Dự án Nhà ở xã hội giai đoạn II tại phường Thành Sen (Hà Tĩnh). Ảnh minh họa: Hữu Quyết/TTXVN
Theo Bộ Xây dựng, trong 4 tháng đầu năm, việc triển khai nhà ở xã hội đã đạt nhiều kết quả tích cực. Cả nước đã khởi công thêm 40 dự án với quy mô 36.590 căn, nâng tổng số dự án đã khởi công lên 226 dự án, tương đương 228.725 căn, vượt 44% so với chỉ tiêu được giao. Đồng thời, đã hoàn thành 5.426 căn và có 25 địa phương đạt hoặc vượt kế hoạch năm.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ, quá trình triển khai vẫn tồn tại nhiều hạn chế. Một số địa phương chưa thực sự quan tâm, chưa bố trí ngân sách để tạo quỹ đất sạch. Nhiều khu đất dành cho nhà ở xã hội còn ở vị trí xa trung tâm, thiếu kết nối hạ tầng. Thủ tục hành chính ở một số nơi còn chậm, chưa áp dụng hiệu quả cơ chế “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”. Bên cạnh đó, vẫn có địa phương chưa khởi công đủ số lượng dự án theo chỉ tiêu...
Để đảm bảo tiến độ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành phố rà soát, kiện toàn Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cấp tỉnh trong quý II/2026; đồng thời cập nhật chỉ tiêu nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Các địa phương cũng cần hoàn thiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030, thành lập Quỹ nhà ở địa phương và xây dựng kế hoạch triển khai cụ thể theo từng năm, gắn với danh mục và tiến độ từng dự án.
Đối với các dự án đang triển khai, Bộ Xây dựng yêu cầu làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để cam kết tiến độ, đảm bảo hoàn thành trong năm 2026 đối với các dự án có khả năng về đích. Những dự án có thể hoàn thành một phần cần được điều chỉnh tiến độ, tập trung nguồn lực và áp dụng công nghệ thi công để rút ngắn thời gian.
Với các địa phương chưa đạt chỉ tiêu, Bộ Xây dựng đề nghị khẩn trương rà soát các dự án đủ điều kiện để đẩy nhanh thủ tục, khởi công ngay trong quý II, hướng tới hoàn thành trong năm. Đồng thời, cần chuẩn bị quỹ dự án cho các năm tiếp theo, đặc biệt giai đoạn 2027 - 2028.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng nhấn mạnh việc ưu tiên bố trí quỹ đất có vị trí thuận lợi, đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội; cập nhật kịp thời giá vật liệu xây dựng để kiểm soát chi phí; tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp; và tăng cường thanh tra, kiểm tra để đảm bảo nhà ở xã hội được phân bổ đúng đối tượng.
Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục làm việc trực tiếp với các địa phương nhằm đôn đốc, hướng dẫn triển khai, đảm bảo hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội đã đề ra.