Việc thành lập các Trung tâm đã hình thành các tổ chức chuyên nghiệp thực hiện công tác bồi thường GPMB, quản lý các quỹ đất, đấu giá quyền sử dụng đất… góp phần đưa công tác quản lý đất đai từng bước đi vào nề nếp, hiệu quả, gắn với kế hoạch sử dụng đất và phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Hoạt động của các Trung tâm góp phần đẩy nhanh tiến độ GPMB ở nhiều dự án, nhất là các dự án trọng điểm của tỉnh. Thông qua hoạt động thực tiễn, tính chuyên nghiệp của đội ngũ cán bộ chuyên làm công tác GPMB, đấu giá quyền sử dụng đất và quản lý phát triển quỹ đất từng bước được nâng cao về năng lực, trình độ tổ chức thực hiện nhiệm vụ, từ đó tạo nguồn thu ngân sách từ đất đai, giảm bớt tình trạng sử dụng đất kém hiệu quả.
Công tác Giải phóng mặt bằng đường 39B đoạn qua xã Thái Thọ, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình cơ bản hoàn thành. |
Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở TN&MT được thành lập theo Quyết định số 1200/QĐ-UBND ngày 01/7/2010 của UBND tỉnh Thái Bình, có chức năng, nhiệm vụ:
Tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Tạo quỹ đất và phát triển quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất; phục vụ phát triển kinh tế - xã hội; phục vụ sự nghiệp giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể dục thể thao, môi trường và các nhu cầu khác của tỉnh; ổn định thị trường bất động sản;
Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật;
Tổ chức phát triển các khu, điểm và nhà tái định cư phục vụ việc thu hồi đất thực hiện các dự án;
Tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng trên quỹ đất đã được giao quản lý để đấu giá;
Quản lý quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng, quỹ đất nhận chuyển nhượng, quỹ đất đã tạo lập và phát triển, quỹ nhà đất đã xây dựng để phục vụ tái định cư và quỹ đất UBND tỉnh thu hồi giao quản lý;
Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật;
Lập phương án sử dụng quỹ đất được giao quản lý và các phương án, đề án, dự án đầu tư tạo lập và phát triển quỹ đất trình cơ quan có thẩm quyền quyết định;
Cung cấp dịch vụ trong lĩnh vực bồi thường, giải phóng mặt bằng; cung cấp thông tin về địa điểm đầu tư, giá đất, quỹ đất cho tổ chức, cá nhân theo yêu cầu;
Tổ chức triển khai thực hiện nhiệm vụ theo chương trình, kế hoạch, phương án, dự án, đề án và các hoạt động dịch vụ phù hợp với nhiệm vụ, lĩnh vực chuyên môn được giao;
Phối hợp với cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan để triển khai thực hiện nhiệm vụ được giao;
Quản lý về tổ chức bộ máy, cán bộ viên chức, lao động hợp đồng, quản lý tài chính, tài sản của đơn vị theo quy định hiện hành của pháp luật;
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo chỉ đạo của UBND tỉnh và Giám đốc Sở TN&MT.
Về tổ chức bộ máy: Có Giám đốc và 01 Phó Giám đốc, 04 phòng chuyên môn (Phòng Tổ chức Tổng hợp; Phòng Hạ tầng, Giải phóng mặt bằng; Phòng Quản lý Phát triển quỹ đất; Phòng kỹ thuật). Về nhân sự: Hiện có 12 viên chức, 05 hợp đồng lao động. Chất lượng cán bộ, viên chức có trình độ đại học và trên đại học đạt 94%, phần lớn được đào tạo các ngành như: Quản lý đất đai, Trắc địa, Xây dựng, Kế toán… Độ tuổi trung bình các cán bộ là 34 tuổi, cán bộ nam chiếm 70% tổng số cán bộ viên chức. Về tổ chức chính trị và đoàn thể: hiện có 01 Chi bộ đảng với 9 đảng viên. Tổ công đoàn có 17 đoàn viên, Đoàn thanh niên có 7 đoàn viên. Trụ sở hiện nay đặt tại Sở TN&MT Thái Bình, về thiết bị kỹ thuật được trang bị một số máy đo đạc bản đồ, máy in khổ Ao và thiết bị văn phòng khác phục vụ công tác chuyên môn.
Kết quả thực hiện các nhiệm vụ: Trung tâm là lực lượng chính thực hiện nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, quản lý quỹ đất, kết quả đạt được:
Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng: lập hồ sơ thu hồi đất để bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng 20 dự án, với tổng diện tích đất đã thu hồi đạt 31,11 ha đất; chi trả 131 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ cho 1.336 tổ chức, hộ gia đình, cá nhân;
Công tác đấu giá quyền sử dụng đất 0,80 ha với 64 lô đất giao đất vào làm nhà ở và thương mại dịch vụ tạo nguồn thu ngân sách từ đất 122 tỷ đồng;
Tổ chức đầu tư xây dựng hạ tầng 03 dự án với số tiền đầu tư hơn 3 tỷ đồng để tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất;
Hiện đang quản lý 17 vị trí với diện tích 5,4 ha, đã bàn giao 14 vị trí khu đất với diện tích là 2,3 ha đất cho các tổ chức và hộ gia đình sử dụng theo quyết định của cấp có thẩm quyền.