Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh vừa đề xuất phương án chia các khu “đất vàng” để trống (đang sử dụng tạm thời làm công viên) thành 2 nhóm: một nhóm tiếp tục duy trì, nhóm còn lại triển khai dự án theo kế hoạch.
Sáng 21/4, tiếp tục Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, trao đổi bên hành lang Quốc hội, đại biểu Phạm Văn Hòa (đoàn Đồng Tháp) cho biết: Thị trường bất động sản hiện nay đang đối mặt nhiều khó khăn, doanh nghiệp tiếp cận tín dụng không dễ trong bối cảnh lãi suất còn cao làm gia tăng thách thức tiếp cận nhà ở đối với người thu nhập thấp.
Ngày 20/4, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Lê Tiến Đạt ký thông báo Kết luận thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng đất đai và quy hoạch xây dựng, cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Thị trường bất động sản hiện vẫn phải đối mặt với áp lực từ tỷ giá, lạm phát và mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao. Điều này đòi hỏi cả doanh nghiệp lẫn người mua nhà phải có sự chọn lọc kỹ lưỡng thay vì tâm lý đầu tư ồ ạt như trước đây.
Hiện nay, nguồn cung bất động sản tại Việt Nam tăng nhanh trong khi sức mua suy giảm, đang tạo ra sự lệch pha cung - cầu và đẩy thị trường vào giai đoạn sàng lọc mạnh.
Thị trường bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể về mức độ quan tâm từ người mua Iran sau cuộc xung đột kéo dài 40 ngày giữa Mỹ - Israel và Tehran ở Trung Đông.
Thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay ghi nhận sự phục hồi nhưng không đồng đều giữa các phân khúc. Trong bối cảnh lãi suất còn neo cao và tâm lý thận trọng bao trùm, dòng tiền đang có xu hướng rời bỏ đầu cơ, tập trung vào các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là chung cư.
Cơ cấu phân khúc thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh cũng đã có sự thay đổi đáng kể sau quá trình hợp nhất đơn vị hành chính.
Bộ Xây dựng vừa công bố thủ tục hành chính nội bộ sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở, trong đó đáng chú ý là quy trình chuyển đổi công năng nhà ở đối với các dự án sử dụng vốn đầu tư công được điều chỉnh theo hướng rõ ràng, minh bạch hơn.
Mới đây, UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 19/2026/QĐ-UBND về việc ban hành quy định quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Giai đoạn 2026 - 2030, Chính phủ giao chỉ tiêu cho tỉnh Tuyên Quang phải hoàn thành khoảng 3.000 căn nhà ở xã hội. Để hiện thực hóa các mục tiêu trên, tỉnh Tuyên Quang đã thực hiện nghiêm quy định dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết hoặc tổng mặt bằng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Lãi suất cho vay mua nhà tăng mạnh trong những tháng đầu năm 2026 đang tạo áp lực kép lên cả người mua lẫn doanh nghiệp bất động sản, kéo thanh khoản thị trường đi xuống. Trong bối cảnh đó, nhiều chuyên gia nhận định thị trường đang bước vào một chu kỳ tái cấu trúc sâu rộng, nơi năng lực tài chính và khả năng quản trị trở thành yếu tố quyết định sự tồn tại của doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 ghi nhận xu hướng tái cấu trúc rõ nét ở hầu hết phân khúc, với dòng vốn và nguồn cung dịch chuyển ra ngoài khu vực trung tâm. Đáng chú ý, nguồn cung nhà ở "dạt" ra vùng ven, phụ thuộc hạ tầng.
Khắc phục dứt điểm tình trạng xuống cấp nghiêm trọng của các chung cư cũ là yêu cầu cấp bách nhằm bảo đảm an toàn và nâng cao chất lượng sống cho người dân tại TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, để việc chỉnh trang chung cư cũ thực sự chuyển biến từ chủ trương đến thực tiễn, cần có những giải pháp đồng bộ.
Nhiều năm qua, việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ tại TP Hồ Chí Minh luôn là vấn đề “nóng”, thu hút sự quan tâm đặc biệt của người dân, nhất là các cư dân đang sinh sống tại đây. Tuy nhiên, nhiều vướng mắc về pháp lý và việc hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân vẫn là bài toán khó chưa tìm được lời giải thỏa đáng.
Hàng trăm chung cư cũ trước năm 1975 tại TP Hồ Chí Minh hiện đang trong tình trạng xuống cấp, đe dọa đến tính mạng của hàng chục nghìn cư dân, dù chính quyền Thành phố đã có chủ trương cải tạo, di dời, xây mới, nhưng đến nay tiến độ thực hiện vẫn ì ạch.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản liên tục tăng cao, các dự án căn hộ có mức giá hợp lý nhưng được đầu tư theo tiêu chuẩn cao cấp đang trở thành tâm điểm của thị trường.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá Đà Nẵng có chuyển biến rõ rệt trong phát triển nhà ở xã hội, song cần tăng tốc triển khai.
Từ đầu năm 2026, Chính phủ liên tiếp ban hành nhiều chính sách nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, thúc đẩy nguồn cung và đưa thị trường bất động sản vào quỹ đạo phát triển ổn định, lành mạnh.
Thị trường căn hộ sơ cấp tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh quý I/2026 ghi nhận sự gia tăng rõ nét về nguồn cung, thanh khoản vẫn tích cực dù lãi suất neo cao.