Theo cáo trạng, Huỳnh Thị Nhung là cựu Quận ủy viên, Phó Chánh Văn phòng Quận ủy Phú Nhuận, bị khai trừ Đảng vào ngày 10/1/2011, nghỉ việc vào ngày 14/2/2011. Tuy nhiên, trong thời gian trước và sau nghỉ việc, lợi dụng uy tín trước đó, Nhung tự giới thiệu mình đang công tác tại phòng Tài nguyên và Môi trường quận Phú Nhuận, có khả năng mua hóa giá các căn nhà do Nhà nước quản lý, nên đã ký kết nhiều "Hợp đồng dịch vụ giao khoán việc trọn gói" về việc nhận hoàn tất mua nhà hóa giá.
Cụ thể, năm 2009, Huỳnh Thị Nhung có nhu cầu vay tiền nên thường xuyên đến ngân hàng Sacombank, từ đó quen biết với Trương Thị Hiền (Phó Giám đốc Chi nhánh Sacombank Quận 10). Nhung đề nghị chị Hiền nếu biết ai có nhu cầu thì giới thiệu để hưởng hoa hồng. Sau đó, Hiền đã giới thiệu cho Nhung những người có nhu cầu mua nhà để trực tiếp gặp mặt.
Khoảng tháng 1/2011, Nhung giới thiệu với chị Nguyễn Thị Bạch Phượng là đang công tác tại Quận ủy Phú Nhuận, nên có thể mua căn nhà tại địa chỉ 72/2 Huỳnh Văn Bánh (quận Phú Nhuận) với giá 5,5 tỷ đồng. Sau đó, bà này đưa chị Phượng đến căn nhà trên nhưng chỉ đứng ngoài, không vào trong. Đồng ý mua, ngày 18/1/2011, chị Phượng ký hợp đồng, đưa cho Nhung số tiền 3,5 tỷ đồng. Sau khi nhận tiền, Nhung không thực hiện giao dịch, nên trả lại cho chị Phượng số tiền 3 tỷ đồng, còn 500 triệu đồng chưa trả. Bằng thủ đoạn tương tự, Nhung đã lừa các bị hại khác, chiếm đoạt tổng số tiền gần 9 tỷ đồng.
Ngoài ra, Nhung còn ký kết các "Hợp đồng thực hiện bãi rác" tại Quận 2, 9, 12 với thỏa thuận thời gian đầu tư 2-3 tháng, bị hại giao cho Nhung 500 triệu đồng/bãi rác, sau khi hoàn tất việc sẽ nhận số tiền còn lại là 600 triệu đồng/bãi rác. Tuy nhiên, sau khi nhận tiền từ các bị hại, bị cáo không thực hiện thỏa thuận hợp đồng và đi khỏi nơi cư trú nên các bị hại đã làm đơn tố cáo.
Tại phiên tòa, Huỳnh Thị Nhung khai do sợ bị hại phát hiện nên sau khi lừa bán đất bị cáo thay đổi chỗ ở liên tục. Bị cáo thừa nhận cáo trạng truy tố bị cáo đúng người, đúng tội, không oan sai, mong Hội đồng xét xử xem xét hoàn cảnh để khoan hồng, giảm nhẹ hình phạt để sớm trở về với gia đình, xã hội.