Tags:

Bảo trì chung cư

• 

  Rà soát sử dụng quỹ bảo trì chung cư trên toàn thành phố Đà Nẵng

  Phản hồi thông tin từ Thông tấn xã Việt Nam về tình trạng Chung cư Harmony (phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng) và chung cư Mường Thanh Sơn Trà (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng) bị xuống cấp nhưng chủ đầu tư chưa bàn giao quỹ bảo trì, chậm tu bổ, sửa chữa, ngày 24/5, Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng Phùng Phú Phong cho biết, Sở đã giao Thanh tra Sở Xây dựng mời UBND quận, UBND phường, Chủ đầu tư và Ban quản trị chung cư họp để xem xét, giải quyết kiến nghị của người dân. Đồng thời, sẽ có văn bản yêu cầu UBND các quận, huyện rà soát tình hình bàn giao kinh phí bảo trì tại các chung cư trên địa bàn để Sở Xây dựng có phương án xử lý tổng thể trên toàn thành phố.
• 

  'Tháo ngòi' xung đột quỹ bảo trì chung cư tại Hà Nội - Bài cuối: Để 'thân lừa' không còn ưa nặng

  Theo dự báo, số lượng chung cư tại Hà Nội vẫn có xu hướng gia tăng mạnh, tạo áp lực về quản lý đối với các cấp chính quyền và ngành chức năng. Do đó, việc Thành ủy Hà Nội ban hành Nghị quyết số 26-NQ/TU ngày 28/6/2019 về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng, nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong quản lý Nhà nước đối với việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư đã hóa giải được nhiều tranh chấp, mâu thuẫn kéo dài suốt nhiều năm qua giữa chủ đầu tư và hàng ngàn cư dân.
• 

  'Tháo ngòi' xung đột quỹ bảo trì chung cư tại Hà Nội - Bài 3: Việc mới, việc khó

  Trái ngược với những "góc khuất", ở nhiều dự án, sự minh bạch trong quản lý, sử dụng quỹ bảo trì đã đem lại niềm tin, sự tương tác cao giữa cư dân và các chủ đầu tư; đồng thời, góp phần tích cực cho quản lý Nhà nước trên địa bàn Hà Nội. Đặc biệt, ở một số nơi xuất hiện những khu chung cư văn minh với cách làm mới, hiệu quả, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
• 

  'Tháo ngòi' xung đột quỹ bảo trì chung cư tại Hà Nội - Bài 2: 'Góc khuất' trong tranh chấp

  Với nguồn lợi tức không nhỏ từ việc chiếm dụng nguồn vốn quỹ bảo trì chung cư đem lại nên nhiều chủ đầu tư đã lợi dụng chính sách còn lỏng lẻo, hình phạt nhẹ để đưa ra các lý do nhằm trốn tránh việc bàn giao cho Ban quản trị. Cũng từ đó, những “góc khuất” trong quản lý và sử dụng quỹ bảo trì trở thành nỗi bức xúc của hàng ngàn cư dân, bởi họ chính là người mang "tiền tươi thóc thật" của mình ra nộp theo đúng quy định lại phải nhận về “cục tức”.
• 

  'Tháo ngòi' xung đột quỹ bảo trì chung cư tại Hà Nội - Bài 1: Mầm mống của những bất đồng

  Hà Nội là địa phương có nhiều chung cư nhất cả nước với 1.135 tòa nhà chung cư thương mại, nhà ở xã hội. Trong số đó, đa phần các chung cư đều có quỹ bảo trì từ 1 đến hàng chục tỷ đồng do chính cư dân nộp để duy tu, sửa chữa phần sở hữu chung của chung cư, đảm bảo duy trì chất lượng tòa nhà. Với nguồn tiền lớn, quỹ bảo trì luôn là "miếng bánh ngọt" mà nhiều chủ đầu tư muốn nắm giữ. Và từ đó, trở thành mầm mống nảy sinh những mâu thuẫn giữa chủ đầu tư với cư dân, khiến cho việc quản lý chung cư tại Hà Nội ngày càng khó khăn, phức tạp hơn.
• 

  Xử lý dứt điểm mâu thuẫn chủ đầu tư – cư dân tại chung cư

  Từ năm 2022, Bộ Xây dựng sẽ thanh tra diện rộng về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì chung cư tại 11 tỉnh, thành phố có nhiều dự án chung cư, làm cơ sở xử lý dứt điểm mâu thuẫn giữa chủ đầu tư – cư dân và sửa đổi Luật Nhà ở năm 2014 sau 6 năm thực hiện nảy sinh bất cập trong thực tế.
• 

  Sẽ thanh tra diện rộng về phí bảo trì chung cư và quỹ đất cho nhà ở xã hội

  Năm 2022, lực lượng thanh tra chuyên ngành Bộ Xây dựng sẽ thực hiện thanh tra quản lý hoạt động đầu tư xây dựng tại một số dự án do các bộ, ngành, tập đoàn, tổng công ty nhà nước làm chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư và khâu quản lý nhà nước ngành xây dựng tại nhiều tỉnh, thành phố.
• 

  Giải quyết dứt điểm tranh chấp phí bảo trì chung cư

  Luật Nhà ở năm 2014 sau 6 năm thực hiện đã định hình khung pháp lý giải quyết các tranh chấp trong quản lý, bảo trì nhà chung cư, nhưng cũng bắt đầu bộc lộ những “lỗ hổng” về mâu thuẫn phí bảo trì, gây khiếu kiện kéo dài giữa chủ đầu tư, ban quản trị, cư dân, cho thấy cần sớm phải sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện luật này để khắc phục những bất cập trong thực tế.
• 

  Hà Nội: Vi phạm nghiêm trọng về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì chung cư sẽ bị khởi tố

  UBND thành phố Hà Nội đã giao Công an thành phố chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm đối với các chủ thể có hành vi vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì.
• 

  Bốc thuốc trị bệnh 'chiếm dụng' quỹ bảo trì chung cư

  Chính phủ vừa ban hành Nghị định 30/NĐ-CP ngày 26/3/2021 sửa đổi, bổ sung Nghị định số 99/2015/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; trong đó, quy định rõ hàng loạt giải pháp ngăn chặn chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư.
• 

  ‘Hết cửa’ trục lợi quỹ bảo trì chung cư

  Các tranh chấp liên quan đến quỹ bảo trì chung cư hiện nay vẫn diễn ra dai dẳng, khó giải quyết tại nhiều dự án từ chung cư từ giá rẻ đến cao cấp. Việc thiếu cơ chế giám sát và thiếu quy định về quản lý sử dụng quỹ đã tạo điều kiện cho nhiều đối tượng trục lợi, nên cần siết chặt các thủ tục liên quan từ gốc.
• 

  'Nóng' chất vấn về xử lý lạm dụng quỹ bảo trì chung cư, quy hoạch khu du lịch tâm linh

  Sáng 5/6, Quốc hội tiếp tục phiên chất vấn và trả lời chất vấn với nhóm vấn đề thứ hai thuộc lĩnh vực xây dựng.
• 

  Công bố 9 chủ đầu tư ‘chây ì’ xử lý nợ quỹ bảo trì chung cư

  Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố 9 chủ đầu tư (CĐT) “chây ỳ” không chịu trả quỹ bảo trì chung cư cho cư dân, làm cơ sở để trình thành phố phương án cưỡng chế các CĐT thực hiện trách nhiệm theo quy định tại Luật Nhà ở.
• 

  Bùng nhùng phí bảo trì chung cư: Bao giờ đến hồi kết?

  Các chuyên gia và nhà quản lý đưa ra nhiều ý kiến để quản lý quỹ bảo trì chung cư hiệu quả hơn, tránh xảy ra tranh chấp như hiện nay.
• 

  Thiếu chế tài xử lý chủ đầu tư chây ì bàn giao quỹ bảo trì

  Bộ Xây dựng đã ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó đã quy định, chủ đầu tư phải chuyển tiền bảo trì chung cư cho ban quản trị. Tuy nhiên, chế tài xử lý nếu chủ đầu tư vi phạm quy định này vẫn chưa rõ ràng.
• 

  Trầy trật đòi phí bảo trì chung cư

  TP Hà Nội có khoảng hơn 600 chung cư nhưng số chung cư đã được nhận bàn giao quỹ bảo trì rất ít, chỉ chiếm khoảng 20%. Thực tế này cho thấy, các chính sách về phát triển chung cư vẫn còn nhiều kẽ hở.
• 

  Chây ì bàn giao phí bảo trì chung cư

  Nhiều chủ đầu tư ngang nhiên chiếm dụng hàng chục tỷ đồng tiền phí bảo trì chung cư.
• 

  Không gia hạn hoàn trả 2% kinh phí bảo trì chung cư Keangnam

  Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội, quận Nam Từ Liêm, UBND phường Mễ Trì vừa có cuộc làm việc với Công ty TNHH Một thành viên Keangnam Vina, Ban Quản trị chung cư Keangnam.

Xem tiếp