UBND TP Hà Nội đề xuất mức lãi cho vay cho 3 nhóm đối tượng khi mua, thuê mua nhà xã hội là 4,8%/năm, thay vì 6,6%/năm như hiện tại.
Vừa qua, Chính phủ đã họp sơ kết tình hình thực hiện Chương trình phát triển nhà ở xã hội (NOXH) để đưa ra thêm các giải pháp tháo gỡ khó khăn, trong đó xem xét điều chỉnh điều kiện thu nhập của đối tượng được mua NOXH lên 20 triệu/tháng đối với người độc thân và 40 triệu/tháng đối với 2 vợ chồng.
Mua nhà là ước mơ lớn, nhưng vay vốn ngân hàng thường là rào cản tâm lý đối với nhiều người. Nỗi sợ về khoản nợ kéo dài 20 - 30 năm, lo lắng không kiểm soát được tài chính cá nhân, đã khiến không ít người trì hoãn kế hoạch an cư. Tuy nhiên, vay mua nhà không phải là rủi ro nếu khoản vay được thiết kế đủ linh hoạt để bạn hoàn toàn làm chủ nhịp độ tài chính của mình.
Ngân hàng Nhà nước quy định lãi suất vay mua nhà ở xã hội cho người trẻ dưới 35 tuổi là 5,9%/năm, chủ đầu tư dự án vay 6,4%/năm, áp dụng từ 1/7.
Tại Hội thảo “Đòn bẩy tài chính hiệu quả - Cơ hội an cư cho người trẻ” diễn ra ngày 26/6, bà Hà Thu Giang, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, dòng vốn tín dụng đang được hướng vào phân khúc nhà ở giá rẻ.
Chương trình triển khai cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội (NƠXH) được hưởng lãi suất ưu đãi trong 15 năm, người trẻ sẽ được ưu đãi 5 năm đầu tiên lãi suất thấp hơn 2%/năm; 10 năm tiếp theo lãi suất thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay bình quân trung dài hạn thông thường.
Thị trường bất động sản phục hồi, cộng thêm việc nhiều ngân hàng thương mại tung các gói cho vay mua nhà ưu đãi lãi suất đã kéo theo tín dụng bất động sản trên địa bàn TP Hồ Chí Minh ghi nhận tăng trưởng tích cực trong những tháng đầu năm nay.
Ngày 9/4, Ngân hàng Dự trữ Ấn Độ (RBI) đã công bố mức cắt giảm lãi suất 25 điểm cơ bản xuống còn 6% nhằm giảm bớt gánh nặng cho những người vay mua nhà, ô tô và doanh nghiệp, để bảo vệ nền kinh tế Nam Á khỏi những cú sốc bên ngoài do ảnh hưởng từ chính sách thuế quan của Mỹ.
Thị trường tín dụng cho vay mua nhà tại Việt Nam trong tháng 3/2025 chứng kiến một đợt giảm lãi suất mạnh mẽ, khi hàng loạt ngân hàng lớn như LPBank, SHB và HDBank công bố các gói vay có lãi suất ưu đãi thấp kỷ lục dưới 5%/năm. Đây là một tín hiệu tích cực đối với người vay mua nhà trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động.
Thị trường tín dụng cho vay mua nhà tại Việt Nam trong tháng 3/2025 chứng kiến đợt giảm lãi suất mạnh mẽ, khi hàng loạt ngân hàng như LPBank, SHB và HDBank công bố các gói vay có lãi suất ưu đãi thấp kỷ lục, dưới 5%/năm. Đây là tín hiệu tích cực đối với người vay mua nhà ở trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang có nhiều biến động.
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ đã vượt mốc 7%, lên mức cao nhất trong 7 tháng qua, sau khi có số liệu về mức tăng trưởng liên quan đến việc tuyển dụng lao động trong tháng 12/2024.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có công văn 55/NHNN-TD đề nghị 9 ngân hàng thương mại (NHTM) khẩn trương triển khai gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội (NƠXH).
Dù bước sang năm mới, thị trường bất động sản Mỹ vẫn chưa thoát khỏi những khó khăn quen thuộc: lãi suất vay mua nhà cao, nguồn cung khan hiếm và khả năng chi trả ngày càng xa vời.
Đề xuất triển khai gói ưu đãi 100.000 tỷ đồng cho vay nhà xã hội từ nguồn vốn trái phiếu, áp dụng trong 5 năm là một trong những nội dung được Bộ Xây dựng đưa ra tại Dự thảo Nghị quyết về nguồn vốn ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội đang được lấy ý kiến các bộ, ngành trước khi trình Chính phủ ban hành.
Lãi suất cho vay mua nhà ở TP Hồ Chí Minh dành cho các đối tượng được hưởng lương từ ngân sách Thành phố và các đối tượng bổ sung được giảm từ 4,7% xuống 3,2%/năm.
SeABank triển khai chương trình Cho vay mua nhà lãi suất 0% tại dự án NewTown Diamond với mức lãi suất cho vay 0% và ân hạn trả nợ gốc lên tới 36 tháng.
Lãi suất cho khoản vay mua nhà phổ biến nhất tại Mỹ tuần trước đã giảm xuống mức thấp nhất hai năm, trước khi Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) chính thức bắt đầu cắt giảm lãi suất trong tuần này.
Hơn 1 năm kể từ khi gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo lại chung cư cũ chính thức triển khai, tỷ lệ giải ngân đến nay mới đạt hơn 1,1% quy mô gói.
Đề cập về tiến độ gói hỗ trợ tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân (hiện nâng lên 140.000 tỷ đồng), Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết, đến nay mới có 34/63 tỉnh, thành phố có văn bản, công bố 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên Cổng thông tin điện tử.
Để hỗ trợ người vay mua nhà ở xã hội, Ngân hàng Nhà nước vừa trình Chính phủ Dự thảo Nghị quyết sửa đổi gói 120.000 tỷ đồng với nhiều ưu đãi hơn. Theo đó, đề xuất Chính phủ giảm lãi suất cho vay mua nhà mức 3% so với lãi suất bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước (hiện chỉ được thấp hơn từ 1,5 - 2%).