Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 ghi nhận xu hướng tái cấu trúc rõ nét ở hầu hết phân khúc, với dòng vốn và nguồn cung dịch chuyển ra ngoài khu vực trung tâm. Đáng chú ý, nguồn cung nhà ở "dạt" ra vùng ven, phụ thuộc hạ tầng.
Liên quan đến danh sách 60 dự án bất động sản bị đề nghị thanh tra do có dấu hiệu giao đất không đúng thẩm quyền, tính sai tiền sử dụng đất, nhiều ý kiến không đồng tình với kiến nghị dừng thi công của Bộ Tài chính vì cho rằng điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động của doanh nghiệp.
Với những thuận lợi, linh hoạt và cơ sở pháp lý tốt, hometel đang là mô hình căn hộ khách sạn hấp dẫn giới đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.
Trước tình trạng đất nền vùng ven TP Hồ Chí Minh tăng giá chóng mặt, gây bất ổn cho thị trường, Hiệp hội Bất động sản TP này đã đưa ra các giải pháp để hạ nhiệt "cơn sốt ảo".
Việc Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ chung cư thương mại 25m2 được cho là sẽ giúp người thu nhập thấp mua được nhà và kích thích thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, cần tính toán kĩ để tránh đi vào vết xe đổ của các khu nhà tập thể cũ.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 53/2017/NĐ-CP quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp phép xây dựng.
Sốt đất ảo sẽ khiến giá đất tăng chóng mặt. Khi dòng tiền đổ vào bất động sản ngày càng lớn, thì nguy cơ vỡ bong bóng bất động sản càng lớn, gây nguy cơ bất ổn cho nền kinh tế.
Trong khi phân khúc chung cư vẫn ổn định, thậm chí giảm giao dịch thì thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh lại đang lên "cơn sốt" đất nền. Các chuyên gia lo ngại, "bong bóng" nhà đất giai đoạn trước sẽ quay trở lại.
Tôi dự định mua 60m2 đất, trên Giấy chứng nhận ghi mục đích sử dụng là đất sản xuất, kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp, thời hạn lâu dài. Tôi xin hỏi, mảnh đất này có được phép xây nhà ở không? Nếu không thì phải làm thủ tục gì để chuyển thành đất thổ cư?
Thường trực Tỉnh ủy Quảng Ninh vừa yêu cầu tạm dừng dự án Khu biệt thự đồi Thủy Sản, thành phố Hạ Long của Công ty cổ phần 577 (trụ sở tại phường 16, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh) để hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án, nhất là thủ tục đánh giá tác động môi trường do đã hết hạn.
Lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam hiện chỉ bằng 1/3 Thái Lan nhưng tốc độ tăng trưởng của Việt Nam lại gấp 3 lần Thái Lan. Để đáp ứng nhu cầu, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng đang tăng mạnh.
Sau khi tình trạng mua nhà góp vốn dự án hình thành trong tương lai diễn ra nhiều khiếu kiện, tranh chấp, Hiệp hội bất động sản đã kiến nghị Chính phủ nên siết chặt các dự án bất động sản bằng hình thức chỉ những dự án được ngân hàng bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai mới được bán rộng rãi ra thị trường.
Những quy định về hợp đồng mua nhà hình thành trong tương lai đã có từ lâu, nhưng tình trạng người mua căn hộ không thể tiếp cận thông tin một cách đầy đủ đã khiến người mua nhà góp vốn dự án gặp nhiều rủi ro.
Hiện nay, hầu hết các dự án bất động sản (BĐS) tại Việt Nam đều được huy động vốn bằng hình thức góp vốn của người dân, rất hiếm dự án nào xây xong mới bán. Chính vì vậy, không ít người dân đã gặp rủi ro khi mua nhà bằng hình thức góp vốn này.
Một miếng đất nhà phố quận ngoại thành khoảng 50 m2 có giá bán “chính chủ” khoảng 800 triệu đồng, sau khi qua tay một lượt “cò” đã tăng lên gần 1 tỷ đồng và đến lượt “cò” thứ 2 có thể lên đến 1,2 tỷ đồng.
Doanh nghiệp bất động sản đang loay hoay tìm cách huy động vốn trước tình hình ngân hàng đang siết chặt cho vay tín dụng. Ngoài việc kêu gọi người mua nhà góp vốn cho dự án, việc phát hành cổ phiếu, trái phiếu để huy động vốn cũng được các doanh nghiệp "nhắm" tới.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trong tổng số khoảng 1.579 nhà chung cư cũ chủ yếu được xây dựng từ năm 1960 đến cuối những năm 1990, đến nay, Hà Nội mới hoàn thành xây dựng lại được khoảng hơn 1%.
Với giá chỉ từ 25,5 triệu đồng/m2, căn hộ cao cấp tại khu Nam Hà Nội được ghi nhận có mức giá hợp lý với hạ tầng đồng bộ và vị trí gần nội đô.
Công ty Cổ phần Tập đoàn BRG và Công ty Sumitomo Corporation Asia & Oceania vừa ký kết thỏa thuận hợp tác phát triển dự án đô thị Nhật Tân – Nội Bài, nhằm mục tiêu xây dựng một thành phố thông minh khu vực phía Bắc sông Hồng.
"Dự báo thị trường bất động sản quý II sẽ đón nhận nhiều nguồn cung mới và giao dịch quý II sẽ tốt hơn giao dịch quý I". Đây là nhận định của Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) tại buổi Họp báo thường kỳ công bố số liệu thị trường bất động sản quý I và triển vọng quý II/2017 do hiệp hội này tổ chức ngày 21/4, tại Hà Nội.
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản (BĐS), năm 2017 thị trường BĐS dự báo sẽ chững lại so với năm 2016 do có nhiều khó khăn. Đến năm 2020, thị trường sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết sự lệch pha cung – cầu hiện đang có xu thế lệch về phía phân khúc BĐS cao cấp.