Theo đó, Tòa đã tuyên phạt bị cáo Lê Tiến Phương (sinh năm 1957, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận từ năm 2010 - 2015, cựu Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh Bình Thuận) 6 năm tù.
Bị cáo Hồ Lâm (sinh năm 1960, cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận) từ 5 năm tù, tổng hợp với bản án trước đó tuyên phạt bị cáo Lâm 5 năm tù, buộc bị cáo Lâm phải chấp hành hình phạt chung của 2 bản án.
Hai bị cáo: Nguyễn Văn Phong (sinh năm 1967, cựu Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Bình Thuận - Thường trực Hội đồng Thẩm định giá đất của tỉnh Bình Thuận, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận) và Xà Dương Thắng (sinh năm 1966, cựu Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, cựu Bí thư huyện ủy Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận) cùng bị phạt 4 năm tù.
Ba bị cáo: Nguyễn Xuân Phong (sinh năm 1957, cựu Phó Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Bình Thuận), Nguyễn Ngọc (sinh năm 1958, cựu Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Thuận), Đỗ Ngọc Điệp (sinh năm 1962, cựu Chủ tịch UBND thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận) cùng bị phạt 30 tháng tù.
Ba bị cáo: Lê Nguyễn Thanh Danh (sinh năm 1980, cựu Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận), Nguyễn Thanh Cho (sinh năm 1973, cựu Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận), Nguyễn Văn Thọ (sinh năm 1961, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam) cùng lĩnh 24 tháng tù. Riêng Lê Nguyễn Thanh Danh bị tổng hợp với bản án 42 tháng tù bị tuyên trước đó, hình phạt chung đối với Danh là 5 năm 6 tháng tù.
Lê Nam Hưng (sinh năm 1980, cựu Phó Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận) và Phạm Duy Cường (sinh năm 1974, cựu Phó Trưởng phòng Kinh tế đất, Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Bình Thuận) cùng bị phạt 20 tháng tù.
Lê Anh Huy (sinh năm 1977, cựu chuyên viên Phòng Kinh tế đất, Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Bình Thuận, nguyên Trưởng phòng Hành chính Tổng hợp, Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Bình Thuận) 15 tháng tù.
Lê Quang Vinh (sinh năm 1973, cựu Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận, cựu Bí thư Huyện ủy kiêm Chủ tịch UBND huyện Phú Quý, tỉnh Bình Thuận), Huỳnh Lương Thiện (sinh năm 1980, chuyên viên Phòng Đầu tư và Quy hoạch xây dựng, Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận) cùng mức 24 tháng tù nhưng cho hưởng án treo.
Trương Văn Ri (sinh năm 1959, cựu Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam (SIVC) kiêm Giám đốc Chi nhánh Công ty SIVC tại Bình Thuận) và Hồ Như Hải (sinh năm 1973, cựu Phó Giám đốc Công ty cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam - Chi nhánh Bình Thuận, thẩm định viên về giá) cùng bị 20 tháng tù nhưng cho hưởng án treo.
Hội đồng xét xử nhận định, hành vi phạm tội của các bị cáo đã gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 308 tỷ đồng. Các bị cáo là lãnh đạo, chuyên viên, thành viên hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Bình Thuận, được giao trách nhiệm thẩm định giá tài sản nhà nước phải đảm bảo quản lý sử dụng tài sản Nhà nước hiệu quả. Tuy nhiên, các bị cáo ở sở, ban, ngành đơn vị liên quan và các bị cáo ở Công ty thẩm định giá SVIC không tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
Sau khi nhận được kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình thuận, các bị cáo đều nhận thức rõ các nội dung cần xác định khi định giá đất, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa nhà nước, cộng đồng và nhà đầu tư, tính toán tỷ lệ đất được bán hằng năm, tách riêng giá đất nhà cao tầng với các loại đất khác để tính giá, phù hợp tình hình địa phương. Các bị cáo ở cơ quan nhà nước khi yêu cầu đơn vị tư vấn rà soát lại nhưng khi đơn vị tư vấn không thực hiện mà vẫn giữ nguyên kết quả định giá đất trước đó thì các bị cáo ở vai trò trách nhiệm và nhiều khâu khác nhau song đều đồng thuận với giá sai quy định do đơn vị thẩm định đưa ra. Từ đó, Lê Tiến Phương ký quyết định phê duyệt giá đất 2.577.000 đồng/m2 trái quy định pháp luật, trái chỉ đạo Ban Thường vụ Tỉnh ủy, gây thiệt hại nghiêm trọng tài sản Nhà nước.
Tòa cấp sơ thẩm đánh giá, các bị cáo phạm tội thuộc trường hợp phạm tội giản đơn, trách nhiệm chính thuộc về những bị cáo trực tiếp có trách nhiệm quản lý tài sản nhà nước. Tuy nhiên, Hội đồng xét xử cũng cân nhắc đến nhiều tình tiết giảm nhẹ cho các bị cáo như khai báo thành khẩn, ăn năn hối cải, hợp tác với cơ quan điều tra để làm rõ sự việc, một số bị cáo có sức khỏe yếu, có nhiều thành tích trong quá trình công tác… để xem xét giảm nhẹ hình phạt cho các bị cáo khi lượng hình.
Về trách nhiệm dân sự, Hội đồng xét xử xác định, quá trình điều tra Công ty Rạng Đông và các bị cáo đã nộp lại toàn bộ số tiền trên. UBND tỉnh Bình Thuận có đơn yêu cầu bồi thường thiệt hại và có đơn xin nhận số tiền trên. Do đó, Hội đồng xét xử quyết định trao trả cho UBND tỉnh Bình Thuận số tiền 308 tỷ đồng, đồng thời tuyên UBND tỉnh Bình Thuận có trách nhiệm quản lý và sử dụng số tiền này theo đúng quy định pháp luật. Công ty Rạng Đông được Tòa tuyên tiếp tục thực hiện dự án.