Người dân trước ngôi nhà hàng chục năm chưa được cấp sổ.
Trong hai năm (từ 1998 - 1999), 54 hộ dân ở thôn Mỹ Ân đã nộp tiền mua đất của UBND xã Văn Tố, huyện Tứ Kỳ với giá 15 triệu đồng để ở. UBND xã đã giao đất cho các hộ dân theo quyết định số 2281/QĐ-UB ngày 11/11/1996 và quyết định số 2630/QĐ-UB ngày 12/10/1998 của UBND tỉnh Hải Dương, đấu giá 8.810m2 đất ở các thôn Đồng Kênh, Đông Lâm và Mỹ Ân để giao cho người dân xây dựng nhà ở. Diện tích đất nằm bên cạnh đường 391, mỗi thửa có chiều ngang mặt đường là 5m, diện tích từng thửa từ 150 đến gần 200m2.
Ông Phạm Văn Đáng, thôn Mỹ Ân là một trong những người đã mua mảnh đất 177m2 của UBND xã Văn Tố từ năm 1998. Sau khi mua đất, gia đình ông đã xây nhà 2 tầng kiên cố và sinh sống đến nay đã gần 30 năm. Ông Đáng cho biết: Do nhu cầu vay vốn ngân hàng để phát triển kinh doanh, ông nhiều lần kiến nghị lên chính quyền xã, huyện Tứ Kỳ nhưng đến nay gia đình ông vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Gia đình ông rất mong muốn chính quyền các cấp sớm cấp sổ đỏ để gia đình yên tâm sinh sống và kinh doanh.
Gia đình Bà Nguyễn Thị Nga, thôn Mỹ Ân, cũng ở trong tình trạng như vậy. Năm 1998, gia đình bà có mua của UBND xã Văn Tố 182m2 đất ở, với giá 15 triệu đồng. Bà Nga cho biết, thời điểm ấy, UBND xã nói với người dân là số tiền 15 triệu được nộp cho UBND xã (có xác nhận của chính quyền địa phương), chính quyền sẽ hoàn tất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các gia đình. Sau nhiều lần kiến nghị đến nay gia đình vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như đã hứa.
Trước những thông tin bức xúc của 54 hộ dân ở thôn Mỹ Ân, Chủ tịch UBND xã Văn Tố Nguyễn Trọng Tuyến cho rằng, UBND xã đã rất tích cực tháo gỡ những khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận lần đầu cho các hộ dân trên. UBND xã đã chỉ đạo công chức chuyên môn phối hợp với các hộ dân đã nộp tiền mua đất trong của xã thời điểm đó, thống kê, rà soát, phân loại và báo cáo lên cấp trên.
Các hộ dân với những giấy tờ, biên lai chứng nhận UBND xã bán đất cho hộ gia đình.
Chủ tịch UBND xã Văn Tố đã đề nghị UBND huyện Tứ Kỳ và UBND tỉnh Hải Dương có những cơ chế tháo gỡ để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Tuy nhiên, việc thực hiện cấp sổ đỏ phải tuân theo các quy định của pháp luật về đất đai và thuộc thẩm quyền của cấp trên. Từ năm 1996-1998, tỉnh đã có 2 quyết định cho phép UBND xã đấu giá quyền sử dụng đất, tuy nhiên tại thời điểm đó tỉnh chưa có hướng dẫn cụ thể.
Huyện Tứ Kỳ đã có những đoàn liên ngành để định giá, UBND xã đã giao đất cho người dân. Hiện nay, việc cấp sổ đỏ cho các hộ dân này còn vướng mắc do việc đo vẽ lại theo tọa độ không theo phương pháp truyền thống cũ. Xã cũng mong muốn cấp có thẩm quyền có biện pháp tháo gỡ để đẩy nhanh việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
Ngày 15/12/2023, Chủ tịch UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh hủy bỏ các Quyết định số 2281/QĐ-UB ngày 11/11/1996, số 2630/QĐ-UB ngày 12/10/1998 do không được thực hiện và đến nay không phù hợp với thực tế. UBND tỉnh yêu cầu UBND huyện Tứ Kỳ chỉ đạo, kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, xem xét, xử lý đối với tập thể, cá nhân có liên quan do không triển khai các quyết định đấu giá quyền sử dụng đất để UBND xã giao đất trái thẩm quyền, buông lỏng quản lý, để người dân lấn chiếm, sử dụng sai mục đích.
UBND huyện Tứ Kỳ kiểm tra, làm rõ thời điểm giao đất trái thẩm quyền; số tiền đã thu của từng hộ dân; chỉ đạo, thực hiện việc xét, cấp sổ đỏ lần đầu cho các hộ dân theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm phù hợp quy hoạch sử dụng đất, thu đúng, đủ các khoản nghĩa vụ tài chính về đất theo quy định, không để thất thoát ngân sách nhà nước. Thời gian hoàn thành trong quý I/2024.