ sơ, xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.
Trước đó ngày 22/9/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản 8303/UBND-QH, xem xét văn bản số 41/CV-KVG/2023 ngày 18/8/2023 của Công ty cổ phần Khải Vy về việc xin điều chỉnh thiết kế công trình tại dự án Merperle Dalat Hotel. Lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng có ý kiến thống nhất chủ trương điều chỉnh thiết kế công trình khách sạn Merperle Dalat Hotel. UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Công ty cổ phần Khải Vy hoàn chỉnh hồ sơ, trình tự, thủ tục để trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, thẩm duyệt theo quy định của pháp luật.
Cách đây 4 năm ngày 14/11/2019, phóng viên TTXVN đã đưa tin UBND thành phố Đà Lạt ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 4301/QĐ-XPVPHC, xử phạt Công ty cổ phần Tập đoàn Khải Vy (nay là Công ty cổ phần Khải Vy) hành vi xây dựng công trình khách sạn Merperle Dalat Hotel tại số 1, đường Hùng Vương không có Giấy phép xây dựng với số tiền 40 triệu đồng. UBND thành phố Đà Lạt yêu cầu Công ty cổ phần Tập đoàn Khải Vy ngưng thi công công trình, lập thủ tục đề nghị cấp phép xây dựng theo quy định.
TTXVN tiếp tục cập nhật thông tin sự việc.