Ngày 19/4/2025, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD - Bộ Xây dựng) tổ chức Lễ khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Năm 2025, cả nước tập trung ưu tiên thúc đẩy mạnh mẽ tăng trưởng kinh tế gắn với ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn và có thặng dư cao.
Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam tính đến ngày 31/12/2024 bao gồm cả vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 38,23 tỷ USD.
Nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội tăng gấp 3 lần so với năm 2023, vượt 30.900 căn và là nguồn cung mở bán mới theo năm cao nhất kể từ năm 2020.
Giá trung bình căn hộ tại 4 quận trung tâm Hà Nội đã tăng gấp đôi so với đầu năm 2019, cao hơn 30% so với mức tăng trung bình của toàn Hà Nội.
Nguồn cung căn hộ mở mới cả năm 2024 đạt khoảng 35.000 căn, cao hơn so với dự báo trước đó là 22.000 - 24.000 căn. Năm 2025, con số này được dự báo tăng lên mức 40.000 căn hộ cho cả hai thị trường lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, các chuyên gia chung nhận định, cho dù nguồn cung sẽ tăng đáng kể nhưng cũng vẫn khó để “hạ nhiệt” giá bất động sản.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, một trong những mục tiêu quan trọng nhất của Bộ Xây dựng trong thời gian tới là triển khai Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Đây là một phần trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội, giúp giải quyết vấn đề thiếu hụt nhà ở cho người dân có thu nhập thấp và trung bình.
Dự báo năm 2025 sẽ biến mất phân khúc sơ cấp giá 50 triệu đồng/m2. Thậm chí, các chuyên gia còn cho rằng, chung cư mới giá dưới 50 triệu/m2 ở Hà Nội sắp biến mất.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) cho biết, tình trạng ách tắc pháp lý và mất cân đối cung cầu đã khiến thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh phát triển thiếu bền vững, đồng thời gây áp lực lớn lên xã hội và nền kinh tế. Người thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó tiếp cận nhà ở, trong khi doanh nghiệp bị đình trệ, thiếu vốn để tái triển khai các dự án. Tuy nhiên, với các giải pháp đồng bộ và sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền và doanh nghiệp, thị trường BĐS năm 2025 có cơ hội lớn để bứt phá.
Thành phố Hồ Chí Minh đang nỗ lực tháo gỡ những nút thắt lớn trên thị trường bất động sản (BĐS) như vướng mắc pháp lý, tăng nguồn cung nhà ở và cải thiện cơ chế đầu tư. Đây là bước đi quan trọng để khơi thông thị trường, tạo đà phát triển bền vững cho năm 2025 và những năm tiếp theo.
Từ ngày 20/12/2024, Hà Nội áp dụng quy định mới về giá đất theo Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh ký ngày 20/12/2024.
Thị trường bất động sản Thái Lan tiếp tục là điểm nóng trong thu hút nhà đầu tư nước ngoài. Trong đó, người Trung Quốc chiếm tới gần một nửa số giao dịch bất động sản tại đất nước Chùa Vàng và dự báo tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ.
Thị trường bất động sản Việt Nam được các chuyên gia dự báo sẽ có chuyển biến theo chiều hướng tích cực vào năm 2025.
Ngày 18/12, tại Tọa đàm bất động sản 2025: Đường đến thập kỷ tăng trưởng mới, do Hiệp hội Doanh nghiệp TP Hồ Chí Minh (HUBA) và Trung tâm Sản xuất và phát triển nội dung số VTV Digital phối hợp tổ chức ở TP Hồ Chí Minh, các chuyên gia đã chia sẻ thông tin về giá và bài toán nhà ở; đồng thời, đưa ra những đánh giá đa chiều về thị trường bất động sản trong chu kỳ tăng trưởng 10 năm.
“Những thay đổi to lớn trong năm 2024 về chính sách, xu hướng đầu tư hay bối cảnh kinh doanh là cơ sở để chúng ta tiếp tục giữ tầm nhìn lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam. Do đó, khi các tín hiệu tích cực xuất hiện rõ hơn là lúc tái khởi động dòng vốn vào các giao dịch và sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới”.
Năm 2025, căn cứ từ số liệu các địa phương đã đăng ký, Bộ Xây dựng dự kiến cả nước sẽ hoan thành trên 100.000 căn nhà ở xã hội. Cùng đó, đưa diện tích bình quân nhà ở toàn quốc lên mức 27m2 sàn/người; tỷ lệ đô thị hóa toàn quốc đạt tối thiểu 45%...
Ngày 13/12, UBND huyện Mê Linh (Hà Nội) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 11 thửa đất tại xã Tráng Việt. Trong đó, có 4 thửa đất tại khu Ao Đấu, thôn Tráng Việt (LK01 - LK04) và 7 thửa đất tại Điểm X1 (LK7-08 đến LK7-14), thôn Đông Cao.
Năm 2024 thị trường bất động sản liên tiếp đón tin vui khi các Luật sửa đổi như Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng 2024 được Quốc hội thông qua và có hiệu lực thi hành sớm hơn 5 tháng (từ ngày 1/8/2024, thay vì 1/1/2025) đã thể chế nhiều chủ trương, chính sách mới của Đảng và Nhà nước về quản lý, phát triển nhà ở.
Trải qua 2 năm đầy biến động, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024 ghi nhận bước chuyển mình nhờ các chính sách hỗ trợ mạnh mẽ từ Chính phủ.
Trước thực trạng thiếu hụt nhà ở xã hội (NƠXH) ngày càng trầm trọng tại TP Hồ Chí Minh, ngày 9/12, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã có công văn gửi UBND TP Hồ Chí Minh kiến nghị nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển NƠXH, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
Ngày 6/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức (Hà Nội) tổ chức đấu giá thành công 200 thửa đất ở; trong đó, có 82 thửa đất tại khu lô 3 Đồng Chùa, thôn Kinh Đào, xã An Mỹ và 115 thửa đất tại thôn Nội, xã Thượng Lâm.