Sau dấu mốc sáp nhập, bất động sản khu Đông Bắc TP Hồ Chí Minh đang trỗi dậy mạnh mẽ, trở thành “vùng đất hứa” không chỉ với nhu cầu ở thực, mà còn là điểm đến chiến lược của giới đầu tư Hà Nội nhờ loạt đòn bẩy hạ tầng và tiềm năng sinh lời bền vững.
Theo các chuyên gia BĐS, kịch bản thị trường khởi sắc hay ảm đạm trong những tháng cuối năm phụ thuộc chủ yếu vào các biện pháp kiểm soát dịch bệnh COVID-19 của Chính phủ và các địa phương.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, quy định rõ nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại, hoặc xây dựng công trình khác và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Thời gian qua tại Tp. Hồ Chí Minh, một số đối tượng đã lợi dụng quy hoạch thành lập thành phố Thủ Đức, đề án chuyển các huyện thành quận, thậm chí cả quy hoạch phân khu ở một số địa bàn để vẽ ra “dự án ma” phân lô bán nền, đồn thổi làm tăng chóng mặt giá đất nhiều khu vực, gây bất ổn thị trường bất động sản thành phố.
Theo đánh giá của Công ty JLL Việt Nam, triển vọng thị trường bất động sản công nghiệp vẫn tiếp tục được các nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng. Trong số đó, khu vực Đông Bắc đang được đánh giá là điểm sôi động trong phân khúc bất động sản công nghiệp.
Crystal Bay đang hiện diện lớn hơn tại Spiral Galaxy khi đưa các lãnh đạo nắm giữ vị trí chủ chốt cũng như bắt đầu chuyển nhượng dự án cho đơn vị này.
Ngày 3/7, ông Hoàng Công Thanh, Phó Chủ tịch UBND quận Sơn Trà (thành phố Đà Nẵng) cho biết UBND thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định xử phạt hành chính Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng 300 triệu đồng vì đã bàn giao thêm 18 căn hộ tại chung cư Monarchy (Block B) (phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng).
Trong hai quý đầu năm nay, các nhà đầu tư nước ngoài đã rót vốn vào 18 ngành lĩnh vực tại Việt Nam; trong đó lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục dẫn đầu, phân phối điện đứng thứ hai và bất động sản vẫn duy trì vị trí thứ 3 với tổng vốn đăng ký đến cuối tháng 5/2021 đạt 1,05 tỷ USD.
Tính đến tháng 6/2021, giá nhà tại Vương quốc Anh đã tăng 13,4%, mức tăng nhanh nhất kể từ tháng 11/2004.
Các chuyên gia của Công ty Savills cho rằng, các nhà kinh tế và nghiên cứu bất động sản thường sử dụng dữ liệu từ những biến động thị trường trong giai đoạn khủng hoảng trước đó để đưa ra nhận định về triển vọng thị trường tương lai. Việc đánh giá các xu hướng đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản hậu suy thoái cũng rất cần thiết.
Ngày 22/6, theo dữ liệu do Hiệp hội Môi giới bất động sản quốc gia (NAR), giá nhà ở Mỹ đã tăng hơn 20% trong vòng 12 tháng kể từ tháng 5/2020, lập kỷ lục mới về mức tăng hàng năm đối với lĩnh vực này.
Theo Bloomberg Economics, thị trường bất động sản thế giới đang “nóng lên” chưa từng thấy kể từ cuộc khủng khoảng tài chính 2008.
Quy hoạch xây dựng từ những năm 2010, Khu đô thị (KĐT) Trung Hòa - Nhân Chính, quận Cầu Giấy, Hà Nội được ngành Xây dựng và chủ đầu tư đánh giá là KĐT hiện đại bậc nhất Thủ đô vì tích hợp nhiều tiện ích sẵn có của đô thị sầm uất, có vị thế đắc địa, với tổ hợp chung cư lớn nhất Hà Nội. Tuy nhiên đến nay, sau hơn 10 năm khai thác, KĐT này đã bộc lộ những bất cập về quy hoạch thiếu tính toán, dẫn đến quá tải về hạ tầng và dân cư, cùng với tình trạng xuống cấp nội ngoại thất, hạn chế trong phòng cháy chữa cháy (PCCC)...
Quá trình quy hoạch sử dụng đất đô thị trong 1O năm qua thực hiện theo quy chuẩn Quy hoạch xây dựng Việt Nam QVXDVN 01:2008, tuy nhiên, đến nay đã bộc lộ nhiều bất cập về sử dụng đất, quy hoạch đô thị, phòng cháy chữa cháy…, gây khó khăn cho công tác quản lý và phát triển đô thị hiện đại hiện nay; đồng thời, không thống nhất với quy định trong các luật liên quan.
Ngày 11/6, tại Hà Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Ban Kinh tế Trung ương (Bộ phận thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương Tổng kết Nghị quyết 19-NQ/TW) tổ chức hội thảo trực tuyến về Chính sách giá đất, khung giá đất, giá đất cụ thể.
Từ đầu năm 2021 đến nay, tỉnh Bình Dương đã và đang tổ chức rà soát, từng bước chấn chỉnh các dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản, xử lý nghiêm các trường hợp huy động vốn bất hợp pháp, đầu tư và kinh doanh bất động sản vi phạm pháp luật, xét duyệt giá đất nhằm tạo một thị trường bất động sản công bằng giữa các nhà đầu tư, ngăn chặn kịp thời những rủi ro trong mua bán và kinh doanh bất động sản cho người dân.
Ngày 8/6, tại Hà Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với Ban Kinh tế Trung ương tổ chức Hội thảo trực tuyến về phát triển thị trường quyền sử dụng đất và bất động sản trên đất.
Theo báo cáo mới nhất từ Savills Việt Nam, mặt bằng chi phí thuê đất khu công nghiệp tại Việt Nam được ghi nhận đã tăng cao và trở thành điểm sáng hiếm hoi trong tình hình thị trường hiện tại.
Hiện nay, trên thị trường bất động sản, nguồn cung căn hộ giá thấp vẫn rất khan hiếm, ngay cả phân khúc bình dân cũng khó tìm kiếm.
Theo các chuyên gia của Công ty Savills, tình trạng sốt đất đang dần lắng xuống nhưng giá trị bất sản, đặc biệt là đất ở một số khu vực đã bị đẩy lên quá cao, có dấu hiệu giá ảo.
Ngày 21/5, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Lê Hòa Bình ký văn bản số 1634/UBND-ĐT chỉ đạo các sở, ngành, UBND quận, huyện tăng cường chấn chỉnh việc quản lý nhà nước về giá đất trên địa bàn.