Giá bất động sản

Nhà đầu tư thận trọng trước giá bất động sản 'leo thang'

Trước thông tin sáp nhập tỉnh, giá đất nền tại tỉnh Bắc Giang những ngày gần đây tăng theo ngày. Chỉ sau một tuần, nhiều nơi giá đất đã tăng từ 20 đến 30%; thậm chí ở những khu vực ở thành phố Bắc Giang được đánh giá là có vị trí đẹp, trung tâm, quy hoạch tốt, tiềm năng, giá bán tăng cao hơn rất nhiều lần so với trước.

Đề xuất 7 trường hợp giá bất động sản được trừ để tính thuế VAT

Bộ Tài chính vừa đề xuất 7 trường hợp giá bất động sản được trừ để tính thuế giá trị gia tăng (VAT), nhằm làm rõ cách xác định thuế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Theo dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng, giá bán bất động sản chưa có thuế VAT sẽ được trừ các khoản liên quan đến đất đai, như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp ngân sách Nhà nước.

Hong Kong đau đầu cải thiện điều kiện sống trong những căn nhà chật chội

Hong Kong (Trung Quốc), trung tâm tài chính châu Á, nổi tiếng với những căn nhà chật hẹp do giá bất động sản cao ngất ngưởng.

Nguồn cung tăng, bất động sản vẫn khó giảm giá

Nguồn cung căn hộ mở mới cả năm 2024 đạt khoảng 35.000 căn, cao hơn so với dự báo trước đó là 22.000 - 24.000 căn. Năm 2025, con số này được dự báo tăng lên mức 40.000 căn hộ cho cả hai thị trường lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, các chuyên gia chung nhận định, cho dù nguồn cung sẽ tăng đáng kể nhưng cũng vẫn khó để “hạ nhiệt” giá bất động sản.

Tăng trưởng giá bất động sản Việt Nam đạt mức 59% sau 5 năm

Năm 2024 ghi nhận mức quan tâm lớn đến các vấn đề về giá bán và khó khăn khi sở hữu bất động sản.

Bộ Xây dựng chỉ ra 4 nguyên nhân làm tăng giá bất động sản

Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 do Bộ Xây dựng công bố ngày 30/10 ghi nhận giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt là ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và các đô thị lớn.

Dự án được 'hồi sinh' là nguồn cung quan trọng cho thị trường bất động sản

Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản đang có những điểm bất bình thường, tính đầu cơ trong thị trường khá lớn, đẩy giá bất động sản lên cao so với giá trị thực tế. Chuyên gia pháp lý bất động sản Phạm Thanh Tuấn đã trao đổi với phóng viên báo Tin tức xung quanh vấn đề này.

Đánh thuế bất động sản thứ 2 cần đúng người, đúng thời điểm

Thuế bất động sản tiếp tục là chủ đề “nóng” sau đề xuất của Bộ Xây dựng tại Công văn 5333/BXD-QLN gửi Văn phòng Chính phủ báo cáo tình hình giá bất động sản.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng lý giải giá bất động sản tăng ‘phi mã’

Liên quan đến câu hỏi của phóng viên về giá nhà tại một số thành phố lớn đang tăng cao, có dấu hiệu “ảo”, mặc dù thị trường chưa thực sự sôi động, tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 9 diễn ra chiều 7/10, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho biết, có 3 nguyên nhân chính dẫn đến việc tăng giá bất động sản đột biến thời gian qua.

Đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều bất động sản

Đánh thuế người sở hữu nhiều bất động sản là một trong những đề xuất của Bộ Xây dựng tại Công văn số 5333/BXD-QLN của Bộ này gửi Văn phòng Chính phủ trong bối cảnh giá bất động sản, nhà ở liên tục tăng mạnh từ đầu năm đến nay. Trên cơ sở phân tích cơ cấu giá bán và nguyên nhân tăng giá bất động sản, Bộ Xây dựng cũng đề xuất cả giải pháp.

Bộ Xây dựng đề xuất 9 giải pháp giảm giá nhà, ổn định thị trường bất động sản

Giá bất động sản trên thị trường tại một số khu vực ở nhiều địa phương tăng đột biến thời gian qua. Bộ Xây dựng xác định có nhiều nguyên nhân ảnh hưởng đến mặt bằng giá đất, nhà ở cũng như cung - cầu nhà ở, bất động sản và đề xuất thực hiện 9 giải pháp. Mục tiêu là giảm giá nhà ở, bất động sản và ổn định thị trường bất động sản.

Giá chung cư tăng cao bất thường, Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm soát biến động

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi các địa phương yêu cầu phối hợp và tăng cường quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.

Bảng giá đất mới sẽ tác động đến giá bất động sản

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 cho phép các địa phương được áp dụng bảng giá đất cũ đến ngày 31/12/2025. Sau đó các địa phương sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026. Bảng giá mới sẽ không bị khống chế bởi khung giá đất và buộc xây dựng tiệm cận giá thị trường. Các chuyên gia nhận xét, bảng giá đất mới sẽ tác động đến giá bất động sản.

Vẫn chưa thể 'kìm' giá bất động sản

Ba luật liên quan đến bất động sản gồm Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực với nhiều quy định mới. Thị trường bất động sản sẽ sớm quay trở lại trạng thái bình thường với thông tin ngày càng minh bạch. Tuy nhiên, mong muốn “hạ nhiệt” giá bất động sản vẫn chưa như kỳ vọng.

Savills Việt Nam: Chỉ số giá nhà ở Hà Nội tăng mạnh, TP Hồ Chí Minh giảm nhẹ

Theo Báo cáo Chỉ số giá Bất động sản Savills Việt Nam quý I/2024 (SPPI) công bố ngày 24/6, phân khúc nhà ở tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh diễn ra theo 2 thái cực đối lập.

Nguyên nhân nào khiến chung cư Hà Nội 'sốt giá'?

Nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng, gây áp lực lên nguồn cung và thúc đẩy giá bất động sản nói chung liên tục thiết lập mặt bằng mới, sau cao hơn trước.

Tỷ lệ sinh thấp kỷ lục ở nhiều nước châu Á phát triển

Nguyên nhân lớn nhất dẫn tới tỷ lệ sinh giảm ở các nước là các cặp đôi trì hoãn hoặc thậm chí không muốn kết hôn. Bên cạnh đó, chi phí nuôi dạy con cao, giá bất động sản tăng cao, thiếu việc làm lương cao, lo ngại về cân bằng giữa công việc và cuộc sống khiến những người trẻ suy nghĩ lại về mục tiêu lập gia đình.

Mexico đứng thứ hai thế giới về mức tăng giá nhà đất

Theo phóng viên TTXVN tại Mexico, ngày 23/1, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) cho biết giá nhà đất tại Mexico trong năm 2023 đã tăng tới 4,72% so với giai đoạn trước đại dịch COVID-19, đứng thứ 2 trên thế giới về tốc độ tăng giá bất động sản, chỉ sau Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE) với mức tăng 10,39%.

Mặt bằng giá cao, bất động sản khó thanh khoản

Khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, trong 10 năm qua, giá bất động sản đã tăng hàng chục lần. Riêng năm 2021, giá nhà bình quân đã tăng trưởng hai chữ số, thậm chí gấp nhiều lần so với cùng kỳ.