Hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản tại Việt Nam vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm ổn định từ các nhà đầu tư nước ngoài.
Sáng 9/12, tại Hà Nội, Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2025 (VRES 2025) do batdongsan.com.vn tổ chức thu hút hơn 1.500 lãnh đạo, chuyên gia và doanh nghiệp sẽ cùng hội tụ để giải mã những xu hướng quan trọng nhất định hình thị trường 2025-2026.
Tình trạng các dự án nhà ở chậm tiến độ hoặc hoàn thành nhưng không có người ở tại TP Hồ Chí Minh vẫn là nút thắc, gây lãng phí lớn về đất đai và nguồn lực xã hội. Trước thực trạng này, các chuyên gia đã chỉ ra nhiều nguyên nhân và đề xuất các giải pháp cụ thể nhằm “hồi sinh” các dự án nhà ở bị bỏ hoang.
Trong khi nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp vẫn đang thiếu hụt nghiêm trọng thì tại TP Hồ Chí Minh vẫn còn không ít công trình, dự án nhà ở được khởi công từ nhiều năm trước nhưng đến nay vẫn "vườn không, nhà trống". Tình trạng này không chỉ gây lãng phí nghiêm trọng nguồn lực đất đai và vốn ngân sách mà còn ảnh hưởng đến việc thực hiện chính sách an sinh xã hội, sự phát triển đô thị bền vững ở TP Hồ Chí Minh.
Sức hấp dẫn ngày càng tăng của thị trường bất động sản Việt Nam trở thành tâm điểm thảo luận tại “Hội thảo đầu tư bất động sản nước ngoài 2025” do Cloud - doanh nghiệp Hàn Quốc chuyên tư vấn đầu tư bất động sản nước ngoài - tổ chức ngày 6/12 ở Seoul, trong bối cảnh chính sách siết chặt bất động sản gần đây của Chính phủ Hàn Quốc tiếp tục thúc đẩy xu hướng dịch chuyển dòng vốn ra nước ngoài.
Nghị định số 302/2025/NĐ-CP quy định chi tiết về Quỹ Nhà ở Quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã vừa được Chính phủ ban hành được xem là bước đi chiến lược trong nỗ lực giải quyết bài toán nhà ở – một trong những điểm nghẽn lớn nhất của quá trình đô thị hóa Việt Nam.
Các tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản đang đẩy mạnh mở rộng hoạt động tại Ấn Độ, một thị trường được đánh giá nhiều tiềm năng nhờ chi phí xây dựng thấp, nhu cầu thuê tăng mạnh và mức sinh lời cao hơn đáng kể so với thị trường trong nước, bất chấp những rào cản lâu nay về thủ tục pháp lý và tiếp cận đất đai.
Dù được đánh giá là cần thiết để giá đất tiến gần với giá thị trường, nhưng bảng giá mới ở Hà Nội cũng tạo ra không ít lo ngại về gánh nặng chi phí, khả năng tăng giá bất động sản và áp lực đối với doanh nghiệp.
Giá căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh liên tục tăng khiến cho đại đa số các gia đình trẻ ngày càng khó tiếp cận và sở hữu một căn nhà như mong ước.
Theo nhận định của các chuyên gia, để giảm giá nhà, can thiệp từ gốc mới là “chìa khóa”.
Theo Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam vừa ký ban hành Công văn số 4174/UBND-ĐTĐT ngày 25/11 về chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
Sáng 21/11, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam tổ chức họp báo công bố Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam - VREF 2026 với chủ đề: “Định hình chuẩn mực để thị trường phát triển bền vững” và công bố loạt Bộ tiêu chuẩn và hệ thống tiêu chí đánh giá chuẩn mực cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Bảng giá đất mới dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 đang được các địa phương đồng loạt hoàn thiện, với mức tăng mạnh tại nhiều khu vực đô thị và vùng ven. Trong khi được kỳ vọng phản ánh sát giá thị trường, chính sách này cũng khiến giới chuyên gia lo ngại sẽ tạo áp lực lớn lên chi phí đầu tư, giá bán và khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.
Vấn đề giá đất tiếp tục là chủ đề thu hút sự quan tâm của dư luận, nhất là sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh/thành phố có dự thảo tờ trình về việc xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 với mức giá tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất hiện hành.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Văn bản số 138/2025/CV-HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội và các bộ, ngành liên quan, đề xuất chính sách tính tiền sử dụng đất phù hợp với người tái định cư.
Dự thảo bảng giá đất giai đoạn 2026–2030 của Hà Nội dự kiến tăng trung bình từ 25 - 30% tại nhiều khu vực ngoại thành, đang thu hút sự quan tâm lớn của người dân, doanh nghiệp và giới chuyên gia.
Giữa bối cảnh kinh tế thế giới đầy bất định, Việt Nam vẫn giữ vững vị thế là điểm đến hàng đầu của dòng vốn FDI. Tại Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2025, các chuyên gia khẳng định: Sức hút của Việt Nam không còn đến từ chi phí thấp, mà từ sự ổn định, chủ động và định hướng phát triển bền vững.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có công văn góp ý đối với một số nội dung trong dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định số 1738/QĐ-UBND, ngày 22/10/2025, chính thức chấp thuận cho Liên danh Công ty cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật và Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng MK làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội CT-02, có tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.645 tỷ đồng.
Trong bối cảnh giá nhà ở tăng cao, giấc mơ an cư của hàng triệu người thu nhập thấp và trung bình tại các đô thị lớn vẫn là thách thức. Việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia – một công cụ tài chính mới đã được Quốc hội thông qua tại Nghị quyết số 201/2025/QH15 kỳ vọng sẽ mở ra hướng đi bền vững giúp người dân tiếp cận nhà ở với giá hợp lý, đồng thời tạo động lực cho thị trường phát triển cân bằng, lành mạnh hơn.
Không chỉ dừng lại ở việc mở rộng diện tích, hợp nhất giữa TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu còn mở ra cơ hội đón nhận dòng vốn đầu tư chất lượng hơn vào các khu công nghiệp trên địa bàn, đồng thời góp phần nâng cao vị thế của TP. Hồ Chí Minh nói riêng, khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung trong chuỗi giá trị toàn cầu.