Liên quan đến vụ án "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại khu tái định cư An Phú Tây (huyện Bình Chánh), Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh đã ra Quyết định khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam đối với: Mai Văn Đường (nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên phát triển công nghiệp Tân Thuận - IPC), Mai Bửu Tâm (nguyên nhân viên Phòng phát triển kinh doanh công ty), Phạm Xuân Trung (nguyên Phó Tổng giám đốc IPC) để điều tra về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí" theo Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015. Các quyết định và lệnh được Viện Kiểm sát nhân dân TP Hồ Chí Minh phê chuẩn vào ngày 17/6/2022.
Trước đó, như phóng viên TTXVN đưa tin, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh đã khởi tố 4 bị can, gồm: Tề Trí Dũng (nguyên Tổng giám đốc IPC), Hồ Thị Thanh Phúc (nguyên Tổng giám đốc Công ty cổ phần phát triển Nam Sài Gòn - SADECO), Vũ Xuân Đức (nguyên Phó Tổng giám đốc Công ty IPC), Trần Đăng Linh (nguyên Phó Tổng giám đốc Công ty IPC) về hành vi "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước, gây thất thoát, lãng phí".
Theo điều tra, dự án khu định cư An Phú Tây (có diện tích gần 47ha) được UBND TP Hồ Chí Minh giao cho SADECO làm chủ đầu tư vào năm 2001, chủ yếu để xây dựng phục vụ tái định cư các dự án trong khu đô thị phía Nam thành phố. Vào năm 2005 và 2008, Công ty IPC góp vốn đầu tư vào dự án cùng SADECO với tổng số tiền hơn 492 tỉ đồng (đã thanh toán hơn 473 tỉ đồng).
Tháng 3/2016, sau khi đầu tư hạ tầng, Hội đồng thành viên IPC ra Nghị quyết sẽ chuyển nhượng toàn bộ các lô đất đang lập thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất kinh doanh) với diện tích hơn 25.000m2 và 1 chung cư R1 với diện tích gần 18.000m2. Sau đó, IPC ký 6 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Khách hàng đã thanh toán đủ tiền và nhận nền.
Việc IPC chuyển nhượng số lượng lớn nền đất tại dự án An Phú Tây cho một số cá nhân thay vì tổ chức bán qua sàn giao dịch bất động sản, không tổ chức đấu giá, bán với giá chưa phù hợp... Các bị can bán đất nền với "giá rẻ" có dấu hiệu vi phạm pháp luật, gây thiệt hại cho Nhà nước.
Trước đó, trong vụ bán rẻ 9 triệu cổ phần của SADECO cho Công ty Nguyễn Kim, Tòa án đã xét xử phúc thẩm, tuyên phạt Tề Trí Dũng 19 năm tù, Hồ Thị Thanh Phúc 14 năm tù, Trần Đăng Linh 7 năm tù và Vũ Xuân Đức 3 năm tù về 2 tội “Tham ô tài sản” và “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Phạm Xuân Trung (nguyên Phó Tổng Giám đốc IPC), bị can mới bị khởi tố trong vụ án khu tái định cư An Phú Tây bị tuyên phạt 6 năm tù trong vụ án SADECO và không kháng cáo.