Được đánh giá cao hơn hẳn đội khách Thành phố Hồ Chí Minh, bước vào trận đấu, các cầu thủ Nam Định thi đấu rất tự tin, kiểm soát bóng gây nên nhiều áp lực cho hệ thống phòng ngự đội khách. Tuy nhiên, chưa kịp tận dụng được các cơ hội, đội chủ sân Thiên Trường phải nhận bàn thua bất ngờ.
Phút thứ 15, từ tình huống lên bóng hiếm hoi lên phần sân đội chủ nhà Nam Định, các cầu thủ Thành phố Hồ Chí Minh được hưởng quả phạt góc bên phía hành lang cánh phải. Cầu thủ Thanh Thảo mang lại lợi thế dẫn điểm cho Câu lạc bộ Thành phố Hồ Chí Minh sau tình huống đá phạt sệt cực kỳ hiểm hóc.
Sau khi có được bàn thắng, lối chơi của các cầu thủ Thành phố Hồ Chí Minh trở nên thanh thoát hơn với nhiều tình huống uy hiếp khung thành đối phương. Phút 20, từ tình huống phản công nhanh, đội khách đã đưa được bóng vào lưới khung thành thủ môn Nguyên Mạnh. Tuy nhiên, sau khi tham khảo công nghệ VAR, trọng tài Nguyễn Mạnh Hải đã không công nhận bàn thắng do lỗi việt vị trước đó.
Phút 27, từ tình huống phối hợp tấn công trung lộ, cầu thủ Hendrio bên phía đội chủ sân Thiên Trường khéo léo thoát khỏi hàng phòng đối phương đối mặt với thủ môn Patrik Lê Giang. Tuy nhiên, bóng đã bị các cầu thủ phòng ngự đội khách phá ra ngay trước vạch vôi, sau tình huống lốc bóng kỹ thuật vượt qua tầm với của thủ môn.
Phút 34, đội chủ sân Thiên Trường có tình huống phối hợp đập nhả bài bản ngay trước vòng cấm địa đội khách, cầu thủ Nguyễn Văn Toàn thả đường bóng đẹp cho Rafaelson thoát xuống rồi tung cú dứt điểm rất mạnh nhưng rất tiếc bóng đi chệch cột dọc khung thành thủ môn Patrik Lê Giang trong gang tấc.
Những phút cuối hiệp một, các cầu thủ Nam Định nỗ lực tấn công nhằm tìm kiếm bàn gỡ. Tuy nhiên, hàng phòng ngự đội khách Thành phố Hồ Chí Minh đã chơi tập trung để mang lại lợi thế dẫn điểm khi bước vào giờ giải lao giữa hiệp.
Bước sang hiệp hai, đội chủ sân Thiên Trường vẫn làm chủ thế trận gây ra rất nhiều sóng gió lên hàng phòng ngự đối phương. Phút 51, cầu thủ Văn Toàn tạt bóng khó chịu, hậu vệ Thành phố Hồ Chí Minh phá bóng nhưng bóng đến đúng chân Hendrio, tiền đạo người Brazil đã tung ra cú sút quyết đoán không cho thủ môn đối phương có cơ hội cản phá, gỡ hòa 1 - 1 cho Thép Xanh Nam Định.
Phút 62, tiền đạo Hendrio đi bóng khéo léo trong vòng cấm buộc hậu vệ đối phương phải phạm lỗi. Sau khi tham khảo VAR, Trọng tài Nguyễn Mạnh Hải đã cho Nam Định được hưởng penalty. Trên chấm 11m, tiền đạo Hendrio dễ dàng đánh bại thủ thành đối phương nâng tỷ số lên 2 - 1.
Phút 65, các cầu thủ Thành phố Hồ Chí Minh suýt có bàn thắng quân bình tỷ số 2 - 2 sau tình huống Hồ Tuấn Tài đá phạt cực căng đưa bóng đập trúng xà ngang khung thành Thủ môn Trần Nguyên Mạnh.
Những phút cuối trận đấu, các cầu thủ Thành phố Hồ Chí Minh liên tiếp dồn ép đội chủ nhà Nam Định tìm kiếm bàn gỡ. Tuy nhiên, các chân sút đội khách không thể tận dụng được thành công và đành chấp nhận để đội chủ sân Thiên Trường lội ngược dòng giành chiến thắng với tỷ số 2-1. Với chiến thắng này, sau vòng đấu thứ 3, Câu lạc bộ Thép Xanh Nam Định có được 9 điểm tuyệt đối, tạm thời vươn lên dẫn đầu bảng xếp hạng.