Đại biểu Quốc hội tỉnh Lào Cai Tráng A Dương phát biểu. Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN
Đại biểu Tráng A Dương (Lào Cai) nhấn mạnh về sự phối hợp chặt chẽ, chủ động giữa các cơ quan của Quốc hội với Chính phủ. Với vai trò chủ trì thẩm tra, các cơ quan của Quốc hội đã đồng hành ngay từ khâu đầu tiên trong quá trình xây dựng dự thảo chính sách trước khi chính thức trình Quốc hội xem xét, cho ý kiến.
Đề cập đến việc Chính phủ đề xuất bổ sung Nghị quyết của Quốc hội về giảm thuế thu nhập cá nhân và thuế thu nhập doanh nghiệp, đại biểu Tráng A Dương đánh giá, đây là bước đi thể hiện rõ tính linh hoạt và tinh thần đồng hành của cả hệ thống chính trị đối với người dân và cộng đồng doanh nghiệp. Theo đại biểu, việc bổ sung chính sách này rất phù hợp với điều kiện thực tế và tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay. Dù không phải là vấn đề mang tính cấp bách nhưng đây là nội dung quan trọng được Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Chính phủ thống nhất đưa vào chương trình Kỳ họp nhằm tạo không gian cho các đại biểu Quốc hội thảo luận kỹ lưỡng trước khi bấm nút thông qua.
Đại biểu Tráng A Dương cho biết, thực tiễn triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp hiện nay đặt ra yêu cầu phải điều chỉnh các quy định pháp luật cũng như các nghị quyết cho phù hợp với từng trường hợp cụ thể. Việc điều chỉnh các điều khoản, đặc biệt là các quy định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước hoàn toàn tuân thủ đúng tinh thần của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật. Việc xem xét thông qua một số dự án luật tại kỳ họp nhằm kịp thời hoàn thiện cơ chế quản lý nhà nước và chính quyền địa phương hai cấp, đáp ứng đòi hỏi cấp thiết từ thực tiễn đời sống.
Liên quan đến nội dung định hướng chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản được Quốc hội thảo luận sáng 22/8, một số đại biểu bày tỏ sự đồng tình và ủng hộ sự cần thiết phải sửa đổi; đồng thời cho rằng, việc dự thảo luật quy định về mã định danh điện tử của các loại bất động sản và tích hợp dữ liệu có ý nghĩa quan trọng tạo nên hệ thống thông tin minh bạch, giúp thuận lợi trong tra cứu tình trạng pháp lý quy hoạch, tình trạng thế chấp và lịch sử giao dịch liên quan đến dự án.
Bày tỏ quan điểm ủng hộ và khẳng định sự cần thiết, đại biểu Trần Thị Hiền (Ninh Bình) cho rằng, vấn đề không chỉ nằm ở phần mềm hay mã định danh mà quan trọng hơn là trách nhiệm và lộ trình kết nối chia sẻ dữ liệu giữa cơ quan quản lý nhà ở và thị trường bất động sản với cơ quan đăng ký đất đai, cơ quan thuế và hệ thống ngân hàng.
Về định danh pháp lý của loại hình bất động sản đa chức năng, theo đại biểu Trần Thị Hiền, đây là vấn đề đã được đặt ra trong nhiều năm và cần được xử lý rõ ràng trong sửa đổi luật. Có nhiều người đã đầu tư vào các loại hình này nhưng cơ sở pháp lý về đất đai, quyền sở hữu và cấp giấy chứng nhận vẫn còn có những điểm chưa rõ. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua mà còn gây khó khăn cho cơ quan quản lý ở địa phương khi xem xét các dự án mới. Do vậy, đại biểu đề nghị dự thảo luật quy định rõ về chế độ sử dụng đất, điều kiện cấp giấy chứng nhận cũng như quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu đối với loại hình này.
Liên quan đến quy định hoàn thành nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng dự án, đại biểu Vương Quốc Thắng (Đà Nẵng) đề nghị cần có giải pháp pháp lý căn cơ và rõ ràng hơn cho vấn đề này. Đại biểu lấy ví dụ như nguyên tắc cơ chế nhận chuyển nhượng bảo lãnh được kế thừa nghĩa vụ tài chính hoặc có tổ chức tài chính tham gia bảo lãnh cho các nghĩa vụ phát sinh trong quá trình chuyển nhượng. Mục tiêu là để tháo gỡ khó khăn để tránh tình trạng "đắp chiếu", gây lãng phí nguồn lực đất đai…