Theo các chuyên gia của Savills, việc kết hợp các yếu tố xã hội vào chiến lược kinh doanh bất động sản là một bước đi thông minh.
Nhu cầu mua nhà ở chưa bao giờ giảm ở thị trường Việt Nam, hiện mọi người đang trong tư thế chờ đợi thời điểm tốt nhất để mua.
Quyết định "thí điểm chuyển đổi dự án nhà ở để bán sang nhà ở cho thuê" vừa được Bộ Xây dựng đề nghị Thủ tướng Chính phủ ban hành được coi là "cú hích" pháp lý quan trọng để giải quyết bài toán nhà ở cho đô thị Việt Nam.
Cùng với kỳ vọng việc chia nhỏ căn hộ có thể giải cứu được thị trường bất động sản trong thời điểm đóng băng là những lo ngại về những hệ lụy gây sức ép cho đô thị trong tương lai khi hàng loạt các dự án căn hộ diện tích lớn được chia nhỏ.
Hiện toàn thành phố mới cấp giấy chứng nhận cho được khoảng 20.000 căn hộ đã đủ điều kiện, trong khi đó tổng số căn hộ đã và đang hoàn thành tại các dự án ước gần 500.000 căn hộ.
Cầu đường bộ Đồng Nai nối hai bờ Bửu Hòa và Hiệp Hòa (TP Biên Hòa, Đồng Nai) để tránh tai nạn giao thông đường sắt đoạn qua cầu Ghềnh đang được cán bộ công nhân khẩn trương thi công kể cả ngày lễ tết theo lệnh khẩn cấp của Thủ tướng Chính phủ.
Điều băn khoăn của người dân hiện nay là không biết chủ trương miễn giảm thuế VAT cho doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp có được áp dụng hay không, bởi trong đơn giá bán nhà, chủ đầu tư vẫn tạm tính phần thuế này.
Tại hội thảo “Mâu thuẫn đất đai giữa công ty lâm nghiệp và người dân địa phương” tổ chức hôm qua (27/3) tại Hà Nội, ông Phạm Quang Tú, Phó Viện trưởng Viện Tư vấn phát triển (CODE) cho hay, tình trạng mâu thuẫn đất đai giữa công ty lâm nghiệp và người dân địa phương vẫn diễn ra gay gắt.
Dự án khu nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp do Công ty cổ phần Dệt sợi Damsan (Thái Bình) làm chủ đầu tư được xây dựng trên diện tích đất của Xí nghiệp Cơ khí Đoàn Kết (cũ) tại đường Trần Hưng Đạo, thành phố Thái Bình.
Nguồn vốn cho vay dồi dào, cơ chế nhiều ưu đãi, có vẻ như người mua nhà đang có nhiều cơ hội để sở hữu những căn hộ chung cư. Tuy nhiên, tiếp cận với những khách hàng trực tiếp đi vay tiền mới thấy rõ câu chuyện khoảng cách của chính sách và thực tế.
Người dân cho rằng họ sẽ không được vay vốn với lãi suất 6% để mua nhà ở xã hội mà chỉ được mua nhà ở thương mại có diện tích dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đang tổ chức lấy ý kiến của người dân về Dự thảo Thông tư quy định cho vay hỗ trợ mua nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ (dự kiến áp dụng từ ngày 15/4).
Ngay sau khi NHNN đưa ra dự thảo Thông tư cho vay hỗ trợ mua nhà ở với lãi suất ưu đãi 6%, Bộ XD và TP Hà Nội đã bắt đầu thẩm định các dự án chuyển đổi từ nhà thương mại sang nhà xã hội, một động thái được chờ đợi giúp “hâm nóng” thị trường BĐS.
Chiều 13/3, Ngân hàng Nhà nước đã công bố Dự thảo Thông tư quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ - CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ nhằm xin ý kiến rộng rãi của nhân dân trước khi chính thức ban hành.
Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 02/2013/TT-BXD vào ngày 8/3, hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang làm nhà ở xã hội.
Phần lớn các dự án bất động sản (BĐS) tại TP.HCM đều phụ thuộc vào ngân hàng. Khi bị “cắt” nguồn cung vốn, ngay lập tức toàn bộ thị trường này bị tê liệt. Thị trường BĐS đang phải trả giá cho sự phụ thuộc này và đang rất cần một cú hích từ nguồn vay tín dụng.
Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đã trình Bộ Xây dựng một số phương án giá dịch vụ nhà chung cư, trong đó có phương án đề xuất áp dụng đơn giá dịch vụ nhà chung cư thay cho khung giá trần dịch vụ nhà chung cư hiện nay;
Đối mặt với nguy cơ tồn kho hàng nghìn căn hộ trung và cao cấp, nhiều chủ đầu tư đã chủ động tìm cách giải phóng hàng tồn như chia nhỏ căn hộ, bán căn hộ xây thô để giảm giá thành. Tuy nhiên nhiều khách hàng lo ngại những rủi ro tiềm ẩn khi mua nhà xây thô.
Theo dự kiến, trong quý I/2013, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ ban hành quy chế cho vay của các ngân hàng thương mại nhà nước (MHTMNN) đối với các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức và lực lượng vũ trang vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội...
Chia nhỏ căn hộ là một trong những giải pháp được Bộ Xây dựng đề xuất để giải cứu thị trường bất động sản.
Công ty Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá nhà ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, theo đó tại thời điểm quý 4/2012, chỉ số giá nhà ở Hà Nội ở mức 114,7 điểm, giảm 4,6 điểm so với quý trước.