Công ty Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá nhà ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, theo đó tại thời điểm quý 4/2012, chỉ số giá nhà ở Hà Nội ở mức 114,7 điểm, giảm 4,6 điểm so với quý trước.
Chỉ số này của TP.HCM ở mức đứng ở mức 89,6, giảm nhẹ so với quý trước 0,8 điểm.
Hiện giá giá nhà ở trung bình ở Hà Nội (bao gồm cả các dự án mới) đã giảm khoảng 22%, còn TP.HCM là 24%so với quý 4/2011.
Theo Savills, nguyên nhân của việc giảm giá nhà ở chủ yếu do các dự án mới gia nhập thị trường có mức giá thấp hơn các dự án đang bán điều chỉnh giảm giá.
Theo ông Trần Như Trung, Giám đốc Savills Hà Nội, chỉ số giá nhà của Savills được xây dựng trên hơn 161 dự án trên thị trường sơ cấp và thứ cấp tại Hà Nội.
Savills áp dụng “Tỉ số thanh khoản” để điều chỉnh giữa giá chào bán và giá giao dịch trên thị trường, đây là công cụ đánh giá thị trường khá hữu hiệu được các công ty đánh giá chỉ số bất động sản quốc tế sử dụng.
X.H