Thị trường bất động sản TPHCM cuối năm: Xuất hiện phương thức kinh doanh “lạ”

Thống kê từ Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) cho thấy, từ đầu năm đến nay, toàn thành phố chỉ có 17 dự án được bàn giao, bằng 30% so với năm 2018.

Trong bối cảnh này, việc xuất hiện dự án được xây dựng hoàn chỉnh trước khi chào bán lập tức thổi làn gió tích cực cho thị trường. Đáng chú ý, dự án này không đến từ những cái tên xa lạ mà lại đến từ chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng.

Cụ thể, ngay sau khi mở bán thành công dự án The Ascentia vào cuối tháng 10 vừa qua, ngày 2/11, Phú Mỹ Hưng đã tổ chức sự kiện “Trải nghiệm biệt thự cảnh quan Happy Valley Premier” để khách cảm nhận thực tế công trình, bước đầu tung dự án ra thị trường.

Dự án đầu tiên 100% sản phẩm là biệt thự cảnh quan

Happy Valley Premier là công trình cuối cùng của khu Văn Hóa Giải Trí (khu R). Dự án bao gồm 2 buiding cao lần lượt 10 tầng và 20 tầng, tọa lạc trên lô đất được đánh giá đẹp nhất khu: 4 mặt thoáng, đối diện công viên, trường học, dòng sông và trong khoảng cách đi bộ là đến trung tâm mua sắm, giải trí Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt.

Chính vị trí “đắt giá” đó mà chủ đầu tư đã dành thời gian khá dài để nghiên cứu dòng sản phẩm độc đáo, tối ưu nhất giá trị cho người mua và tên gọi Biệt thự cảnh quan được lấy cảm hứng từ những yếu tố này. Đó là không gian không khác gì biệt thự, nhưng lại được tận hưởng những giá trị của dòng sản phẩm căn hộ: View tầng cao rộng mở, mọi tiện ích như hồ bơi, phòng gym… đầy đủ ngay ngưỡng cửa, sảnh đón như khách sạn hạng sang, cộng đồng, dịch vụ an ninh, hậu mãi đồng bộ cùng một không gian khép kín riêng tư.

Happy Valley Premier cũng đánh dấu lần đầu tiên có một dự án với cơ cấu sản phẩm 100% biệt thự cảnh quan trên thị trường TP.HCM. Thông thường, loại hình căn hộ thông tầng được bố trí xen kẽ và chỉ chiếm một tỉ lệ rất nhỏ trong các dự án căn hộ. Đã hữu hạn lại càng hữu hạn hơn khi số lượng biệt thự cảnh quan Happy Valley Premier cực kỳ giới hạn – 55 căn duplex 2 tầng và mỗi sàn chỉ có 4 căn.

Nhà xây xong mới bán

Được biết, cách đây 2 năm, Phú Mỹ Hưng cũng đã khai trương nhà mẫu dự án này. Do đó, sự kiện “Trải nghiệm biệt thự cảnh quan Happy Valley Premier” đồng thời cũng đặt dấu hỏi cho giới “thạo tin” bất động sản. Bởi Phú Mỹ Hưng vốn là tên tuổi đã khẳng định được uy tín qua hơn 100 công trình chưa từng bị trễ hạn và gần như tất cả các dự án của chủ đầu tư này đều được thị trường đón nhận ngay tại thời điểm giới thiệu cho đặt quyền giữ chỗ. Điều gì khiến doanh nghiệp này chờ đợi và dành đến hơn hai năm để hoàn thành công trình trước khi mở bán?

Lý giải về điều này, đại diện Phú Mỹ Hưng cho biết mong muốn khách hàng sẽ có được những trải nghiệm thực tế: không chỉ thấy, sờ được căn nhà, mà hơn hết đó là sự cảm nhận bằng tất các giác quan, cảm xúc trước khi quyết định lựa chọn biệt thự cảnh quan Happy Valley Premier là nơi sinh sống ổn định.

“Hôm nay gia đình tôi đến đây tham quan dự án và thực sự bất ngờ. Dự án rất đẹp, rất đầy đủ, tôi rất thích và cũng đang nghĩ đến kế hoạch dọn về đây trong tương lai”, chị Võ Thị Liễu, khách hàng tham dự sự kiện chia sẻ.

Như vậy, từ đây đết hết năm 2019, nguồn cung nhà ở tại Phú Mỹ Hưng tiếp tục khan hiếm và dự báo vẫn sẽ ghi nhận sức hút lớn của thị trường khi các sản phẩm thuộc “giỏ hàng” của chủ đầu tư này đều là những dự án “hot”.

Cụ thể, nếu Happy Valley Premier đã sẵn sàng cho dịp “sắm nhà đón tết” của khách hàng, thì The Peak - hợp phần cuối cùng của khu Midtown là lựa chọn cho mục đích an cư trong vài năm tới. Tuy nhiên, hiện số lượng sản phẩm The Peak cũng còn rất ít và được kinh doanh theo phương thức “nhà chọn người mua”.