Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Văn bản số 138/2025/CV-HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội và các bộ, ngành liên quan, đề xuất chính sách tính tiền sử dụng đất phù hợp với người tái định cư.
Dự kiến năm 2021, thị trường bất động sản tiếp tục đà phục hồi và tăng trưởng trở lại, trong đó nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ sẽ là cú hích để phát triển thị trường bất động sản tại TP Hồ Chí Minh.
Theo các chuyên gia kinh tế, bất động sản trong năm 2020 đối diện nhiều khó khăn do tác động từ đại dịch COVID-19, tuy nhiên bước sang năm 2021 sẽ hồi phục và tăng trưởng mạnh khi nhu cầu của người dân tăng mạnh, đặc biệt là tại khu vực phía Đông TP Hồ Chí Minh.
Bộ Xây dựng đã phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành, địa phương triển khai thực hiện đề án, giải pháp tái cơ cấu và kiểm soát thị trường bất động sản.
Việc Nghị định số 148/2020/NĐ-CP được ban hành đã mở ra hướng tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản bị đình trệ vì đất công xen cài tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Thời gian qua, nhiều dự án bất động sản trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh rơi vào tình trạng ách tắc, đình trệ, không thực hiện được các thủ tục pháp lý để triển khai vì vướng đất công xen cài trong quỹ đất của dự án.
Năm 2020, nền kinh tế Việt Nam cũng như toàn cầu chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch COVID-19. Bất động sản, xây dựng cũng nằm trong nhóm ngành nghề gặp nhiều khó khăn cần hỗ trợ.
Việt Nam đang đứng trước một thực tế là nhu cầu mua nhà ở cao nhưng lượng cung ngày càng nhỏ giọt, điều này khiến cho thị trường bất động sản vẫn đang lệch pha cung - cầu và người thu nhập thấp khó mua được nhà giá rẻ.
Ngày 24/12, tại TP Hồ Chí Minh, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức hội thảo “Phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025, phân khúc nào phù hợp”.
Nhiều chính sách về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) được ban hành năm 2020 bắt đầu có hiệu lực, tác động tích cực và dự báo tạo ra những kịch bản lạc quan cho nhà đầu tư trong năm 2021.
Theo Ban kinh tế Trung ương, thị trường bất động sản hiện nay còn dư địa lớn phát triển, dự báo nhu cầu nhà ở 2021-2030 tiếp tục gia tăng, nhất là tại các đô thị. Trung bình mỗi năm, Việt Nam phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị.
Bộ Xây dựng đánh giá, nhìn chung, hoạt động kinh doanh bất động sản trên cả nước đã có tiến triển tốt, sôi động hơn trong những tháng cuối năm với nhiều tín hiệu lạc quan, tích cực. Càng về cuối năm, thị trường càng cho thấy những dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ.
Trong nhiều năm gần đây, lĩnh vực bất động sản luôn đứng thứ 2 về thu hút nguồn vốn đầu tư FDI, chỉ sau lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo.
Ngày 16/11, Bộ Xây dựng công bố định kỳ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2020.
Với việc kiểm soát tốt dịch COVID-19, sự quan tâm tìm hiểu, đầu tư của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước cùng với nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp của chính quyền Tp. Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản thành phố đã có tín hiệu khởi sắc.
Các đầu nậu, cá nhân bất chính đã lợi dụng chính sách, biến các công trình nhà ở riêng lẻ thành nhà “chung cư mini” để bán, kinh doanh trái pháp luật.
TP Hồ Chí Minh ban hành Quyết định 60(có hiệu lực ngày 1/1/2018) về quy định tách thửa nhằm hạn chế tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật. Tuy nhiên, sau gần 2 năm triển khai, quyết định này đang bộc lộ nhiều bấp cập khiến nhu cầu tách thửa chính đáng không được đáp ứng, từ đó kéo theo hàng ngàn hộ dân rơi vào cảnh bị quy hoạch treo “bất đắc dĩ”.
Sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản (BĐS) tại TP Hồ Chí Minh đã bắt đầu "nóng" dần lên với sự tăng nhanh của các giao dịch mua bán nhà đất tại các quận vùng ven. Đặc biệt, tại khu vực phía Đông, sau khi có thông tin thành lập thành phố Thủ Đức từ ba quận (quận 2, quận 9 và Thủ Đức), giá nhà đất tại đây đã bắt đầu thiết lập mặt bằng mới.
Một số loại hình bất động sản như condotel (căn hộ du lịch) dù đã tồn tại trong thời gian dài nhưng vẫn thiếu tính pháp lý, phát triển tự phát dẫn đến sự thiếu minh bạch trên thị trường và được cảnh báo tiềm ẩn nhiều rủi ro. Các chuyên gia cho rằng, để giải quyết vấn đề này cần đi tận gốc rễ là sửa các luật có liên quan cho phù hợp với tình hình thực tế.
Sau 9 tháng "sống chung" với dịch COVID-19, giá cho thuê văn phòng tại TP Hồ Chí Minh đã có dấu hiệu hồi phục. Hiện giá trung bình chào thuê văn phòng cả hạng A và B ở quý 3 tăng lần lượt 4,5% và 11,5% so với quý 2.
Theo khảo sát của Công ty JLL, nhu cầu đất công nghiệp vẫn giữ đà tăng trong quý III do Việt Nam vẫn được đánh giá là điểm đến thuận lợi cho các nhà đầu tư.