tin mới

• 

  Bất động sản vướng pháp lý: Người giàu cũng khóc

  Khi nền kinh tế chuyển đổi từ bao cấp sang thị trường đã tạo nên sức hấp dẫn đáng kể cho bất động sản với hoạt động đầu tư sinh lợi cao.
• 

  Gỡ nút thắt để thị trường bất động sản Hà Nội hồi sinh

  Cùng với thị trường chứng khoán - "hàn thử biểu" của nền kinh tế, thị trường bất động sản có vai trò như nhịp đập quan trọng của tăng trưởng kinh tế và tác động đến nhiều ngành, nghề, lĩnh vực. Tuy nhiên, hơn một năm qua, "mũi nhọn tăng trưởng" này lâm vào trạng thái "trượt dốc" do bối cảnh bất lợi chung của kinh tế thế giới và trong nước đang trong quá trình phục hồi phát triển hậu COVID-19.
• 

  Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng: Có nên mở rộng đối tượng thụ hưởng?

  Theo các chuyên gia, việc cần tháo gỡ hiện nay là với nhiều doanh nghiệp bất động sản chứ không chỉ riêng doanh nghiệp làm nhà ở xã hội. Khi cả phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội đều đáp ứng nhu cầu thực tế thì sẽ tạo được cú hích, giúp thay đổi toàn bộ hệ thống, giải quyết được tình trạng ảm đạm của thị trường bất động sản.
• 

  Tháo gỡ những vướng mắc cho thị trường bất động sản

  Đã gần một năm thị trường bất động sản Việt Nam rơi vào tình trạng trầm lắng kể từ cuối tháng 5/2022.
• 

  Phân khúc chung cư trung - cao cấp hứa hẹn tiềm năng khi hành lang pháp lý hoàn thiện

  Trong bối cạnh thị trường bất động sản (BĐS) đang đứng trước nhiều khó khăn, nguồn cung hạn chế, nhu cầu sở hữu chung cư của người dân theo khảo sát của Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam (VIRES) vẫn ở mức cao đối với các phân khúc từ bình dân đến trung - cao cấp.
• 

  Bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn trong Luật Nhà ở sửa đổi

  Tiếp thu, giải trình ý kiến Kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và báo cáo thẩm tra sơ bộ của Ủy ban Pháp luật của Quốc hội về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng không đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn vào trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Theo đó, người dân vẫn được sở hữu chung cư vĩnh viễn.
• 

  Thị trường bất động sản chờ 'ngấm' chính sách trợ lực

  Kể từ đầu tháng 3, Chính phủ và các bộ, ngành có hàng loạt động thái quyết liệt, thiết thực nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sự phát triển thị trường bất động sản theo hướng bền vững.
• 

  Gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng: Lãi suất dành cho nhà ở xã hội có hấp dẫn?

  Đầu tháng 4, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã công bố về Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng để thúc đẩy thực hiện mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021 - 2030 theo chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
• 

  Cải thiện vị thế cho bất động sản nghỉ dưỡng

  Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang đối mặt với nhiều thách thức. Sau một giai đoạn tăng trưởng “nóng”, thị trường đang giảm tốc với nhiều dự án triển khai dang dở, chưa đạt được hiệu quả tối ưu. Các chuyên gia kỳ vọng, sự phát triển của các điểm đến ven biển là một trong những giải pháp góp phần thúc đẩy quá trình khôi phục, phát triển thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bền vững.
• 

  Nỗ lực ‘giải cứu’ thị trường bất động sản - Bài cuối: Cần nhiều giải pháp gỡ khó sát thực tế

  Theo các chuyên gia bất động sản, sắp tới thị trường bất động sản sẽ phục hồi dần dần khi lãi suất ngân hàng được chỉnh giảm, room ngân hàng được nới rộng, các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ… Một khi các giải pháp trên được tháo gỡ sát với thực tế, người lao động sẽ tiếp cận được những căn nhà mơ ước và giúp thị trường bất động sản ấm trở lại.
• 

  Nỗ lực ‘giải cứu’ thị trường bất động sản - Bài 4: Người thu nhập thấp vẫn khó mua nhà

  Tình hình kinh tế ngày càng khó khăn, khiến người trẻ phải “thắt lưng buộc bụng” để chăm lo cuộc sống. Chưa kể, gần đây lãi suất ngân hàng được điều chỉnh tăng đáng kể khiến những người đã vay tiền mua nhà càng trở nên chật vật. Giấc mơ an cư lập nghiệp với ngôi nhà nhỏ ở đô thị như TP Hồ Chí Minh càng khó khăn với những người trẻ nếu không phấn đấu và nỗ lực hơn nữa.
• 

  Nỗ lực ‘giải cứu’ thị trường bất động sản - Bài 3: Lao động liên tục bị cắt giảm

  Theo các chuyên gia bất động sản, do cạn kiệt nguồn lực tài chính, nhiều công ty bất động sản đang phải tái cơ cấu và liên tục thực hiện chính sách cắt giảm hàng ngàn nhân sự bất động sản. Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp bất động sản còn đối mặt với nguy cơ đóng cửa do không ra được hàng (nhà ở, đất nền) trong một thời gian dài. 
• 

  Nỗ lực 'giải cứu' thị trường bất động sản - Bài 2: Nhà đầu tư ồ ạt rao bán bất động sản để cắt lỗ

  Từ đầu năm đến nay, tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam tràn ngập các thông tin rao bán bất động để rút vốn, cắt lỗ. Nguyên nhân của tình trạng này là do lãi suất cho vay tăng, trong khi đó phần lớn các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính, thị trường đóng băng khiến kinh doanh thua lỗ.
• 

  Nỗ lực 'giải cứu' thị trường bất động sản - Bài 1: Ế ẩm thị trường cho thuê bất động sản

  Chưa bao giờ, ngành bất động sản tại Việt Nam nói chung và TP Hồ Chí Minh rơi vào tình cảnh khó khăn, lao đao và trầm lắng như thời gian qua. Nguyên nhân của tình trạng này chủ yếu xuất phát từ việc dòng tiền đầu tư bị thắt chặt, kéo theo thực trạng thanh khoản bị sụt giảm khiến nhiều nhà đầu tư phải “bán đổ bán tháo” các dự án để tránh thua lỗ, nhân sự bị cắt giảm vì không có việc để làm.
• 

  Thu hút FDI ở vị trí thứ 2, bất động sản còn nhiều dư địa phát triển

  Trong quý đầu của năm 2023, thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) của ngành kinh doanh bất động sản tiếp tục duy trì vị trí thứ 2 với tổng vốn đầu tư gần 766 triệu USD, chiếm gần 14,1% tổng vốn đầu tư đăng ký; đứng sau ngành dẫn đầu là công nghiệp chế biến, chế tạo với tổng vốn đầu tư đạt gần 4 tỷ USD, chiếm 73% tổng vốn đầu tư.
• 

  Tranh chấp trong bất động sản - Bài cuối: Tìm đáp án

  Hàng loạt câu chuyện tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân trong chính dự án từ chỗ đỗ xe, phí bảo trì, thời hạn bàn giao nhà hay tình huống “bán nhà trên giấy” lừa đảo khách hàng, hoặc “cơm không lành canh chẳng ngọt” trong mối duyên giữa chủ đầu tư và khách hàng mua condotel... luôn gây nóng dư luận suốt thời gian qua.
• 

  Tranh chấp trong bất động sản - Bài 4: Gỡ vướng từ đâu?

  Thực hiện Nghị quyết 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai, tạo động lực đưa Việt Nam trở thành nước phát triển có thu nhập cao; Đảng, Nhà nước, Chính phủ đã và đang thực hiện nhiều giải pháp ngắn, trung và dài hạn nhằm lành mạnh hóa thị trường bất động sản. Mục tiêu cụ thể đặt ra là đến năm 2023, phải hoàn thành sửa đổi Luật Đất đai năm 2013 cùng một số luật liên quan để bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất, góp phần tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về pháp lý cho thị trường bất động sản.
• 

  Tranh chấp trong bất động sản - Bài 3: Hạn chế xung đột

  Xuất phát từ nhu cầu cao về nhà ở tại trung tâm đô thị của cả nước, Hà Nội đã có hàng nghìn dự án bất động sản, xây dựng đô thị, nhà ở được triển khai xây dựng, theo kiểu trăm hoa đua nở. Sự phát triển nóng của các dự án bất động sản đô thị tại Hà Nội thời gian qua đã để lại nhiều hậu quả. Trong đó, dễ nhìn thấy nhất là các vụ tranh chấp, khiếu kiện giữa chủ đầu tư và người dân kéo dài nhiều năm nhưng chưa được giải quyết dứt điểm.
• 

  Tranh chấp trong bất động sản - Bài 2: Nhận diện mâu thuẫn

  Những mâu thuẫn, tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng tại thành phố Đà Nẵng dẫn đến tình trạng đơn thư khiếu kiện đông người, phức tạp kéo dài đã và đang diễn ra.
• 

  Tranh chấp trong bất động sản - Bài 1: Lấp những 'lỗ hổng'

  Hoạt động kinh doanh bất động sản đòi hỏi một nguồn vốn lớn nhưng luôn có sức hấp dẫn đặc biệt đối với các nhà đầu tư bởi nguồn lợi nhuận khổng lồ.