Quý 3, nguồn cung văn phòng TP.HCM tăng 4%

Theo Savills, trong Q3/2015, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh là 1.500.000 m2 từ 225 dự án, tăng 4% theo quý và 5% theo năm.


Một dự án Hạng A tại quận 1 làm tăng nguồn cung Hạng A 38% theo quý và theo năm. Một dự án Hạng B ở quận 3 tham gia thị trường và một dự án hiện hữu ra khỏi thị trường, nguồn cung không đổi theo quý và theo năm.

Ảnh minh họa.

Về tình hình hoạt động: Công suất thuê trung bình đạt 94%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 3 điểm phần trăm theo năm. Hạng A có công suất cao nhất 96%, Hạng B là 94%, và Hạng C là 92%.

Giá thuê trung bình là 563.000 VNĐ/ m2/tháng (25,7 USD/m2/tháng), tăng 3% theo quý và theo năm.

Nguồn cầu: Tổng lượng tiêu thụ văn phòng đạt hơn 62.000 m2, tăng 143% so với quý trước. Khoảng 94% ghi nhận từ Hạng A và B.

Các công ty đa quốc gia có nhu cầu đối với diện tích văn phòng Hạng A và B lớn hơn 700 m2. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn còn hạn chế , đặc biệt ở quận 1.

Sự tăng trưởng trong vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và GDP ở TP Hồ Chí Minh sẽ ảnh hưởng đến nhu cầu văn phòng. Trong 9 tháng đầu năm 2015, tổng nguồn vốn FDI đăng kí đạt hơn 3 tỷ USD, tăng 129% theo năm. GDP đạt 30 tỷ USD với tốc độ tăng trưởng là 9% theo năm, tốc độ tăng trưởng cao nhất cùng kỳ trong 3 năm gần đây.

Theo Savills, đến năm 2018, sẽ có khoảng 342.000 m2 từ 19 dự án. Hạng A và B dự kiến chiếm 48% tổng nguồn cung tương lai. Nhu cầu đang tăng và nguồn cung hạn chế của Hạng A và B tại khu vực trung tâm có thể ảnh hưởng đến giá thuê.
Hoàng Dương

Thị trường - Tài chính

Bất động sản

Hội nhập

Tư vấn tiêu dùng

Hợp tác nội dung
KÊNH THÔNG TIN CỦA CHÍNH PHỦ DO TTXVN PHÁT HÀNH Tổng biên tập: Ninh Hồng Nga | Giới thiệu - Liên hệ tòa soạn
Giấy phép số 17/GP-BTTTT cấp ngày 16/1/2017
Tòa soạn: Số 5 Lý Thường Kiệt, Hà Nội
Điện thoại: 024-38267042, 024-38252931(2339,2208)- Fax: 024-38253753
Email:baotintuc@vnanet.vn – toasoantintuc@gmail.com
© Bản quyền thuộc về Báo Tin tức - TTXVN
Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản