Ý kiến chất vấn và trả lời chất vấn sâu sát thực tiễn

Chất vấn nhiều vấn đề nóng, trả lời đúng và trúng

Theo Phó Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Giang Trần Văn Tuấn, việc tổ chức hoạt động chất vấn rất thành công, đạt kết quả thiết thực, cả người chất vấn và người trả lời chất vấn đều thể hiện khá tốt vai trò, trách nhiệm của mình. Không khí chất vấn, tranh luận dân chủ; các ý kiến chất vấn và trả lời chất vấn thể hiện sâu sát thực tiễn, ngắn gọn, đi thẳng vào vấn đề. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, các Bộ trưởng liên quan với tinh thần cầu thị, nắm khá chắc tình hình và những vấn đề đang đặt ra thuộc trách nhiệm của bộ, ngành mình.

Đại biểu Trần Văn Tuấn cho rằng, thời gian qua, Chính phủ, các bộ, ngành liên quan và các địa phương đã thực hiện nghị quyết về chất vấn và giám sát chuyên đề của Quốc hội liên quan đến quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị khá nghiêm túc, hiệu quả. Qua việc chất vấn và trả lời chất vấn tại phiên họp đã cho thấy một bức tranh khái quát về tình hình, kết quả thực hiện. Tuy nhiên, chính sách và công tác quản lý, sử dụng đất đai nói chung và tại đô thị nói riêng đang tồn tại nhiều vấn đề bất cập, từ việc giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đến việc thu hồi đất giải phóng mặt bằng thực hiện dự án, phân lô, bán nền, chuyển quyền sử dụng đất… Từ đó, đòi hỏi tiếp tục, khẩn trương hoàn thiện hệ thống pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất và nâng cao hiệu quả tổ chức thực hiện; trong đó cần đặc biệt quan tâm, đẩy nhanh việc xây dựng, trình Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm khắc phục những bất cập, tháo gỡ những nút thắt, khơi thông các nguồn lực về đất đai cho phát triển. Bên cạnh đó, đẩy nhanh việc lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch theo Luật Quy hoạch.

Cần chế tài xử lý mạnh trong việc tạo "bong bóng" bất động sản để trục lợi

Về vấn đề tạo "bong bóng" trong đấu giá đất, liên kết trả giá tạo hiện tượng sốt ảo để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Giang Đỗ Thị Việt Hà, Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Bắc Giang cho rằng, cần xem xét đến trách nhiệm của tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá; vai trò, trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước trong hoạt động phối hợp quản lý đấu giá tài sản, quản lý đất đai, quản lý thị trường bất động sản và các ngành khác có liên quan.

Theo đại biểu Đỗ Thị Việt Hà, để ngăn chặn tình trạng này, các cơ quan chức năng cần rà soát, hoàn thiện các quy định về phương pháp xác định giá đất, xác định giá khởi điểm để đấu giá đất bảo đảm khách quan, minh bạch, phù hợp với giá thị trường; đồng thời cần có sự phối hợp chặt chẽ của các cơ quan (Tài chính, Tài nguyên và Môi trường) trong thẩm định, xác định giá khởi điểm.

Đại biểu cho rằng, cần quy định chặt chẽ hơn về điều kiện, năng lực tài chính của tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá; có chế tài xử lý mạnh hơn đối với trường hợp được giao đất, nhưng không đầu tư hoặc chậm đầu tư; bổ sung chế tài xử lý đối với trường hợp người trúng đấu giá đất nhưng không thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền trúng đấu giá, nhất là đối với trường hợp trả mức giá vượt xa giá thị trường và tình trạng bỏ cọc. Bên cạnh đó, thông báo công khai, rộng rãi các thông tin trong quy hoạch các dự án trên địa bàn; tăng cường hoạt động quản lý thị trường bất động sản sau đấu giá; chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản, có biện pháp quản lý đội ngũ môi giới bất động sản, xử lý nghiêm việc sai phạm trong lĩnh vực này.

Đại biểu chỉ rõ, người có tài sản đưa ra đấu giá cần thống nhất với tổ chức đấu giá tài sản quy định tối đa tiền đặt trước theo Luật Đấu giá tài sản (20% giá khởi điểm của tài sản), sẽ hạn chế được tình trạng đầu cơ, lướt sóng đấu giá đất để kiếm lời; không chia nhỏ các dự án khi đưa vào đấu giá, nhằm tạo nguồn cung cho thị trường bất động sản. Đồng thời, lưu ý việc nghiên cứu đưa vào áp dụng rộng rãi hình thức đấu giá trực tuyến, nhằm giảm bớt tình trạng “họp chợ, lướt sóng”, gây nhiễu dư luận, thị trường sau các cuộc đấu giá; tổng kết, đánh giá sửa đổi, bổ sung Luật Đấu giá tài sản, trong đó chú trọng quy định về đấu giá quyền sử dụng đất; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc thực hiện các quy định của pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đấu giá, có yếu tố trục lợi trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo dõi phiên chất vấn qua truyền hình, cử tri Lê Văn Phương, phường Ngô Quyền, thành phố Bắc Giang, cho biết các vấn đề chất vấn đều là những vấn đề nóng trong lĩnh vực tài nguyên - môi trường như "bong bóng" bất động sản, ô nhiễm môi trường, vấn đề xử lý rác thải, thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn sinh hoạt, chất thải liên quan đến phòng, chống dịch COVID-19… Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà đã trả lời thẳng thắn, nhận trách nhiệm và chỉ ra các nguyên nhân, hạn chế, những giải pháp cụ thể xử lý các vấn đề trong thời gian tới. Cử tri Lê Văn Phương mong muốn thời gian tới Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương liên quan có các chế tài mạnh mẽ hơn về hình sự, kinh tế để tránh việc đẩy giá đất lên cao khiến người có nhu cầu thực tế không mua được đất.