Cưỡng chế tháo dỡ vi phạm xây dựng tại dự án Khu phức hợp Dragon Riverside City

Mới đây, ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh ký ban hành Quyết định số 4220/QĐ-CCXP cưỡng chế thi hành biện pháp khắc phục hậu quả trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vina (gọi tắt là Công ty Sài Gòn Vina) do có công trình xây dựng vi phạm tại địa chỉ 628 – 630 Võ Văn Kiệt, phường 1, quận 5 (tên thương mại là Khu phức hợp Dragon Riverside City). Đây được xem là động thái nhằm kiên quyết xử lý tình trạng vi phạm trật tự xây dựng thời gian qua tại TP Hồ Chí Minh.

Theo đó, thành phố cưỡng chế tháo dỡ toàn bộ tầng hầm B1, B2 với tổng diện tích hơn 25.000 m2 sàn xây dựng, tháo dỡ toàn bộ diện tích vi phạm tại tầng trệt các tháp A, B, C, D và nắp hầm mở rộng với tổng diện tích 9.700 m2. Khi nào những nội dung của Quyết định nói trên được thi hành, dự án sẽ bị phong tỏa tình trạng pháp lý.

Trước đó, vào ngày 5/3/2019, ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh ký ban hành Quyết định số 795/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với Công ty Sài Gòn Vina vì đã vi phạm trật tự xây dựng với số tiền phạt là 325 triệu đồng. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư không tự giác chấp hành tháo dỡ phần công trình vi phạm nên UBND thành phố ban hành Quyết định cưỡng chế thi hành biện pháp khắc phục hậu quả. 

Về dự án Khu phức hợp Dragon Riverside City, theo hồ sơ thì Công ty Sài Gòn Vina (vốn điều lệ 900 tỷ đồng) tiền thân là Công ty Cổ phần Bất động sản Điện lực Sài Gòn Vina với nhiều cổ đông sáng lập; trong đó có Công ty Điện lực TP Hồ Chí Minh, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN)… 

Khu đất 628 - 630 Võ Văn Kiệt (địa chỉ cũ là 8 – 8bis Hàm Tử), phường 1, quận 5 do Bộ Công Thương giao EVN quản lý. Năm 2008, EVN giao Công ty Điện lực TP Hồ Chí Minh phối hợp với Công ty Cổ phần Điện lực Sài Gòn Vina triển khai các thủ tục lập quy hoạch tổng thể khu đất nhà máy chợ Quán 8/8bis Hàm Tử (nay là 628 – 630 Võ Văn Kiệt). Sau đó, Công ty Điện lực TP Hồ Chí Minh ký hợp đồng ủy quyền cho Công ty Cổ phần Điện lực Sài Gòn Vina triển khai các thủ tục lập và trình các cấp có thẩm quyền hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 với diện tích khuôn viên là 41.464 m2. Đến ngày 1/2/2010, UBND quận 5 phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. 

Năm 2010, Bộ Tài chính phê duyệt phương án sắp sếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất của EVN trên địa bàn TP Hồ Chí Minh. Trên cơ sở đó, tháng 8/2012, EVN ban hành Nghị quyết số 595/NQ-HĐTV về phương án thoái vốn của EVN và các đơn vị của EVN tại Land Sài Gòn và chủ trương chuyển giao dự án Khu phức hợp 628 – 630 Võ Văn Kiệt, phường 1, quận 5, TP Hồ Chí Minh. 

Trong cùng tháng 1/2014, một số cổ đông sáng lập chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Sài Gòn Vina; trong đó EVN chuyển nhượng 4,5 triệu cổ phần (trị giá 45 tỷ đồng), Tổng Công ty Điện lực TP Hồ Chí Minh chuyển nhượng 13,5 triệu cổ phần (trị giá 135 tỷ đồng). 

Năm 2014, UBND TP Hồ Chí Minh công nhận Công ty Sài Gòn Vina làm chủ đầu tư dự án khu phức hợp cao ốc, văn phòng thương mại, khách sạn và chung cư tại 628 – 630 Võ Văn Kiệt, phường 1, quận 5. 

Đáng chú ý, tháng 7/2016, UBND TP Hồ Chí Minh ký ban hành Quyết định số 3357/QĐ-UBND về việc giao hơn 31.100 m2 tại 628 – 630 Võ Văn Kiệt cho Công ty Sài Gòn Vina đầu tư dự án khu phức hợp cao ốc, văn phòng thương mại, khách sạn và chung cư. Trong đó đất nhà ở (xây dựng chung cư thương mại) gần 11.150 m2, nhà nước thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm, người mua nhà được sử dụng ổn định, lâu dài. Khu đất thương mại, dịch vụ, văn phòng hơn 14.000 m2, nhà nước cho thuê đất có thời hạn 50 năm, trả tiền thuê đất hàng năm.

Theo báo cáo kiểm toán tài chính năm 2018 của Công ty Sài Gòn Vina, Công ty này đã thế chấp toàn bộ dự án chung cư Dragon Hill Premier thuộc Khu phức hợp Dragon Riverside City để đảm bảo cho khoản vay dài hạn từ Ngân hàng TMCP Phát triển TP Hồ Chí Minh. Để triển khai dự án, tháng 1/2016, Công ty Sài Gòn Vina ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long để nhận vốn góp 1.134 tỷ đồng xây dựng Khu phức hợp Dragon Riverside City.

Trần Xuân Tình (TTXVN)
Cưỡng chế công ty Alibaba tại Đồng Nai
Cưỡng chế công ty Alibaba tại Đồng Nai

Theo UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, dự kiến giữa tháng 9 này, ngành chức năng huyện Long Thành sẽ tiến hành cưỡng chế công trình vi phạm về trật tự xây dựng của Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba trên địa bàn.

doanh nghiệp - Sản phẩm - Dịch vụ Thông cáo báo chí Rao vặt

Các đơn vị thông tin của TTXVN