Đất đấu giá

‘Giải mã cùng luật sư’: Giải pháp khắc phục những lỗ hổng trong đấu giá đất, đấu giá quyền khai thác khoáng sản?

Quý vị đang lắng nghe chuyên mục Podcast “Giải mã cùng luật sư’’ của báo Tin tức. Hãy cùng chúng tôi trao đổi với luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật Sblaw về vấn đề được dư luận quan tâm gần đây, đó là các phiên đấu giá đất, đấu giá quyền khai thác khoáng sản tại các địa phương xuất hiện những dấu hiệu bất thường, giá chốt kỷ lục, gấp hàng trăm, hàng nghìn lần giá khởi điểm. Điều này tiềm ẩn những rủi ro nào với thị trường và giải pháp nào để khắc phục tình trạng trên?

Đấu giá đất tại Hà Nội vẫn tiếp tục 'nóng' với mức tăng hàng chục lần

Tiếp tục sức "nóng" của các phiên đấu giá đất ở một số huyện ven đô gần đây, đến sáng 22/10, sau 16 giờ đấu giá khốc liệt, phiên đấu giá 40 thửa đất ở thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín, Hà Nội mới đấu giá thành công 19 thửa đất.

Dòng tiền chảy mạnh vào đất đấu giá

Các chuyên gia ghi nhận thực tế từ thị trường cho thấy, xu hướng dòng tiền đang và sẽ "chảy mạnh" về loại hình đất đấu giá tại các khu đô thị, khu dân cư.

Xung quanh việc đất đấu giá ngoại thành Hà Nội tăng sốc

Phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai, TP Hà Nội có lô đất với giá trúng lên tới cả trăm triệu/m2 đang khiến dư luận quan tâm. Một huyện ngoại thành cách trung tâm khoảng 30 km, với hạ tầng nhiều năm qua được đánh giá là không có nhiều thay đổi, liệu có bàn tay của các nhà đầu cơ, "làm giá" khu đất đấu giá hay không? Và các nhà đầu tư nên nhìn nhận nắm bắt cơ hội cũng như đề phòng rủi ro ra sao?

Vùng ven Hà Nội tấp nập đấu giá đất

Từ đầu năm tới nay, nhiều quận, huyện của Hà Nội đã tổ chức các phiên đấu giá quyền sử dụng đất rất thành công. Đặc biệt chỉ riêng trong tháng 8 này, đồng loạt nhiều huyện ngoại thành Hà Nội sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Đất đấu giá với nhiều điểm cộng về pháp lý, hạ tầng đang trở nên ngày càng hấp dẫn với các nhà đầu tư.

Hà Nội: Thêm nhiều dự án đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối tháng 3

Với bức tranh dần khởi sắc của thị trường bất động sản, trong tháng 3 này và quý II tới, Hà Nội sẽ đưa ra đấu giá nhiều dự án đất ở phục vụ nhu cầu của người dân. Tất cả các khu đất đấu giá đều được quy hoạch, đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối với các trục giao thông chính, đáp ứng cho việc hình thành các khu dân cư mới hiện đại và văn minh.

Thị trường đất đấu giá tại Quảng Trị có tín hiệu phục hồi

Trong suốt một thời gian dài, thị trường bất động sản ở Quảng Trị rơi vào trầm lắng, lao dốc, không có khách hàng tham gia đấu giá đất. Tuy nhiên, kể từ tháng cuối năm 2023 đến nay, thị trường đất đấu giá đã có tín hiệu phục hồi, khách hàng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tăng cao.

Hà Nội: Cưỡng chế giải phóng mặt bằng thực hiện dự án xây dựng hạ tầng xã hội

Nhằm thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất được UBND thành phố phê duyệt, ngày 15/9, UBND huyện Ba Vì (Hà Nội) đã tiến hành cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với các hộ gia đình nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Châu Hùm, thôn Đồng Bảng (Đồng Thái, Ba Vì).

Hà Nội sắp tổ chức đấu giá nhiều khu đất

Để đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất theo chỉ tiêu thành phố và huyện giao, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh (Hà Nội) đang tập trung hoàn thiện các thủ tục để đưa ra đấu giá 106 thửa đất tại 4 dự án trong tháng 7 và tháng 8/2022. Tổng diện tích quỹ đất đấu giá khoảng 11.085 m2, số tiền dự kiến thu về hơn 503 tỷ đồng.

Hà Nội dự kiến năm 2021 thu gần 24.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất

Theo tin từ UBND thành phố Hà Nội, năm 2021, Hà Nội dự kiến sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 446 dự án với tổng diện tích đất đấu giá 177,29ha; trong đó có 284 dự án chuyển tiếp.

Cần áp thuế nặng với chủ đầu tư để đất hoang

Theo ông Đào Trung Chính, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường), để ngăn ngừa lãng phí trong sử dụng đất, cần phải làm tốt từ khâu lập quy hoạch sử dụng đất, đấu giá đất. Bên cạnh đó, cần tăng cường áp dụng các công cụ tài chính như áp thuế lũy tiến đối với trường hợp để đất hoang, chậm đưa đất vào sử dụng để ngăn chặn tình trạng đầu cơ.