Theo công bố mới nhất của Savills Việt Nam, mặc dù giá phòng bình quân giảm 9% so với năm 2013 xuống 1,62 triệu đồng/phòng/ngày, doanh thu phòng trung bình (RevPAR) trong nửa đầu năm 2014 vẫn tăng 12% so với 2013. Công suất trung bình toàn thị trường tăng 13 điểm % so với năm 2013, ở mức 66%.
RevPAR của phân khúc 3-4 sao tăng tới 43% so với 2013. Phân khúc 5 sao có RevPAR giảm mạnh 17% so với 2013 do công suất trung bình giảm 9 điểm %.
Biểu đồ tình hình hoạt động khách sạn tại Đà Nẵng. |
Về nguồn cung, trong nửa đầu năm 2014, thị trường khách sạn Đà Nẵng có 49 khách sạn từ 3 đến 5 sao, cung cấp khoảng 5.360 phòng, tăng 12% so với năm 2013. Nguồn cung mới đến từ 4 khách sạn được chính thức xếp hạng, bao gồm 1 khách sạn 4 sao (370 phòng) và 3 khách sạn 3 sao (186 phòng).
Phân khúc khách sạn 3 sao tiếp tục chiếm thị phần lớn nhất với 44%, tiếp sau là 5 sao với 34% và 4 sao với 22%.
Về nguồn cầu: Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đà Nẵng, trong 6 tháng đầu năm 2014, tổng số khách đến Đà Nẵng đạt 1,78 triệu người. Số lượt khách quốc tế đạt 450.000 lượt, tăng 15,7% theo năm. Khách trong nước đạt 1,3 triệu lượt, tăng 15,9% theo năm.
Khách sạn Àla Carte mới gia nhập thị trường khách sạn Đà Nẵng trong tháng 7/2014. |
Một số đường bay mới từ Đà Nẵng đến Nhật Bản, Malaysia và Cần Thơ dự kiến hoạt động trong nửa cuối năm 2014 có thể làm tăng nhu cầu du lịch từ các khu vực này.
Theo Savills, đến năm 2016, dự kiến thị trường khách sạn Đà Nẵng sẽ đón nhận thêm 12 dự án khách sạn, cung cấp khoảng 2.300 phòng, tương đương khoảng 43% tổng cung hiện tại.
Trong nửa cuối năm 2014, 9 dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường với khoảng 1.140 phòng khách sạn, trong đó khoảng 330 phòng được dự kiến là 5 sao và 400 phòng là 4 sao.
Hoàng Dương