TP Hồ Chí Minh: Nhiều hộ dân hơn 10 năm không có lối đi vào nhà

Ghi nhận của phóng viên Báo Tin tức và Dân tộc tại đường số 38, phường An Khánh, TP Hồ Chí Minh cho thấy, những dãy nhà mới được xây dựng ngay ngắn bên tuyến đường nội khu rộng rãi, mang dáng dấp của một khu đô thị hiện đại. Tuy nhiên, phía sau các công trình này là nhiều căn nhà cũ nằm giữa những bức tường xây sát nhau.

Theo phản ánh của người dân ở khu vực dọc đường 38, phường An Khánh, trước đây các căn nhà phía trong có một lối đi rộng khoảng 4 m, dài hơn 22 m, kết nối ra đường bờ sông, nay là đường số 38. Sau khi dự án nhà ở phía trước được triển khai, hiện trạng khu vực thay đổi, khiến lối tiếp cận nhà của các hộ dân không còn như trước.

Tại một số vị trí, cửa chính của căn nhà chỉ có thể nhìn thấy qua khe hẹp giữa hai bức tường. Hàng rào sắt vốn là mặt tiền và lối ra vào nay nằm lọt thỏm phía sau các công trình mới. Một số hộ phải đi vòng qua hành lang bảo vệ kênh rạch hoặc sử dụng phần đất trống còn lại làm lối đi tạm.

Bà Đỗ Ngọc Cự, ngụ phường An Khánh, TP Hồ Chí Minh cho biết, căn nhà của gia đình bà nằm phía sau dãy nhà thuộc dự án. Trước đây, căn nhà có lối đi ra khu vực đường bờ sông, nhưng hiện phần đất phía trước bị thu hẹp, không còn đủ điều kiện để hình thành lối đi ổn định. Cửa chính của ngôi nhà gần như bị che khuất hoàn toàn giữa hai bức tường xây sát nhau.

Do không thể tiếp cận nhà thuận tiện, bà Cự đành để căn nhà bỏ hoang trong thời gian dài. Nhà cửa ngày càng xuống cấp nhưng việc vận chuyển vật liệu vào sửa chữa cũng gặp nhiều trở ngại. Theo bà Cự, điều khiến gia đình day dứt nhất là tài sản vẫn còn đó, giấy tờ nhà đất vẫn được lưu giữ nhưng việc sử dụng ngôi nhà lại không thể thực hiện bình thường.

Vì vậy, bà Cự mong chính quyền và các bên liên quan sớm xác định rõ hiện trạng, nguồn gốc lối đi, đồng thời có giải pháp kết nối căn nhà với đường công cộng. “Nguyện vọng của tôi chỉ là có một lối đi ổn định để sử dụng căn nhà hợp pháp của gia đình, không phải tiếp tục bỏ hoang như hiện nay”, bà Cự cho biết thêm. 

Tương tự, anh Trần Tuấn Anh phản ánh phía trước căn nhà của gia đình hiện chỉ còn một bức tường, không có đường kết nối trực tiếp ra đường công cộng. Hằng ngày, các thành viên trong gia đình phải đi nhờ qua sân của một hộ dân trong khu vực. Lối đi này phụ thuộc vào sự hỗ trợ của hàng xóm nên không thể xem là giải pháp ổn định, lâu dài.

Tương tự, ông Trần Tuấn Anh phản ánh phía trước căn nhà của gia đình hiện chỉ còn một bức tường, không có đường kết nối trực tiếp với đường công cộng. Hằng ngày, các thành viên trong gia đình phải đi nhờ qua sân của một hộ dân trong khu vực. Lối đi phụ thuộc vào sự hỗ trợ của hàng xóm nên không thể xem là giải pháp ổn định, lâu dài.

Theo ông Tuấn Anh, cánh cổng sắt từng là mặt tiền và lối ra vào chính của căn nhà, nhưng nay nằm phía sau những căn nhà mới của dự án. Việc chưa có lối đi hợp pháp không chỉ gây bất tiện trong sinh hoạt mà còn ảnh hưởng đến việc sửa chữa nhà cửa và sinh kế của gia đình.

Ông Tuấn Anh cho biết, hơn 10 năm qua, các hộ dân đã nhiều lần gửi đơn, làm việc với cơ quan chức năng nhưng đến nay vẫn chưa có phương án giải quyết dứt điểm. “Chúng tôi có nhà, có giấy tờ nhưng muốn về nhà lại phải đi nhờ. Điều người dân mong chờ là một phương án rõ ràng, đúng quy định và bảo đảm quyền tiếp cận nhà ở của mình”, ông Tuấn Anh nói.

Gia đình ông Từ Hải Hà, ngụ phường An Khánh, cũng đang chờ vụ việc được giải quyết. Ông Hà cho biết, hơn 20 năm trước, từ cánh cổng nhà ông có thể nhìn thẳng ra con đường phía trước; việc đi lại, vận chuyển đồ đạc diễn ra bình thường. Hiện cánh cổng và số nhà vẫn còn nguyên nhưng lối đi cũ đã thay đổi, trở thành điểm tranh chấp kéo dài hơn một thập kỷ.

Trong nhiều năm qua, gia đình ông đã gửi đơn đến các cơ quan chức năng, tham gia nhiều buổi làm việc với chính quyền địa phương và các bên liên quan. Tuy nhiên, vấn đề lối đi đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Vụ việc đã được tòa án thụ lý, gia đình tiếp tục chờ kết quả giải quyết theo quy định pháp luật.

“Việc không có lối đi ổn định ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt, sửa chữa nhà cửa và kế hoạch an cư lâu dài của gia đình. Cánh cổng vẫn còn, số nhà vẫn còn nhưng chúng tôi vẫn chưa có một lối đi ổn định. Mong muốn lớn nhất của gia đình là vụ việc sớm được xem xét thấu đáo để người dân có thể yên tâm sinh sống trên chính phần đất của mình”, ông Hà cho biết.

Phản hồi về vụ việc, ông Bùi Văn Biên, Trưởng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường An Khánh, cho biết dự án khu nhà ở có diện tích 64.978 m², do Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức làm chủ đầu tư. Dự án được Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh (UBND TP Hồ Chí Minh) giao đất năm 2004 và được cơ quan chuyên môn thỏa thuận quy hoạch kiến trúc xây dựng. Các nền đất mặt tiền sông Sài Gòn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định và thuộc phạm vi dự án.

Đối với phản ánh dự án san lấp, lấn sông để làm bờ kè, ông Bùi Văn Biên cho biết tuyến kè được xây dựng theo thỏa thuận của cơ quan chức năng và sự chấp thuận của UBND TP Hồ Chí Minh nhằm chống sạt lở, bảo đảm an toàn và cảnh quan khu vực. Việc xây dựng công trình trên các lô nền được thực hiện theo quy hoạch kiến trúc đã được thỏa thuận.

Về phản ánh người dân không có lối đi, ông Bùi Văn Biên cho biết, theo Công văn số 868/UBND-TNMT ngày 19/3/2019 của UBND Quận 2 trước đây, trước năm 2002, các hộ dân sử dụng lối đi từ hẻm tổ 17, khu phố 1, phường Bình An trước đây, sau đó đi theo đường bờ ranh các thửa đất để vào nhà.

Đến năm 2006, khi các dự án tiến hành san lấp mặt bằng và xây dựng hạ tầng, lối đi cũ không còn; các hộ dân chuyển sang đi ngang qua dự án của Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức.

Theo ông Bùi Văn Biên, UBND phường Bình An trước đây từng đề xuất các hộ dân cắt một phần đất để hình thành tuyến đường rộng khoảng 4 m, dài khoảng 100 m, kết nối với đường số 38. Tuy nhiên, các hộ không đồng thuận và tiếp tục đề nghị mở đường qua các nền đất thuộc dự án.

Hiện các hộ dân tại khu vực đường 38, phường An Khánh đã khởi kiện và vụ việc được Tòa án nhân dân khu vực 2 - TP Hồ Chí Minh (TAND khu vực 2) thụ lý giải quyết.

Trong thời gian chờ phán quyết, người dân mong chính quyền địa phương tiếp tục đối thoại, rà soát hồ sơ và tìm phương án phù hợp, để những căn nhà có giấy tờ hợp pháp không tiếp tục rơi vào tình trạng có cửa nhưng chưa có lối đi ổn định.