Hải Phòng là một trong những địa phương đi đầu trong cả nước việc xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) nhà cho người có thu nhập thấp. Ảnh: Tuấn Anh/TTXVN
Cụ thể, giai đoạn 2021-2025, thành phố Hải Phòng mới được giao chỉ tiêu hoàn thành 16.555 căn. Giai đoạn 2026-2030, Hải Phòng được giao chỉ tiêu hoàn thành 32.845 căn.
Để hoàn thành các chỉ tiêu được giao, thành phố Hải Phòng đã xây dựng kế hoạch triển khai, tập trung thực hiện các giải pháp phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
Theo đó, đối với các căn hộ đã hoàn thành hoặc xong phần thô, thành phố yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện, bàn giao căn hộ cho người dân vào sinh sống, thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định.
Đối với các dự án đang thi công xây dựng, Hải Phòng đôn đốc các dự án tập trung nguồn lực triển khai; giao chỉ tiêu, nỗ lực hoàn thành các chỉ tiêu xây dựng đã được giao như: hoàn thành 10.700 căn trong năm 2025, hoàn thành chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 là 10.694 căn. Số lượng căn còn lại sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2026-2030.
Bên cạnh đó, đối với các dự án đã có nhà đầu tư, thành phố yêu cầu các cơ quan chức năng khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng trong năm 2025; tập trung triển khai xây dựng, hoàn thành trong giai đoạn 2026-2030.
Đối với các dự án đã có chủ trương đầu tư nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu tư, thành phố yêu cầu các cơ quan hữu quan khẩn trương thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư trong năm 2025, khởi công xây dựng trong quý II/2026, hoàn thành trong giai đoạn 2026-2030.
Lãnh đạo thành phố cũng đề nghị các sở, ngành, địa phương xem xét, thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đồng tư theo đúng quy định đồng thời giao chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội mới theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng Nguyễn Hoài Long cho biết, thực hiện Nghị quyết 201 của Quốc hội và Nghị định 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ về thí điểm thực hiện một số cơ chế, chính sách đặc thù thúc đẩy nhà ở xã hội, hiện, thành phố đã triển khai đăng tải thông tin 3 dự án nhà ở xã hội đã có chủ trương đầu tư để lựa chọn nhà đầu tư. Đồng thời, tuyên truyền, kêu gọi các nhà đầu tư đề xuất các dự án mới. Đến thời điểm hiện tại, có khoảng 16 nhà đầu tư đang quan tâm đề xuất thực hiện dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Hiện, Sở Xây dựng đang khẩn trương hướng dẫn các nhà đầu tư triển khai các bước để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.
Cùng với đó, theo quy định của Nghị quyết 201 và quan điểm phát triển nhà ở xã hội của thành phố, Hải Phòng đã có quyết định 133/2025/QĐ-UBND ngày 12/8/2025 của UBND thành phố Hải Phòng về các quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Cụ thể, các trường hợp được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội gồm: các trường hợp đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc thì được hưởng chính sách hỗ trợ khi nhà ở nằm ngoài địa giới hành chính cấp xã của nơi làm việc (thời gian làm việc liên tục tối thiểu 12 tháng); có nhà ở nằm ngoài địa giới hành chính cấp xã nơi có dự án nhà ở xã hội đăng ký mua, thuê mua; vợ hoặc chồng của những người có điều kiện như trên không có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại địa bàn cấp xã nơi có dự án nhà ở xã hội và nơi làm việc.
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng, việc ban hành hành quy định này đã nới rộng điều kiện được mua nhà ở, tăng số lượng người mua đủ điều kiện, phù hợp với nhu cầu thực tế của địa phương. Lãnh đạo thành phố Hải Phòng cũng khẳng định, quan điểm phát triển nhà ở xã hội của thành phố phải đảm bảo 3 tốt là “Vị trí tốt – chất lượng tốt – giá cả tốt” và dự kiến đến năm 2030, Hải Phòng sẽ hoàn thành và vượt chỉ tiêu Chính phủ giao.
Trong giai đoạn từ năm 2021 đến 2025, thành phố Hải Phòng đã và đang triển khai đầu tư xây dựng 23 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân và đối tượng thu nhập thấp với tổng quy mô khoảng 26.255 căn.
Trong đó, giai đoạn 2021-2024, Hải Phòng đã hoàn thành tổng số 5.904 căn. Năm 2025, thành phố đang tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng khoảng 20.351 căn. Cụ thể, từ tháng 1 đến hết tháng 7/2025, thành phố Hải Phòng đã hoàn thành khoảng 5.098 căn. Dự kiến từ nay đến hết tháng 12 năm 2025, thành phố sẽ hoàn thành thêm khoảng 5.615 căn. Theo tiến độ trên, giai đoạn 2021-2025, thành phố Hải Phòng dự kiến hoàn thành 16.617 căn, hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ giao. Ngoài ra, các dự án giai đoạn 2021-2015 của thành phố là 9.488 căn đang tiếp tục đầu tư.
Giai đoạn 2026-2030, thành phố Hải Phòng dự kiến có nhiều dự án với quy mô khoảng 35.673 căn. Đồng thời, thành phố tiếp tục kêu gọi đầu tư các dự án xây dựng nhà ở xã hội khác, triển khai giao chủ đầu tư không qua đấu thầu theo Nghị quyết số 201 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo hoàn thành và vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội được giao toàn giai đoạn 2021-2030 là 49.400 căn.