Các đại biểu Quốc hội tiếp tục chất vấn Bộ trưởng Bộ Xây dựng về các vấn đề liên quan bất động sản, đặc biệt là nhà ở xã hội, chung cư cũ và quy hoạch treo.
Đại biểu Nguyễn Văn Dành (Bình Dương): Thời gian vừa qua, giá bất động sản tại một số tỉnh thành tăng rất cao, rất nóng đến mức không kiểm soát được, thị trường bất động sản phát triển chưa bền vững. Xin Bộ trưởng cho biết đâu là nguyên nhân và Bộ trưởng có giải pháp gì để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển một cách ổn định, bền vững?
Thứ 2, hiện nay loại hình nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở bình dân, đặc biệt là nhà ở xã hội giá rẻ còn rất thiếu trong khi nhu cầu loại nhà này còn rất lớn. Vậy xin Bộ trưởng cho biết có chính sách đột phá gì để tăng nguồn cung cho loại hình bất động sản này?
Thứ 3, tình trạng hình thành khu dân cư tự phát, khu dân cư quy mô nhỏ ngày càng có xu hướng gia tăng, xin Bộ trưởng cho biết có biện pháp gì để ngăn chặn, kiểm soát tình trạng trên?
Đại biểu Nguyễn Thị Mai Phương (Gia Lai): Theo báo cáo của Bộ Xây dựng thì hiện nay số lượng nhà chung cư cũ trên cả nước còn rất lớn, nhất là trong TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Trong đó nhiều chung cư đã xuống cấp trầm trọng, nguy hiểm đến tính mạng nhưng số lượng chung cư này vẫn đang chờ, chưa được cải tạo cũng như chưa được xây dựng mới do kinh phí cho việc này còn khó khăn và việc huy động xã hội hóa còn gặp nhiều khó khăn, tôi đề nghị Bộ cho biết những giải pháp của Bộ trong thời gian tới?
Đại biểu Trần Văn Tiến (Vĩnh Phúc): Trong báo cáo giám sát Quốc hội đã chỉ ra nhiều dự án được điều chỉnh quy hoạch nhiều lần, việc điều chỉnh quy hoạch phần lớn được làm lợi cho nhà đầu tư. Bộ trưởng cho biết nguyên nhân xảy ra tình trạng như trên? Trách nhiệm của Bộ trưởng và thời gian tới Bộ xử lý tình trạng trên ra sao?
Thứ 2, thực tế tại nhiều địa phương có nhiều dự án khu đô thị, khu nhà ở đã được giao đất từ nhiều năm nay nhưng vẫn bị bỏ hoang hoặc đầu tư chập chờn, gây lãng phí tài nguyên đất đai và bức xúc trong nhân dân. Bộ trưởng cho biết nguyên nhân nào dẫn đến tình trạng trên? Bộ trưởng có giải pháp gì khắc phục tình trạng nêu trên?
Đại biểu Nguyễn Thị Mai Phương (Gia Lai): Theo báo cáo của Bộ Xây dựng thì hiện nay số lượng nhà chung cư cũ trên cả nước còn rất lớn, nhất là trong TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Trong đó nhiều chung cư đã xuống cấp trầm trọng, nguy hiểm đến tính mạng nhưng số lượng chung cư này vẫn đang chờ, chưa được cải tạo cũng như chưa được xây dựng mới do kinh phí cho việc này còn khó khăn và việc huy động xã hội hóa còn gặp nhiều khó khăn, tôi đề nghị Bộ cho biết những giải pháp của Bộ trong thời gian tới?
Đại biểu Trần Văn Tiến (Vĩnh Phúc): Trong báo cáo giám sát Quốc hội đã chỉ ra nhiều dự án được điều chỉnh quy hoạch nhiều lần, việc điều chỉnh quy hoạch phần lớn được làm lợi cho nhà đầu tư. Bộ trưởng cho biết nguyên nhân xảy ra tình trạng như trên? Trách nhiệm của Bộ trưởng và thời gian tới Bộ xử lý tình trạng trên ra sao?
Thứ 2, thực tế tại nhiều địa phương có nhiều dự án khu đô thị, khu nhà ở đã được giao đất từ nhiều năm nay nhưng vẫn bị bỏ hoang hoặc đầu tư chập chờn, gây lãng phí tài nguyên đất đai và bức xúc trong nhân dân. Bộ trưởng cho biết nguyên nhân nào dẫn đến tình trạng trên? Bộ trưởng có giải pháp gì khắc phục tình trạng nêu trên?
Đại biểu Nguyễn Thị Hồng Hà (Ninh Thuận): Qua giám sát thực hiện chính sách pháp luật về quy hoạch đô thị, nhiều ý kiến cử tri cho rằng, việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư trong quy hoạch đô thị chỉ được coi là thủ tục hành chính bắt buộc để đồ án quy hoạch đô thị đó được phê duyệt. Với trách nhiệm quản lý, Bộ trưởng sẽ có những giải pháp tích cực nào để việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư và chất lượng tham gia của cộng đồng dân cư đối với đồ án quy hoạch đô thị trước khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt được đảm bảo thực chất và có thẩm quyền hơn?
Đại biểu Tô Văn Tám (Kon Tum): Hiện nay giá cả bất động sản cao so với thu nhập nước ta, một số số liệu cho thấy so với thu nhập bình dân thì giá bất động sản gấp 25 lần. Nếu số liệu này đúng thì giá bất động sản là quá cao. Giá cả cũng cao so với giá trị thực của bất động sản ảnh hưởng lớn đến tiếp cận nhà ở của người dân đang là thách thức trong giải quyết nhà ở cho những đối tượng thu nhập thấp? Bộ trưởng nhìn nhận vấn đề trên như thế nào? Nguyên nhân của vấn đề và giải pháp giải quyết?