Theo các chuyên gia của Savills, việc kết hợp các yếu tố xã hội vào chiến lược kinh doanh bất động sản là một bước đi thông minh.
Trước những diễn biến phức tạp của dịch COVID-19, trên các trang mạng xã hội trực tuyến đăng tin rao bán rất nhiều bất động sản ở mọi phân khúc sản phẩm từ đất nền phân lô, nhà liền kề, căn hộ chung cư, tập thể.... Theo các chuyên gia kinh tế, đã tới thời điểm giới đầu tư xả hàng, thu hồi vốn để cắt lỗ trước sức ép chưa biết khi nào là điểm dừng của dịch bệnh.
Sang đầu năm 2020, thị trường bất động sản Việt Nam lại thêm một lần "thử lửa" trước diễn biến bất lợi của dịch bệnh.
Trước việc một số đơn vị tư vấn chưa nhận lời tham gia phá dỡ giai đoạn 2 (tầng 17 - 18) phần sai phạm tòa nhà 8B Lê Trực (phường Điện Biên, Ba Đình), tiến độ phá dỡ chưa đáp ứng yêu cầu của các cấp lãnh đạo và người dân; đồng thời cũng để đảm bảo thượng tôn pháp luật, mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã có buổi làm việc với đại diện chủ đầu tư, Sở Xây dựng Hà Nội, UBND quận Ba Đình để quán triệt tinh thần xử lý dứt điểm sai phạm tại công trình trên.
Trong khi các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Thủ đô ngày càng ít, giá nhà ở thương mại luôn ở mức cao thì việc Bộ Xây dựng cho phép các chung cư thương mại được xây căn hộ có diện tích nhỏ 25m2 có thể xem như "phao cứu sinh" cho những người thu nhập thấp.
UBND TP Hồ Chí Minh vừa chỉ đạo các sở ngành liên quan đến xây dựng nhà ở, phải công khai thông tin quyết định pháp lý đầu tư xây dựng, giấy phép xây dựng các dự án kinh doanh nhà ở nhằm ngăn chặn việc xây dựng sai phép, không phép trên địa bàn.
Kể từ 1/7/2020, Thông tư 21/2019 về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành chính thức có hiệu lực thi hành.
Tại buổi tọa đàm "Tháo gỡ khó khăn cho thị trường condotel" do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức sáng 27/2, một số chuyên gia kinh tế cho rằng cần phải có khung pháp lý rõ ràng để tháo gỡ các tồn tại của loại hình này.
Thực hiện quyết định về công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) định kỳ hàng quý, hàng năm, Bộ Xây dựng vừa công bố số lượng BĐS được Cục Giám định Nhà nước và chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng đến hết năm 2019, gồm: 83.499 căn nhà ở, 5.158 căn hộ du lịch, 4.308 căn văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).
Condotel (căn hộ khách sạn) có thật sự gỡ được nút thắt sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường có Văn bản 703/BTNMT-TCQLĐĐ hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chấp nhận quyền sở hữu của công trình xây dựng không phải nhà ở đã trở thành nội dung được quan tâm trên thị trường và các diễn đàn bất động sản.
Thị trường bất động sản (BĐS) đầu năm 2020 ảm đạm không chỉ bởi đối mặt với khủng hoảng sụt giảm nguồn cung tiếp diễn từ cuối năm 2019, mà còn trầm lắng khi dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp do chủng mới của virus Corona (COVID-19) hoành hành.
Ngay sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 703/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 14/2/2020 hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chấp nhận quyền sở hữu của công trình xây dựng không phải nhà ở đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của các chuyên gia bất động sản, hiệp hội nghề nghiệp, doanh nghiệp và cả người dân với kỳ vọng condotel (căn hộ khách sạn) sẽ có lối thoát.
Liên quan đến sai phạm tại dự án nhà ở Valencia Riverside và dự án Simcity ở quận 9, TP Hồ Chí Minh, lãnh đạo Sở Xây dựng thành phố cho biết, ngay khi phát hiện sai phạm, Sở Xây dựng và UBND quận 9 đã lập thủ tục xử lý theo đúng quy định và tiếp tục theo dõi, phối hợp các cơ quan liên quan xử lý dứt điểm các vi phạm phát sinh nếu có.
Liên quan đến quy hoạch và thực hiện đồ án quy hoạch chung xây dựng TP Hồ Chí Minh, UBND TP Hồ Chí Minh vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận điều chỉnh cục bộ khu đất gần 385 ha tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, từ chức năng đất dự trữ phát triển, cây xanh, thể dục thể thao thành chức năng dịch vụ đô thị, kết hợp với khu đô thị sinh thái.
Năm 2019 khép lại, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh chứng kiến nhiều biến động. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, tính thanh khoản của thị trường bất động sản thành phố vẫn tốt, chưa có nguy cơ bị khủng hoảng, vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng sau giai đoạn bị khủng hoảng và đóng băng 2011 - 2013.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), năm 2019 là năm thứ hai chứng kiến thị trường bất động sản và các doanh nghiệp bất động sản phải đương đầu với nhiều khó khăn, thách thức rất lớn.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam ở ngắn hạn, trung hạn và dài hạn đều có tiềm năng tốt. Tuy nhiên, năm 2020, thị trường cần được tháo gỡ nhiều vướng mắc và điều chỉnh để phát triển bền vững. Xung quanh vấn đề này, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã trao đổi với báo chí.
Ngày 15/1, Hội đồng nhân dân TP Hồ Chí Minh Khóa IX đã tổ chức Kỳ họp thứ 18 (kỳ họp bất thường) thông qua tờ trình về hệ số điều chỉnh giá đất, quy định bảng giá đất mới cho chu kỳ 5 năm (2020 – 2024).
Năm 2019 khép lại đánh dấu những nỗ lực vượt qua sóng gió của thị trường bất động sản để duy trì trạng thái bình ổn. Những nghi ngại về câu chuyện bong bóng thị trường tái diễn theo chu kỳ 10 năm đã không lặp lại.
Liên quan đến việc kiểm tra, xử lý các công trình vi phạm trật tự xây dựng chây ỳ, gây bức xúc trong dư luận trong thời gian gần đây, UBND huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 872/QĐ-CCXP về cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với bà Trần Thị Minh Trang, chủ đầu tư công trình “Gia Trang quán – Tràm Chim Resort” tại xã Tân Quý Tây.
Theo Thông tư 22/2019/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước quy định về các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, từ ngày 1/1/2020 nguồn vốn cho thị trường bất động sản sẽ được siết chặt hơn.