Tăng trưởng kinh tế và quá trình đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng tại các thành phố lớn, khiến nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, trong khi nguồn cung giảm tới 20%/năm kể từ năm 2018. Về lâu dài, nếu nguồn cung không được cải thiện, giá nhà sẽ không thể giảm và khó đáp ứng nhu cầu thiết thực về nhà ở của đại đa số người dân.