Tags:

Condotel

• 

  Vẫn nghẽn pháp lý cấp 'sổ hồng' condotel

  Từng là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn và phát triển ồ ạt, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang rơi vào trạng thái trầm lắng do vướng mắc pháp lý, đặc biệt là khó khăn trong cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ condotel gắn liền với quyền sử dụng đất (sổ hồng). Dù năm 2025 đã xuất hiện một số tín hiệu tích cực, nhưng "giấc ngủ đông" của phân khúc này vẫn chưa có dấu hiệu chấm dứt.
• 

  Bên lề Quốc hội: Cần xác định rõ tính sở hữu với condotel

  Ngày 31/10, Quốc hội thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
• 

  Condotel đón nhận thay đổi sau chính sách mới

  Chính phủ mới ban hành Nghị định số 10/2023/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai (Nghị định 10), có hiệu lực từ ngày 20/5; trong đó, bổ sung quy định cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ cho công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú, du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ.
• 

  Quy định mới về cấp chứng nhận sở hữu căn hộ condotel

  Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn, thi hành Luật Đất đai. Trong đó có quy định mới về cấp chứng nhận sở hữu căn hộ condotel.
• 

  CBRE Hotels Vietnam: Không hợp thức hóa căn hộ condotel là có căn cứ hợp lý

  Việc có nên chuyển đổi căn hộ condotel (căn hộ khách sạn) thành nhà ở vẫn là cuộc chiến pháp lý chưa có hồi kết, bởi ngay cả các bộ, ngành liên quan cũng chưa tìm được tiếng nói chung. Điều này khiến cả chủ đầu tư lẫn khách hàng mua căn hộ condotel hoang mang lo lắng.
• 

  Bộ TN&MT khẳng định đã đầy đủ pháp lý cho condotel

  Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai cho rằng, cơ sở pháp lý cho condotel đã đầy đủ, nhưng do Luật, nghị định, thông tư hướng dẫn bằng tiếng Việt, trong xã hội lại gọi bằng các từ tiếng Anh (condotel, officetel) nên phải truyền tải từ nội hàm xã hội sang quy định pháp luật.
• 

  'Cánh cửa' pháp lý đã mở, condotel sắp hồi phục?

  Sau khi Bộ Tài nguyên & Môi trường chính thức có hướng dẫn cấp "giấy khai sinh" cho loại hình căn hộ khách sạn (condotel), thị trường lập tức rục rịch nóng trở lại. Nhiều chuyên gia dự báo, “cánh cửa” pháp lý mở ra sẽ giúp condotel sớm trở lại thời hoàng kim.
• 

  Cần khung pháp lý rõ ràng để gỡ khó cho thị trường condotel

  Tại buổi tọa đàm "Tháo gỡ khó khăn cho thị trường condotel" do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức sáng 27/2, một số chuyên gia kinh tế cho rằng cần phải có khung pháp lý rõ ràng để tháo gỡ các tồn tại của loại hình này.
• 

  'Nút thắt' condotel vẫn tiếp tục chờ tháo gỡ

  Condotel (căn hộ khách sạn) có thật sự gỡ được nút thắt sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường có Văn bản 703/BTNMT-TCQLĐĐ hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chấp nhận quyền sở hữu của công trình xây dựng không phải nhà ở đã trở thành nội dung được quan tâm trên thị trường và các diễn đàn bất động sản.
• 

  Đã đến thời điểm cấp sổ đỏ cho condotel?

  Ngay sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 703/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 14/2/2020 hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chấp nhận quyền sở hữu của công trình xây dựng không phải nhà ở đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của các chuyên gia bất động sản, hiệp hội nghề nghiệp, doanh nghiệp và cả người dân với kỳ vọng condotel (căn hộ khách sạn) sẽ có lối thoát.
• 

  Condotel là vàng nhưng cần...chọn mặt để gửi

  Lượng khách du lịch đến Việt Nam liên tục tăng cao, trong khi nguồn cung cơ sở lưu trú còn hạn chế, giá bán BĐS nghỉ dưỡng còn thấp so với nhiều nước trong khu vực; các thương hiệu nước ngoài hiện diện ở lĩnh vực này ngày càng tăng... cho thấy tiềm năng đầu tư vào phân khúc condotel tại Việt Nam là rất lớn và còn nhiều dư địa. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia khuyến cáo, đây là kênh đầu tư lâu dài và cần đặt niềm tin đúng chỗ.
• 

  Ra mắt 921 căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl Grand World Condotel

  Ngày 12/12/2019, Công ty TNHH New Vision chính thức ra mắt 921 căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl Grand World Condotel. Tọa lạc tại bãi dài – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, Vinpearl Grand World Condotel là sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất tại Phú Quốc.
• 

  Chuyển condotel thành căn hộ chung cư: Có nên 'chiều' theo chủ đầu tư?

  Câu chuyện lình xình tại dự án Cocobay Đà Nẵng của chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire) vẫn chưa đi đến hồi kết.
• 

  Ngăn hiệu ứng 'vỡ dây chuyền' của thị trường Condotel

  Để ngăn chặn hiệu ứng đổ vỡ dây chuyền từ Cocobay tới các nhà đầu tư thứ cấp, Bộ Xây dựng sẽ sớm định danh pháp lý cho mô hình Condotel, yêu cầu các chủ đầu tư công khai minh bạch thông tin đầu tư.
• 

  Dễ ‘đứt tay’ khi đầu tư dự án condotel

  Câu chuyện “vỡ trận” của condotel Cocobay Đà Nẵng tuần qua đã khiến nhiều nhà đầu tư vào các dự án condotel đứng ngồi không yên, bởi rất nhiều dự án tương tự cũng đã thông báo hạ lãi suất lợi nhuận đầu tư cho khách từ 1- 5% so với cam kết ban đầu.
• 

  Đà Nẵng thông tin về vụ Condotel Cocobay

  Liên quan đến vụ "vỡ trận" cam kết lợi nhuận của dự án Condotel Cocobay, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, thực tế thành phố đã cho phép chuyển đổi một phần căn hộ khách sạn của dự án này sang căn hộ chung cư.
• 

  Hệ lụy phát triển nóng Condotel: 'Cái kết được báo trước'

  “Cái kết được báo trước” đó là nhận định của một số chuyên gia khi nói về vụ “lật kèo” cam kết lợi nhuận của Chủ đầu tư Condotel Cocobay tại thành phố Đà Nẵng. Các chuyên gia cho rằng cái kết này thực tế đã từng xảy ra vào năm 2017 tại dự án khách sạn Bavico ở tỉnh Khánh Hòa.
• 

  Hệ lụy phát triển nóng Condotel

  Với cam kết lợi nhuận khủng từ 10 - 15%/năm, loại hình dự án căn hộ khách sạn trở nên bùng nổ khắp nơi, nhiều nhất là dọc các bờ biển Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… Vậy condotel có thực sự là lĩnh vực đầu tư béo bở hay chỉ là miếng bánh vẽ?
• 

  Condotel còn chờ… quy định

  Trong những ngày qua, dư luận cả nước xôn xao về việc Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô (Công ty Thành Đô) ra thông báo chấm dứt chi trả thu nhập cam kết lợi nhuận cho các khách hàng đã mua loại hình căn hộ khách sạn (condotel) thuộc dự án CocoBay. Tuy nhiên đến thời điểm này thì tính pháp lý của loại hình này vẫn còn phải chờ… quy định.
• 

  Sớm ban hành quy chuẩn quy định rõ ràng cho loại hình condotel

  Sáng 27/11, các đại biểu Quốc hội đã thảo luận tại hội trường về Luật Xây dựng (sửa đổi), bổ sung một số điều về Luật Xây dựng. Bên lề Quốc hội, phóng viên TTXVN đã phỏng vấn các đại biểu về vai trò quản lý Nhà nước xung quanh những bất cập từ các dự án căn hộ du lịch (condotel).

Xem tiếp