Đó là thông tin được bà Mai Hương Nội, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Vincom, đưa ra trong cuộc họp báo giới thiệu dự án ngày hôm qua, 24/5. Theo đó, giá biệt thự tại đây là trên dưới 70 triệu đồng/m2 (gồm giá đất là trên 60 triệu đồng/m2 và giá xây dựng là 4 triệu đồng/m2), một mức giá khá thấp so với mặt bằng hiện nay, và cũng càng thấp hơn khi tính đến những tiện ích của tổ hợp mang lại cho người sử dụng.
Hoàn hảo về tiện ích cuộc sống
Vincom Village (chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng, đơn vị thành viên của Công ty CP Vincom – Tập đoàn Vingroup) nằm ở một vị trí đẹp: Phía đông Thủ đô Hà Nội, thuộc địa phận các phường Phúc Lợi, Phúc Đồng,Việt Hưng… (quận Long Biên). Từ Hồ Gươm đến Vincom Village chỉ có khoảng 6,5 km, điều thật sự lý tưởng cho một khu đô thị sinh thái hiện nay của Hà Nội.Vincom Village có tổng diện tích 183,5 ha, trong đó diện tích công viên, cây xanh, mặt nước chiếm gần 60 ha; diện tích đường giao thông gần 50 ha... Tổng vốn đầu tư của tổ hợp là khoảng 10.000 tỷ đồng.
Theo bà Mai Hương Nội, với ý tưởng phát triển một khu đô thị không chỉ đẹp, hiện đại, đạt tiêu chuẩn đặc biệt cao cấp cả về tiện nghi, mà còn là một môi trường sống hoàn hảo; Vincom Village được tổ chức quy hoạch trên cơ sở “hướng nội”, với hạt nhân là cây xanh vườn dạo, hồ nước cảnh quan với diện tích lớn. Đặc biệt, không gian kiến trúc của dự án với các công trình, cụm công trình được bố trí theo hướng “mở”, hài hòa với không gian cảnh quan, tạo nên sự thống nhất cao độ, đồng thời được kết nối thuận tiện với các tầng giao thông. Bên cạnh các công viên, dọc 2 bên các tuyến đường của khu đô thị cũng sẽ được trồng các loại cây trưởng thành, xen lẫn là các tiểu cảnh và vườn hoa. "Bên cạnh đó, chính ý tưởng tổ chức các kênh đào, hồ nước rộng lớn, một mặt mang ý nghĩa cảnh quan, sinh thái, một mặt đã mang lại cho dự án một cảm quan kiến trúc quy hoạch hết sức mới lạ, đặc biệt, mà chưa dự án đô thị nào tại Việt Nam có được"- bà Mai Hương Nội nhấn mạnh.
|
Vincom Village có một vị trí vô cùng thuận lợi và đắc địa, ngay gần trung tâm Hà Nội (cách hồ Hoàn Kiếm 6,5 km); lại nằm ở điểm nút các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 5 nối Hà Nội với các đô thị trọng điểm khu vực phía Bắc. Bên cạnh đó, dự án còn nằm ngay trên tuyến đường chạy qua cầu Vĩnh Tuy trên vành đai 1; gần đường Nguyễn Văn Cừ nối vào nội đô qua cầu Chương Dương và tuyến đường chạy qua cầu Thanh Trì trên vành đai 3. Đặc biệt, vấn đề về giao thông của dự án trong tương lai sẽ còn thuận tiện hơn khi tuyến đường trên cao từ cầu Vĩnh Tuy về Ngã Tư Sở và tuyến đường vành đai từ chân cầu Vĩnh Tuy đến cầu Nhật Tân được hoàn thành, thì giao thông đến các điểm như Hồ Hoàn Kiếm hay về khu vực phía Tây, phía Nam thành phố đều rất thuận tiện và nhanh chóng. |
Vincom Village sẽ là một tổ hợp bất động sản sinh thái và đa chức năng, với các hạng mục chính: Quần thể biệt thự đặc biệt cao cấp nằm giữa những dòng kênh đào uốn khúc (với tổng diện tích đất 38,2 ha); Khu văn phòng hạng A và khu phức hợp chung cư - văn phòng cao cấp; Tổ hợp TTTM Vincom Center Long Biên (45.000 m2 sàn, trong đó có Khu Thế giới giải trí 3.200 m2, Khu Gym & Spa + bể bơi 3.600 m2 sàn, Rạp chiếu phim hiện đại rộng 3.300 m2; còn lại là các khu mua sắm…); Hệ thống trường học gồm: 2 trường học quốc tế (THCS, tiểu học) với tổng diện tích khuôn viên 35.000 m2; 4 trường mầm non có khuôn viên 22.400; Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec 2 (theo mô hình bệnh viện – khách sạn) 99.800 m2 sàn. Ngoài ra là Khu ẩm thực giải trí rộng trên 21.000 m2, Khu thể thao trong nhà và ngoài trời gần 17.000 m2; Chuỗi công viên xanh và hồ nước rộng lớn, với tổng diện tích gần 600.000 m2 và hệ thống đường nội bộ (5 tuyến, được đấu nối với các đầu mối giao thông chung) với diện tích gần 500.000 m2.
Không chỉ có một cơ sở hạ tầng hoàn hảo, cũng như với các khu đô thị khác của Vincom, Vincom Village được trực tiếp quản lý bởi chính Vingroup. Đây có thể là một "chứng nhận vàng" cho những tiện ích mà các chủ sở hữu sẽ được "hưởng". "Với kinh nghiệm xây dựng, quản lý, vận hành các khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng và khu căn hộ, TTTM, văn phòng hạng sang… chắc chắn dự án sẽ được Vingroup tổ chức với một dịch vụ hết sức hoàn hảo. Chỉ đơn cử về công tác an ninh và y tế; các biệt thự tại dự án sẽ được bảo đảm ở mức độ rất cao với 3 hệ thống: Đội bảo vệ tuần tra thường xuyên và chốt gác ở các đầu đường; Hệ thống camera kiểm soát 100% các di chuyển trên các tuyến đường và tuyến kênh đào; Hệ thống báo động: Mỗi biệt thự được trang bị các nút bấm gọi bảo vệ, trong vòng 1 đến 1,5 phút sau khi bấm nút các lực lượng bảo vệ sẽ có mặt để trợ giúp chủ nhà. Về y tế, ngay trong thời gian chưa xây dựng Vinmec-2 (khoảng 2 năm), bệnh viện Vinmec-1 (tại Times City) sẽ cử 1 xe cấp cứu túc trực 24/24 giờ tại đây và khi cần thiết, chỉ trong vòng 5 phút bệnh nhân đã được đưa đến bệnh viện Vinmec-1"- đại diện này nhấn mạnh.
Cũng theo đại diện này, Vincom Village sẽ là khu đô thị "thực sự dành cho cư dân có nhu cầu ở, chứ không phải dành cho những người "lướt sóng", bởi vậy chúng tôi sẽ đưa ra bán từ từ". Có nghĩa là với Vincom Village, cơ hội cho khách hàng "đích thực" sẽ rất lớn.
Tốc độ thi công kỷ lục
Cũng giống như với những dự án công bố gần đây của Vincom và tập đoàn Vingroup nói chung, dự án Vincom Village được chủ đầu tư đưa ra một lộ trình thi công với tốc độ kỷ lục. Theo đó, hầu hết các hạng mục của dự án sẽ được triển khai đồng bộ theo 2 giai đoạn. Và mặc dù mới chính thức khởi công từ ngày 12/5/2011, nhưng chỉ đến cuối năm nay, hầu hết các hạng mục của giai đoạn 1 sẽ cơ bản hoàn thành, đưa vào khai thác sử dụng và bàn giao cho khách hàng. Cụ thể là trong tháng 8 này, chủ đầu tư sẽ bàn giao mặt bằng cho khách thuê TTTM Vincom Center Long Biên để khách hàng chuẩn bị gian hàng, phục vụ cho việc chính thức khai trương vào 24/12/2011. Từ tháng 9, chủ đầu tư cũng bắt đầu bàn giao biệt thự cho khách hàng và đến tháng 12, 100% các biệt thự sẽ được bàn giao. Hệ thống nhà trẻ và trường học cũng sẽ được khai giảng vào đầu học kỳ 2 của năm học 2011-2012. Khu thể thao, vui chơi giải trí, sân tennis và đặc biệt là Khu ẩm thực - giải trí Kimono (đầu tư phát triển theo mô hình Nhật Bản, với diện tích hơn 2 ha, gồm khu ẩm thực, thư giãn, tắm nước khoáng…) cũng được đồng loạt khai trương cùng TTTM vào ngày 24/12/2011. Giai đoạn 2 (năm 2012 – 2013) toàn bộ các hạng mục còn lại của dự án gồm Bệnh viện đa khoa Vinmec-2, Khu văn phòng cao cấp, Khu phức hợp chung cư và văn phòng cũng sẽ được hoàn thành và đưa vào vận hành, khai thác. Bà Mai Hương Nội, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Vincom cho biết: “Vincom Village là dự án mà chúng tôi dành nhiều tâm huyết, tài lực, vật lực. Chúng tôi kỳ vọng và tin tưởng rằng khi hoàn thành, đây không những sẽ trở thành một khu đô thị sinh thái đặc biệt cao cấp hàng đầu Việt Nam, mang bản sắc, dấu ấn riêng... mà còn trở thành một miền xanh, một lá phổi xanh của trung tâm thành phố”.
Trả lời câu hỏi chung về việc liệu có đảm bảo tốc độ xây dựng này cũng như chất lượng công trình, đại diện phía Vincom rất tự tin cho biết: Sẽ làm được và làm tốt. Đơn giản vì năng lực của các nhà thầu của Vincom Village đều rất tốt. Ngoài ra, phía Vincom cho biết, họ sẽ sử dụng tối đa số lượng nhà thầu có thể để hoàn thành công trình đúng tiến độ.
P.V