Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 ghi nhận xu hướng tái cấu trúc rõ nét ở hầu hết phân khúc, với dòng vốn và nguồn cung dịch chuyển ra ngoài khu vực trung tâm. Đáng chú ý, nguồn cung nhà ở "dạt" ra vùng ven, phụ thuộc hạ tầng.
Với sự phát triển của cơ sở hạ tầng, vị trí thuận lợi và xu thế giãn dân, thị trường bất động sản Đồng Nai được các chuyên gia đánh giá là rất tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng có sự rủi ro rất lớn nếu đầu tư những dự án chưa được quy hoạch chắc chắn.
Đó là ý kiến của một số chuyên gia trước việc TP Hồ Chí Minh có văn bản gửi Bộ Xây dựng, trong đó “cấm cửa” căn hộ chung cư có diện tích nhỏ (25-45m2) vì cho rằng căn hộ loại này có thể dẫn đến nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị.
Dự án được khởi công từ năm 2009 với mức đầu tư lên đến gần 1.900 tỷ đồng, khi hoàn thành có thể đáp ứng nhu cầu nhà ở của gần 2,5 vạn sinh viên. Đến nay, mới chỉ có 3/6 tòa được đưa vào sử dụng song cũng chỉ lác đác sinh viên.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam có tiềm năng phát triển mạnh. Đây là nhận định của giới đầu tư Nhật Bản tại sự kiện xúc tiến đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam do Tập đoàn FLC tổ chức ngày 7/9 tại Tokyo, Nhật Bản.
Đó là ý kiến chung của các nhà quản lý và chuyên gia tại buổi tọa đàm "Hai kịch bản từ việc đánh thuế sở hữu nhà ở thứ 2" tổ chức sáng nay tại Hà Nội.
Luật Nhà ở sửa đổi năm 2014 với những quy định cụ thể, thông thoáng hơn đã thu hút sự quan tâm và nhu cầu tìm mua, sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại các đô thị lớn Việt Nam. Tuy nhiên đến nay, lượng người nước ngoài mua nhà vẫn chưa được như kỳ vọng, cùng với đó là sự chậm trễ trong việc cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở.
Tốc độ đô thị hóa nhanh kéo theo sự gia tăng quy mô dân số khiến nhà cao tầng và phương tiện giao thông phát triển nhanh. Nhiều chung cư ở Thủ đô không có tầng hầm hoặc chỉ thiết kế từ 1-2 tầng hầm dẫn tới không đủ chỗ đỗ xe cho cư dân.
Trước thông tin đề xuất triển khai đánh thuế khi sở hữu nhà ở thứ 2 trở đi, Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế - Bộ Tài chính Phạm Đình Thi khẳng định Bộ Tài chính chưa đưa ra nội dung này.
Đề xuất mới đây của Bộ Tài chính tăng thuế VAT từ 10% lên 12% từ năm 2019 sẽ khiến mặt bằng giá cả bất động sản tăng theo, tác động trực tiếp tới người mua nhà, đặc biệt là người có thu nhập thấp.
Giới “cò đất”, “đầu nậu” tại TP Hồ Chí Minh bắt đầu “kích” giá đất quanh khu vực sân bay Tân Sơn Nhất lên cao, nhằm thu lợi. Mặc dù việc “thổi giá” chưa đến mức báo động, nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với người mua cũng như thị trường nhà ở khu vực phía Tây, Tây Bắc thành phố.
Bộ Xây dựng cho biết, từ khi có Luật Nhà ở 2014 đến nay đã có 750 trường hợp người nước ngoài được cấp Giấy chứng nhận sở hữu nhà tại Việt Nam.
Các dự án căn hộ du lịch nghỉ dưỡng đang xuất hiện ngày một nhiều, đáp ứng nhu cầu về phòng cho phát triển du lịch nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro cho các nhà đầu tư.
Nhiều chuyên gia kinh tế dự báo, từ nay đến cuối năm, số lượng giao dịch bất động sản sẽ tiếp tục ổn định, thanh khoản tốt, hàng tồn kho giảm… nhờ vào "cú hích" của ngân hàng.
Bộ Tài chính vừa có báo cáo chuyên đề về chính sách thuế đối với bất động sản (BĐS) nhằm mục đích xây dựng Luật Thuế tài sản, trong đó đối tượng sở hữu nhiều nhà, từ căn nhà thứ hai trở đi sẽ bị đánh thuế.
Ngày 16/8, tại hội thảo “Giải pháp thúc đẩy tăng trưởng bất động sản cuối năm 2017” do báo Thanh Niên tổ chức tại Tp. Hồ Chí Minh, ông Ngô Quang Phúc, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho biết, thị trường nhà ở thành phố đang có nhiều điểm “nghẽn” về tiền sử dụng đất, ảnh hưởng đến tiến độ dự án và giá thành sản phẩm.
Theo báo cáo của Viện Kinh tế Xây dựng, tính tới cuối tháng 7, giá giao dịch của một số loại hình bất động sản tương ổn định, không có nhiều biến động so với cuối quý I năm nay.
Mô hình công viên nghĩa trang hiện đại ngày càng được thịnh hành ở nước ta. Những nghĩa trang này thường được thiết kế như những công viên xanh, thậm chí như nơi tham quan, ngắm cảnh.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) ủng hộ việc xây dựng Luật Thuế tài sản, trong đó đánh thuế với những người sở hữu nhà, đất thứ hai trở lên. Việc này vừa giúp tăng thu cho ngân sách nhà nước, vừa chống đầu cơ.
Trong văn bản gửi UBND TP Hồ Chí Minh ngày 8/8, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã có những kiến nghị và đề xuất bổ sung về bồi thường, hỗ trợ, tạm cư và tái định cư tại các dự án xây dựng lại chung cư cũ.
Các chuyên gia quy hoạch - xây dựng cho rằng, việc dự án nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (Hà Nội) không hiệu quả, phải chuyển đổi thành nhà ở xã hội là bất khả kháng. Cần nhận ra nguyên nhân sâu xa để rút ra bài học kinh nghiệm.