Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương Triệu Thế Hùng (thứ 3, từ trái sang) trao Quyết định thành lập Quỹ phát triển đất tỉnh Hải Dương.
Quỹ phát triển đất tỉnh Hải Dương có vốn điều lệ tại thời điểm thành lập là 100 tỷ đồng; Chủ tịch Hội đồng là ông Trần Văn Quân, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Giám đốc Quỹ là ông Nguyễn Quốc Hoàng, Giám đốc, Phó Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ đầu tư phát triển Hải Dương.
Nguồn vốn của quỹ được sử dụng để tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo phương án đã được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; tạo quỹ đất tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; tạo quỹ đất và phát triển quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Theo lãnh đạo tỉnh Hải Dương, hiện trên địa bàn tỉnh chưa có quỹ đất có mặt bằng sạch để thu hút các nhà đầu tư thực hiện các dự án. Cùng với đó, kinh phí thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng lớn, thu ngân sách hạn hẹp nên việc cân đối nguồn vốn để thực hiện giải phóng mặt bằng chỉ có thể thực hiện đối với các công trình trọng điểm, sử dụng nguồn vốn đầu tư công, các dự án khác chưa đáp ứng được dẫn tới chậm trong tiến độ giải phóng mặt bằng làm ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư. Các dự án có tính chất sản xuất, kinh doanh dịch vụ đều thực hiện theo cơ chế nhà đầu tư, doanh nghiệp tự bỏ vốn trước để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và sau đó được trừ dần vào tiền thuê đất, tiền sử dụng đất; khi doanh nghiệp vào đầu tư cũng gặp khó khăn do người dân yêu cầu phải thỏa thuận về giá bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng… Vì thế, tỉnh Hải Dương quyết tâm tạo ra quỹ đất có mặt bằng sạch nhằm thu hút, xúc tiến đầu tư vào địa bàn tỉnh trong thời gian tới.
Phát biểu tại buổi lễ, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Hải Dương Phạm Xuân Thăng khẳng định, việc thành lập Quỹ Phát triển đất tỉnh Hải Dương với mô hình mô hình ủy thác cho Quỹ Đầu tư phát triển Hải Dương quản lý là thiết thực nhằm huy động nguồn lực tham gia vào công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh; đồng thời, mô hình cũng sẽ không phát sinh thêm bộ máy, không gây lãng phí nguồn nhân lực và phù hợp quy định của pháp luật về đất đai.
Ông Thăng đề nghị Hội đồng quản lý Quỹ khẩn trương hoàn thiện, tham mưu trình UBND tỉnh phê duyệt Điều lệ tổ chức, hoạt động và Quy chế quản lý, sử dụng Quỹ Phát triển đất; tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh bổ nhiệm Trưởng Ban kiểm soát Quỹ; xây dựng các Quy chế làm việc của Hội đồng quản lý Quỹ, quy trình nghiệp vụ liên quan đến hoạt động của Quỹ (thủ tục ứng vốn, phương án hoàn vốn ứng) để quản trị, điều hành hoạt động của Quỹ một cách năng động và tránh việc Quỹ lại trở thành một cấp hành chính trung gian.
Thẳng thắn chỉ ra những hạn chế của Hải Dương trong thời gian quy như quản lý sử dụng đất chưa tốt, chưa hiệu quả, tiết kiệm, không tạo được nguồn lực đáng kể để phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, Bí thư Tỉnh ủy Hải Dương đề nghị Hội đồng quản lý Quỹ phải chủ động điều hành một cách linh hoạt, sáng tạo để không những bảo toàn được nguồn vốn và phải nhân nguồn vốn lên gấp nhiều lần. Để làm được điều đó, lãnh đạo tỉnh Hải Dương yêu cầu lãnh đạo các sở, ngành chức năng, chính quyền các địa phương khẩn trương rà soát, lập danh mục đất công để xem xét chuyển mục đích sử dụng, xây dựng danh mục các dự án cần thu hồi đất để giải phóng mặt bằng và tiến hành tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và ngay trong năm 2021 phải chọn 1-2 dự án làm điểm để tạo nguồn vốn cho phát triển kinh tế - xã hội.
Lưu ý việc Hải Dương có chủ trương cho các dự án rất nhanh nhưng triển khai rất chậm, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các cán bộ lãnh đạo, công chức, viên chức các cơ quan, địa phương phải nỗ lực làm việc không có ngày nghỉ để sớm hoàn thành các thủ tục một cách nhanh nhất, đúng pháp luật để hỗ trợ tốt nhất cho các dự án triển khai xây dựng, đi vào hoạt động ngay sau khi tổ chức xong đấu giá quyền sử dụng đất.
Năm 2020, tỉnh Hải Dương đã giao đất không thu tiền sử dụng đất là 437,45 ha; giao đất có thu tiền sử dụng đất là 1.137,79 ha (trong đó thông qua đấu giá quyền sử dụng đất chỉ có 89,94 ha); cho thuê đất là 2.315,92 ha (trong đó thông qua đấu giá quyền sử dụng đất chỉ có 26,05 ha); chuyển mục đích sử dụng đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại các xã, phường, thị trấn cho nhân dân làm nhà ở là 475,19 ha…