Chung cư A7, khu tập thể Tân Mai được xây dựng từ năm 1984 theo công nghệ lắp ghép với quy mô 5 tầng.
Qua thời gian dài sử dụng, chung cư xuất hiện nhiều vết nứt lớn
Năm 2010 Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội – đơn vị quản lý nhà A7 đã phải gia cố thêm khung giàn giáo ở khu vực cầu thang duy nhất của tòa nhà để chống đỡ.
Khu vực cầu thang bộ từ tầng 1 tới tầng 5 có dấu hiệu tách rời nhau.
Theo người dân ở đây, khu tập thể này ngày càng nứt nẻ, bong tróc theo thời gian. Những vết nứt lớn chạy dọc từ tầng 1 lên tầng 5 ngày một rộng, tạo thành khe hở lớn.
Chân tường cầu thang có dấu hiệu rạn nứt.
Những thanh sắt được hàn nối với nhau chống đỡ những trụ, dầm ngôi nhà đang có dấu hiệu quá tải.
Rãnh nứt ngay cầu thang trên tầng 5 khiến nhiều người dân lo sợ.
Phần cốt sắt của công trình có tuổi thọ hơn 40 năm trơ ra từ trong nhà, ra cầu thang cho đến cột kèo.
Nhiều mảng tường vỡ vụn.
Do lo sợ tòa nhà có thể sập bất cứ lúc nào nên 35 hộ đã chuyển đi nơi ở mới. Hiện nay chỉ còn 22 hộ dân và một số người thuê trọ với hơn 200 nhân khẩu sinh sống.
Nhiều đoạn nứt rộng hơn 10cm, đứng từ bên trong có thể nhìn xuyên ra bên ngoài qua khe nứt của cầu thang.
Mùa mưa bão sắp tới, hơn 20 hộ dân ở khu nhà A7 lại lo đôn đáo chuẩn bị các vật dụng để sẵn sàng chống đỡ.
Cả nước hiện có khoảng 2.500 khối nhà chung cư cũ, tương đương hơn 3 triệu m2 nhà được xây dựng trước năm 1994; trong đó, có khoảng trên 600 khối nhà thuộc diện hư hỏng nặng, nguy hiểm. Tuy nhiên, việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ thực hiện rất chậm.