Số 10 'Chìa khóa thành công - Những câu chuyện thật của CEO': Duyên nghiệp của CEO

Nhân vật chính của chương trình là CEO Vũ Ngọc Hương - Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Sao Kim (VenusCorp). 

Hai khách mời là CEO Thái Quốc Minh - Thành viên HĐQT Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn - Hà Nội (SHB) và CEO Lê Vĩnh Sơn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sơn Hà.

Vốn là giảng viên Đại học Luật, do được tiếp xúc với tài liệu nước ngoài về dịch vụ quản lý tòa nhà. CEO Hương nhận thấy lĩnh vực này không phức tạp, khá “ngon ăn”, nhưng trên thị trường VN lại chỉ mới có doanh nghiệp nước ngoài đang làm.

Không muốn bỏ lỡ cơ hội, năm 2009, CEO Hương lập công ty quản lý tài sản và dịch vụ bất động sản V khi vẫn đang làm giảng viên Đại học. Chị Hương thuê CEO giúp mình điều hành công ty.

Vậy nhưng, lập công ty thì dễ, khi đi vào hoạt động thì…công ty của chị Hương hầu như không thuyết phục được các chủ đầu tư tin tưởng và ký hợp đồng. Công ty còn quá non trẻ. Không ai tin một giảng viên đại học có thể quản lý tòa nhà chuyên nghiệp như các doanh nghiệp quốc tế.

Đúng vào thời kỳ thị trường bất động sản đang trên đà tăng trưởng mạnh, chị Hương quay ra thỏa thuận với chủ đầu tư mua hoặc thuê sỉ một số các căn hộ trong dự án. Đổi lại, họ cho công ty chị nhận dịch vụ quản lý sau khi tòa nhà hoàn thiện.

Để có tiền triển khai dự án, chị Hương tìm mọi cách huy động vốn từ gia đình, bạn bè, vay ngân hàng, thậm chí cầm cố căn hộ của cha mẹ. Trong lúc chờ các tòa nhà hoàn thiện để quản lý, chị Hương nhanh chóng lo bán lẻ các căn hộ đã mua sỉ.

Công việc vừa bắt đầu thuận lợi thì cuối năm 2010, vỡ bong bóng bất động sản, thị trường khủng hoảng, giá nhà đất giảm mạnh, những công trình đang thi công cũng đều phải dừng lại hết... trong đó có cả những công trình mà công ty chị H đã ký hợp đồng.

Kinh doanh đình trệ. Ngân hàng, chủ nợ kéo đến, những người mua lẻ bất động sản cũng đến đòi tiền cọc. Họa vô đơn chí, chị Hương còn phát hiện CEO chị thuê điều hành công ty đã còn từng lấy pháp nhân của công ty để vay một khoản tiền lớn khác.

Nợ ngân hàng, nợ ngoài lên đến hàng chục tỷ đồng trong khi tiền trả lãi ngân hàng cũng cạn kiệt....Căn nhà hương hoả cha mẹ cho cũng đã phải mang đi cầm cố. Chủ nợ kiện công ty ra toà.....

Đúng lúc bế tắc nhất, chị Hương nhận được lời đề nghị mua lại công ty và nhận toàn bộ phần nợ ngân hàng với giá 2 tỷ. Mặc dù số tiền này không đủ trả nợ nhưng số nợ còn lại có thể trả dần.

Giữ công ty và tiếp tục vật lộn hay buông bỏ để trở về nghề dạy học? Nếu tiếp tục thì biết phải làm thế nào đây? Chị Hương sẽ chọn cách nào, câu trả lời sẽ có trong chương trình.