Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, từ đầu năm 2026 đến nay, Thành phố đã hoàn thành và đưa vào sử dụng một phần dự án nhà ở xã hội Thạnh Tân với quy mô 580/1.160 căn hộ, dự kiến ngày 15/8, Thành phố sẽ hoàn thành thêm một dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân với quy mô khoảng 750 căn hộ.
Một dự án nhà ở xã hội tại phường Bình Thạnh đang trong quá trình xây dựng.
Bên cạnh đó, TP Hồ Chí Minh đã khởi công 10 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 11.362 căn hộ. Lũy kế đến nay, TP Hồ Chí Minh có 22 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai thi công, với quy mô khoảng 19.878 căn hộ, đạt 69,7% (chỉ tiêu 28.500 căn).
Cụ thể, các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai gồm: Mỹ Xuân B1 tại phường Phú Mỹ với 1.200 căn hộ; Lê Thành Tân Kiên với 1.443 căn; Khu dân cư số 6 ở Hiệp Bình Phước với 209 căn; Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam Uyên Hưng 2 với 1.040 căn; Khu nhà ở tại phường Phú Hữu (Thủ Đức cũ) với 764 căn. Ngoài ra còn có các dự án nhà ở an sinh xã hội tại Định Hòa và Việt Sing với tổng hàng nghìn căn hộ đang được xây dựng, góp phần bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở xã hội cho TP Hồ Chí Minh.
Đáng chú ý, nhằm chào mừng ngày Quốc khánh 2/9, TP Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 5 dự án nhà ở xã hội mới với quy mô khoảng 10.000 căn gồm: Khu căn hộ Lê Thành Tân Tạo 2 với 494 căn; Khu nhà ở Tiến Phước tại Khu B, lô số 1 Khu 9A-B, Đô thị mới Nam Thành phố với 284 căn; dự án khu nhà ở tại phường Tân Đông Hiệp với 1.039 căn; dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo tại phường Bến Thành với quy mô 2.160 căn; ở xã Bà Điểm có quy mô khoảng 6.000 căn.
Bên cạnh các dự án đang triển khai, hiện TP Hồ Chí Minh còn 89 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 97.100 căn hộ đã có chủ đầu tư và đang thực hiện các thủ tục cần thiết để triển khai xây dựng.
Để bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo yêu cầu của Chính phủ, TP Hồ Chí Minh đã xây dựng lộ trình triển khai trong quý 3 năm 2026, dự kiến khởi công 57 dự án khoảng 56.400 căn hộ. Tiếp đến, 3 tháng cuối năm 2026 sẽ khởi công 40 dự án với khoảng 40.000 căn hộ. Trong quý 1 và 2 năm 2027, dự kiến có thêm 53 dự án được khởi công với khoảng 80.500 căn hộ.
Được biết, theo chỉ tiêu Chính phủ giao, giai đoạn 2021 - 2030, TP Hồ Chí Minh phải xây dựng 199.400 căn nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 đã hoàn thành 17.902 căn, đạt 98% kế hoạch được giao. Giai đoạn 2026 - 2030, TP Hồ Chí Minh cần tiếp tục phát triển thêm 181.257 căn để hoàn thành mục tiêu đề ra.
Việc triển khai đồng loạt các dự án sẽ tạo nền tảng quan trọng để Thành phố hoàn thành mục tiêu phát triển 199.400 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 theo chỉ tiêu Chính phủ giao.
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết thêm, nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp tham gia đầu tư nhà ở xã hội, TP Hồ Chí Minh đang triển khai nhiều cơ chế hỗ trợ. Theo đó, doanh nghiệp tham gia xây dựng các dự án nhà ở xã hội sẽ được hỗ trợ toàn bộ lãi suất đối với khoản vay từ Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP Hồ Chí Minh (HFIC) với hạn mức tối đa 200 tỷ đồng mỗi dự án trong thời gian không quá 7 năm. Ngoài ra, Thành phố cũng đang đề xuất hỗ trợ 50% chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án.
Đối với các dự án nhà ở xã hội cho thuê, Thành phố nghiên cứu nâng mức vốn vay được hỗ trợ lãi suất lên 300 tỷ đồng mỗi dự án, đồng thời hỗ trợ 100% chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xây dựng cơ chế giảm giá thuê đối với các đối tượng đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội.
“Trong thời gian tới, TP Hồ Chí Minh sẽ hoàn tất quy hoạch quỹ đất phát triển nhà ở xã hội đến năm 2040 với tổng diện tích khoảng 1.740 ha; rà soát quỹ đất công, mặt bằng và trụ sở dôi dư để bổ sung nguồn lực đất đai; chuyển đổi một số quỹ nhà ở tái định cư không còn nhu cầu sử dụng sang nhà ở xã hội; đồng thời kiện toàn Quỹ Phát triển nhà ở thành phố để trực tiếp đầu tư và tạo lập quỹ nhà cho thuê”, đại diện Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh khẳng định.