Không chỉ giải quyết nhu cầu về chỗ ở, chương trình còn góp phần bảo đảm an sinh xã hội, tạo điều kiện để người lao động yên tâm làm việc, ổn định cuộc sống và gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.
Khách hàng nhận vay vốn theo chương trình tín dụng nhà ở xã hội.
Điểm tựa cho những mái ấm mới
Đối với nhiều lao động ngoại tỉnh đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Ninh Bình, việc sở hữu một căn nhà là điều không dễ khi thu nhập còn hạn chế, giá nhà ở thương mại vượt quá khả năng chi trả. Anh Ngô Văn Dân, quê phường Phúc Lợi, thành phố Hà Nội, công nhân tại Khu công nghiệp Đồng Văn IV, tỉnh Ninh Bình là một trong những trường hợp đã hiện thực hóa ước mơ an cư nhờ nguồn vốn tín dụng chính sách cho vay nhà ở xã hội.
Sau nhiều năm thuê trọ, gia đình anh luôn mong muốn có một nơi ở ổn định để yên tâm làm việc và chăm lo cuộc sống. Tuy nhiên, việc tích lũy đủ tài chính để mua nhà là điều không đơn giản. Tìm hiểu về chương trình cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng Chính sách xã hội, anh mạnh dạn làm hồ sơ vay vốn và được Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Kim Bảng giải ngân 500 triệu đồng mua căn hộ tại Khu nhà ở xã hội Đồng Văn IV.
Anh Ngô Văn Dân chia sẻ, thủ tục vay vốn được cán bộ Ngân hàng Chính sách xã hội hướng dẫn tận tình, chu đáo, nguồn vốn giải ngân nhanh chóng với mức lãi suất ưu đãi, thời gian vay dài nên gia đình không quá áp lực trong việc trả nợ hàng tháng. Sở hữu căn hộ khang trang, gần nơi làm việc giúp anh tiết kiệm đáng kể thời gian, chi phí đi lại, đồng thời tạo động lực để vợ chồng anh yên tâm làm việc, gắn bó lâu dài với doanh nghiệp và từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống.
Đối với chị Trần Thị Thu Hương, ở phường Phủ Lý, nguồn vốn tín dụng chính sách trở thành điểm tựa giúp gia đình hiện thực hóa ước mơ có một mái ấm kiên cố. Nhiều năm sống trong căn nhà chật chội, xuống cấp, chị luôn mong muốn sửa sang, xây mới để mẹ con có nơi ở an toàn hơn. Tuy nhiên, với đồng lương công nhân, lại là mẹ đơn thân, mọi khoản chi tiêu trong cuộc sống đều phải tính toán, chắt chiu. Vì vậy, việc tích lũy đủ kinh phí để xây dựng một căn nhà mới là điều không dễ dàng.
Bước ngoặt đến khi chị được tiếp cận chương trình cho vay nhà ở của Ngân hàng Chính sách xã hội. Chị mạnh dạn vay 300 triệu đồng, đồng thời sử dụng số tiền tích cóp nhiều năm và vay mượn thêm từ người thân để xây dựng ngôi nhà mới khang trang, kiên cố.
Chị Hương cho biết, điều khiến chị mạnh dạn vay vốn là thời hạn cho vay lên tới 25 năm, giúp giảm đáng kể áp lực tài chính. Mỗi tháng, chị chỉ phải trả khoảng 2,2 triệu đồng cả gốc và lãi, mức chi phù hợp với thu nhập của một công nhân. "Nếu thời hạn vay ngắn hơn thì tôi không dám quyết định xây nhà vì khả năng tài chính còn hạn chế. Với mức trả nợ như hiện nay, tôi vẫn cân đối được thu nhập hằng tháng. Có ngôi nhà mới, tôi thấy yên tâm hơn để làm việc, ổn định cuộc sống và từng bước tích lũy cho tương lai", chị Hương chia sẻ.
Tạo nguồn lực phát triển nhà ở xã hội bền vững
Theo Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Ninh Bình, chương trình tín dụng nhà ở xã hội đã và đang được triển khai hiệu quả nhằm hỗ trợ các đối tượng đủ điều kiện theo quy định tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở.
Cán bộ Ngân hàng Chính sách xã hội hoàn tất hồ sơ vay vốn cho khách hàng tại phường Đồng Văn (Ninh Bình).
Trong 6 tháng đầu năm 2026, Chi nhánh đã giải ngân cho 282 khách hàng vay vốn theo chương trình tín dụng nhà ở xã hội, với tổng số tiền 188,4 tỷ đồng. Lũy kế đến ngày 30/6/2026, toàn tỉnh có 2.163 khách hàng còn dư nợ, với tổng dư nợ đạt 863 tỷ đồng. Nguồn vốn được giải ngân đúng đối tượng gồm: Người có công với cách mạng, hộ nghèo, hộ cận nghèo, người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và các nhóm đối tượng khác thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định.
Đối với người vay vốn để mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, mức cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp vay vốn để xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở, mức vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn nhưng không vượt quá 1 tỷ đồng.
Bên cạnh hỗ trợ người dân tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, chương trình tín dụng nhà ở xã hội còn tạo thêm nguồn lực để các chủ đầu tư triển khai các dự án. Theo quy định, đối với dự án nhà ở xã hội để bán hoặc cho thuê mua, mức cho vay tối đa bằng 70% tổng mức đầu tư; đối với dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê, mức cho vay tối đa bằng 80% tổng mức đầu tư. Nguồn vốn này góp phần thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án, mở rộng quỹ nhà ở cho người thu nhập thấp và người lao động. Năm 2025, tỉnh Ninh Bình đã hoàn thành 4.461 căn nhà ở xã hội, đạt 100% chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Năm 2026, địa phương dự kiến hoàn thành hơn 6.000 căn, qua đó, tạo thêm cơ hội để hàng nghìn công nhân, người lao động có thu nhập thấp được tiếp cận nhà ở phù hợp, từng bước hiện thực hóa mục tiêu an cư.
Theo bà Lê Thị Kim Dung, Phó Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Ninh Bình, chương trình tín dụng nhà ở xã hội là chính sách có ý nghĩa thiết thực, góp phần hiện thực hóa ước mơ cho nhiều người có thu nhập thấp về những căn nhà khang trang, kiên cố, giúp họ an cư lạc nghiệp.
Để tiếp tục triển khai hiệu quả chương trình, thời gian tới, Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Ninh Bình tăng cường công tác tuyên truyền chính sách tín dụng ưu đãi để mọi cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh nắm bắt về quy trình, thủ tục, đối tượng đủ điều kiện vay vốn được tiếp cận chính sách cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.
Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Ninh Bình phối hợp với các đơn vị có liên quan rà soát, tổng hợp nhu cầu vay vốn tín dụng chính sách, hướng dẫn lập hồ sơ thủ tục vay vốn; giám sát việc bình xét cho vay, kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc sử dụng vốn vay, bảo đảm đúng đối tượng, đúng mục đích, phát huy hiệu quả dòng vốn tín dụng ưu đãi.