Tồn kho bất động sản

Thanh khoản nhỏ giọt, gia tăng áp lực tồn kho bất động sản nghỉ dưỡng

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, hiện tại, cả nước có hơn 200 dự án bất động sản du lịch đã được triển khai, tạo ra gần 100.000 căn condotel, 3.000 căn villa biệt thự, 15.000 căn khách sạn mới. Tuy nhiên, có hơn một nửa số dự án đó đang nằm “đắp chiếu” chờ sự tháo gỡ về pháp lý.

Tồn kho bất động sản hàng chục nghìn tỷ đồng

Theo công bố thông tin chính thức về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2023 do Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa phát hành, lượng tồn kho bất động sản được đánh giá tiếp tục tăng hơn so với cùng kỳ năm trước.

Tồn kho bất động sản chỉ ở phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch

Thông tin mới nhất do Bộ Xây dựng vừa công bố về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV và cả năm 2022 cho thấy, hiện nay, lượng tồn kho bất động sản hầu như chỉ có ở phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và đặc biệt là đối với các dự án ở vị trí có điều kiện hạ tầng không thuận lợi, thuộc về nhà đầu tư thứ cấp.

Thanh khoản tăng, giảm dần tồn kho bất động sản

Tổng hợp số liệu hàng tồn kho của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán và lượng hấp thụ sản phẩm mới trên tỷ lệ lượng cung ra 2 thị trường lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh cho thấy, giá trị hàng tồn kho bất động sản đến hết năm 2019 ước tính khoảng 18.800 tỷ đồng.

Hướng giải quyết tồn kho bất động sản

Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về việc đánh giá, tổng hợp báo cáo tình hình hàng hóa tồn kho, Bộ Xây dựng cho biết, hiện lượng tồn kho bất động sản chủ yếu là căn hộ cao cấp. Đáng chú ý, cách thống kê tồn kho bất động sản hiện vẫn còn một số điểm chưa chuẩn xác.

Giá trị tồn kho đất nền nhà ở dẫn đầu các phân khúc bất động sản

Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tính đến cuối tháng 11/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 25.723 tỷ đồng.

Tồn kho bất động sản còn trên 26.000 tỷ đồng

Tính đến thời điểm này, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên toàn quốc còn khoảng 26.036 tỷ đồng. Nếu so với thời điểm kết thúc năm 2016, giá trị tồn kho đã giảm 4.987 tỷ đồng (trên 16%) và giảm 257 tỷ đồng so với quý III/2017.

Tồn kho bất động sản giảm 45% nhưng vẫn còn lớn

Thống kê từ Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho thấy, đến cuối tháng 5, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên toàn quốc vẫn còn khoảng 27.894 tỷ đồng, giảm 45%.

Tồn kho bất động sản Hà Nội giảm chậm hơn TP Hồ Chí Minh

Thống kê từ Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho thấy, tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, nhưng tốc độ giảm đã chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.

Bất động sản Hà Nội quý 1 có gì 'hot'?

Các dự án bất động sản mở bán mới tiếp tục tăng ở cả loại hình chung cư và biệt thự, nhà liền kề; tồn kho bất động sản giảm... là những dấu ấn của thị trường nhà đất Hà Nội quý đầu năm 2017.

Tồn kho bất động sản chủ yếu là dự án xa trung tâm

Đó là nhận định của chuyên gia bất động sản (BĐS) Đặng Hùng Võ tại Hội thảo “Thị trường BĐS Việt Nam 2016 – 2017: Toàn cảnh & Dự báo” do trang Batdongsan.com.vn tổ chức ngày 10/12 tại Hà Nội.

Giá nhà sẽ tiếp tục tăng đến cuối năm

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), lượng tồn kho bất động sản 6 tháng đầu năm nay tiếp tục giảm, chỉ còn tập trung ở những dự án chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, xa trung tâm. Trong khi đó, nhiều dự án mở bán mới, có sự đầu tư kĩ lưỡng vẫn đang hút khách với giá tăng đáng kể.